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ル・サンク大崎シティタワー
品川区大崎1丁目
山手線「大崎」駅 徒歩5分
オープンレジデンシア品川
東京都品川区 北品川1丁目
京急本線 「北品川」駅 徒歩2分
山手線 「品川」駅 徒歩10分
31.98m2 ～ 50.74m2
2018年4月
14階建
25戸
（株）オープンハウス・ディペロップメント
マンション番号 P0031261
憧憬の品川区アドレス、ビッグターミナル品川駅を日常利用できる好立地。
通風と採光・独立性に長けた全住戸角住戸の配棟計画が採用された「オープンレジデンシア品川」最寄り駅まで徒歩2分の駅近レジデンス。
「オープンレジデンシア品川」は、（株）オープンハウス・ディベロップメントによって2018年4月に竣工された地上14階建てのマンションです。分譲時の面積は約31m2～50m2、間取りは1R～2LDKと、シングル～DINKSタイプでご用意された総戸数25戸の住宅です。施工は（株）オープンハウス・アーキテクトが手掛けています。品川の利便性を享受しながらも、品川の喧噪から一歩離れているエリアに佇む「オープンレジデンシア品川」。正面の旧東海道は車の往来も比較的少なく、落ち着いた住環境といえます。周辺環境にしなやかに溶け込むアースカラーをベースに、垂直に伸びるスリムかつシャープなラインの外観が特徴的です。ブラックを基調とした天然石が床や壁にふんだんに利用され、四季の移ろいを感じられるような植栽が配されたエントランスは、落ち着きのある重厚感が醸し出されております。「オープンレジデンシア品川」では防犯性の高いディンブルキーやオートロックが採用されておりますので、女性のお一人暮らしにも安心です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
オープンレジデンシア品川の売却・購入に関するお問い合わせ
オープンレジデンシア品川の相場価格
オープンレジデンシア品川の参考相場価格更新日2024年6月
参考相場価格
4,081万円 ～ 7,148万円
中央値：5,626万円
参考相場単価
383万円/坪 ～ 485万円/坪（116万円/m2 ～ 147万円/m2）
中央値：446万円/坪（135万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・オープンレジデンシア品川の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
オープンレジデンシア品川周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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北品川駅m2単価124万円坪単価409万円
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城南地区m2単価96万円坪単価317万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,497万円 | 96万円/m2 （317万円/坪） |
54.39m2 | 32.12年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
オープンレジデンシア品川の売却・購入に関するお問い合わせ
オープンレジデンシア品川の物件概要
| マンション名 | オープンレジデンシア品川 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0031261 | ||
| 所在地 |
東京都品川区 北品川1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
京急本線 「北品川」駅 徒歩2分
山手線 「品川」駅 徒歩10分 京浜東北・根岸線 「品川」駅 徒歩10分 東海道本線(東京～熱海) 「品川」駅 徒歩10分 |
||
| 構造 |
RC造14階建 | 敷地面積 | 287.68m2 |
| 築年月 | 2018年4月 | 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 31.98m2 ～ 50.74m2 | 間取り | 1R～2LDK |
| 分譲時会社 | （株）オープンハウス・ディペロップメント | ||
| 施工会社 | （株）オープンハウス・アーキテクト | ||
| 設計会社 | （株）アイ・エー・シー | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | オープンレジデンシア | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「オープンレジデンシア品川」は、京浜急行本線「北品川」駅より徒歩2分、JR山手線や新幹線など全8路線が乗り入れる「品川」駅まで徒歩10分と、非常に利便性の高いロケーションです。「品川」駅より「新宿」駅や「東京」駅まで一本という快適さも魅力的です。更に、「北品川」駅より「京急蒲田」駅にてお乗り換えで「羽田空港国際線ターミナル」駅まで約21分、「羽田空港国内線ターミナル」駅まで約24分と、あらゆるエリアへの交通網にアクセスが可能です。「オープンレジデンシア品川」より徒歩5分圏内に郵便局や医療施設・スーパーが点在しているほか、品川駅前の生活利便施設もデイリーユーズ可能です。
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はい、可能です。オープンレジデンシア品川を担当する野村の仲介＋品川センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-936-685）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。