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フォリアージュ
文京区水道1丁目
中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩10分
オープンレジデンシア本郷菊坂
東京都文京区 本郷5丁目
都営大江戸線 「本郷三丁目」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩6分
34.67m2 ～ 86.88m2
2018年5月
7階建
19戸
（株）オープンハウス・ディペロップメント
マンション番号 P0031263
恵まれた地下鉄交通網にて都心を縦横無尽に謳歌可能な都市型マンション
安定した地盤の本郷台地の高台に立地する「オープンレジデンシア本郷菊坂」地上7階建て地下1階建て・全19戸のレジデンス
「オープンレジデンシア本郷菊坂」は、（株）オープンハウス・ディベロップメントによって2018年5月に竣工された地上7階建て・地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は約34m2～86m2、間取りは1LDK～3LDKと、シングル～ファミリータイプまで幅広い世帯向けにご用意された総戸数19戸の住宅です。施工は古久根建設（株）が手掛けています。「オープンレジデンシア本郷菊坂」は、本郷界隈の落ち着きある街並みになじみながら、個性を放つタイルの繊細な組み合わせで表現された外観です。バルコニーまわりなどに配され、垂直のラインを強調するかのようなダークカラーのタイルがアクセントになっております。自然石のスロープと緑の植栽が訪れる人を導くかのようなアプローチは、存在感のあるキャノピーが配されたモダンなデザインとなっており、まるで屋内空間であるような落ち着きに包まれています。「オープンレジデンシア本郷菊坂」の駐輪スペースはゆとりある28台分がご用意されておりますので、ご家族で2台所有することも可能です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
オープンレジデンシア本郷菊坂の売却・購入に関するお問い合わせ
オープンレジデンシア本郷菊坂の相場価格
オープンレジデンシア本郷菊坂の参考相場価格更新日2024年9月
参考相場価格
6,129万円 ～ 1億7,842万円
中央値：9,918万円
参考相場単価
419万円/坪 ～ 707万円/坪（127万円/m2 ～ 214万円/m2）
中央値：585万円/坪（177万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・オープンレジデンシア本郷菊坂の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
オープンレジデンシア本郷菊坂周辺の相場価格の推移
2024年7月の売出相場価格
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本郷三丁目駅m2単価118万円坪単価390万円
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城北地区m2単価82万円坪単価271万円
-
東京都m2単価93万円坪単価307万円
（万円/m2）
（年月）
2024年7月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城北地区 | 4,350万円 | 82万円/m2 （271万円/坪） |
51.69m2 | 31.2年 |
| 東京都 | 5,554万円 | 93万円/m2 （307万円/坪） |
56.07m2 | 30.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城北地区：文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区
オープンレジデンシア本郷菊坂の売却・購入に関するお問い合わせ
オープンレジデンシア本郷菊坂の物件概要
| マンション名 | オープンレジデンシア本郷菊坂 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0031263 | ||
| 所在地 |
東京都文京区 本郷5丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
都営大江戸線 「本郷三丁目」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩6分 都営三田線 「春日」駅 徒歩8分 |
||
| 構造 |
RC造7階地下1階建 | 敷地面積 | 413.35m2 |
| 築年月 | 2018年5月 | 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 34.67m2 ～ 86.88m2 | 間取り | 1LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | （株）オープンハウス・ディペロップメント | ||
| 施工会社 | 古久根建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）長谷建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | オープンレジデンシア | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「オープンレジデンシア本郷菊坂」は、東京メトロ丸の内線・都営大江戸線「本郷三丁目」駅より徒歩6分、都営三田線「春日」駅より徒歩8分、東京メトロ南北線・丸の内線「後楽園」駅より徒歩9分と、都内主要ターミナルへのダイレクトアクセスが可能な地下鉄線が豊富に揃っているので、通勤や通学のみならずレジャーにも快適なロケーションです。「オープンレジデンシア本郷菊坂」より徒歩10分圏内には教育施設や医療施設が揃っているほか、生活利便施設も充実しております。
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オープンレジデンシア本郷菊坂（東京都文京区 本郷5丁目｜都営大江戸線 本郷三丁目駅）のマンション概要です。オープンレジデンシア本郷菊坂の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。オープンレジデンシア本郷菊坂の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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オープンレジデンシア本郷菊坂のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでオープンレジデンシア本郷菊坂のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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オープンレジデンシア本郷菊坂を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、オープンレジデンシア本郷菊坂の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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オープンレジデンシア本郷菊坂の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。オープンレジデンシア本郷菊坂を担当する野村の仲介＋御茶ノ水営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-761-571）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。