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ヒルズ津田沼ガーデニア
船橋市前原西4丁目
総武本線(総武線快速)「津田沼」駅 徒歩12分
東急ドエルアルス西船橋
千葉県船橋市 海神町南1丁目
京成本線 「海神」駅 徒歩8分
中央・総武線 「西船橋」駅 徒歩15分
―
1994年2月
11階建
87戸
東急不動産（株）
マンション番号 P0031774
地上11階建て・全87戸。南向き中心で陽当たりに恵まれた住まい
両面が道路と水路に面した開放的な立地の「東急ドエルアルス西船橋」2駅4路線が徒歩圏でアクセス良好
「東急ドエルアルス西船橋」は、東急不動産（株）によって1994年2月に竣工された地上11階建て・総戸数87戸のマンションです。設計・施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。「東急ドエルアルス西船橋」は西側が公道に、東側は水路に面した開放的な立地で、住戸は南向き中心でご用意され、明るく陽当たりに恵まれた住まいです。敷地内には全戸分の駐車場・駐輪場が設けられ、住まう方の快適なフットワークをサポートしてくれます。外観は落ち着いたベージュを基調とし、エントランス周りにはダークトーンの石貼りが用いられ、高級感のある佇まいです。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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東急ドエルアルス西船橋の相場価格
東急ドエルアルス西船橋の参考相場価格更新日2025年1月
参考相場価格
1,823万円 ～ 3,179万円
中央値：2,606万円
参考相場単価
102万円/坪 ～ 152万円/坪（31万円/m2 ～ 46万円/m2）
中央値：139万円/坪（42万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・東急ドエルアルス西船橋の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
東急ドエルアルス西船橋周辺の相場価格の推移
2024年12月の売出相場価格
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海神駅m2単価42万円坪単価138万円
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総武地区m2単価43万円坪単価142万円
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千葉県m2単価38万円坪単価125万円
（万円/m2）
（年月）
2024年12月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 総武地区 | 3,110万円 | 43万円/m2 （142万円/坪） |
70.27m2 | 32.92年 |
| 千葉県 | 2,726万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
70.68m2 | 31.79年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
総武地区：市川市、船橋市、鎌ケ谷市、浦安市、習志野市、八千代市
東急ドエルアルス西船橋の売却・購入に関するお問い合わせ
東急ドエルアルス西船橋の物件概要
| マンション名 | 東急ドエルアルス西船橋 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0031774 | ||
| 所在地 |
千葉県船橋市 海神町南1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
京成本線 「海神」駅 徒歩8分
中央・総武線 「西船橋」駅 徒歩15分 東京メトロ東西線 「西船橋」駅 徒歩15分 武蔵野線 「西船橋」駅 徒歩15分 |
||
| 構造 |
RC造11階建 | 敷地面積 | 2,805.01m2 |
| 築年月 | 1994年2月 | 総戸数 | 87戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 東急不動産（株） | ||
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | アルス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「東急ドエルアルス西船橋」は、京成本線の「海神」駅まで徒歩約8分、 JR中央・総武線や東京メトロ東西線・JR武蔵野線の「西船橋」駅まで徒歩約15分です。京成線では「京成上野」駅や「日暮里」駅・「京成成田」駅へ、JR線や東西線では「東京」駅や「大手町」駅・「九段下」駅といったターミナル駅へダイレクトに繋がり、通勤・通学や休日のお出かけに軽快なフットワークです。「西船橋」駅周辺にはスーパーやドラッグストア・飲食店・金融機関などが集まり、毎日の暮らしが快適です。
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東急ドエルアルス西船橋（千葉県船橋市 海神町南1丁目｜京成本線 海神駅）のマンション概要です。東急ドエルアルス西船橋の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。東急ドエルアルス西船橋の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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東急ドエルアルス西船橋を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、東急ドエルアルス西船橋の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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東急ドエルアルス西船橋の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。東急ドエルアルス西船橋を担当する野村の仲介＋船橋センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-525-258）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。