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セザール多摩川
大田区西六郷3丁目
京急本線「六郷土手」駅 徒歩7分
アールブラン馬込
東京都大田区 中馬込2丁目
都営浅草線 「馬込」駅 徒歩5分
東急大井町線 「荏原町」駅 徒歩12分
54.51m2 ～ 75.05m2
2018年2月
5階建
45戸
（株）モリモト
マンション番号 P0031978
採光・通風性に優れた南向き中心のレイアウト。地上5階建て・全45戸のレジデンス。
都営浅草線「馬込」駅まで徒歩5分。都内主要駅へもスピーディにアクセスが可能な「アールブラン馬込」大通りから奥まった落ち着いた環境。
「アールブラン馬込」は、（株）モリモトによって2018年2月に竣工された地上5階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約54m2～75m2、間取りは2LDK～3LDKと、DINKS～ファミリー向けでご用意された総戸数45戸のマンションです。施工は（株）森本組が手掛けています。「アールブラン馬込」は、都内中心部を環状に通る「環七通り」から少し奥まった位置に建つ、落ち着いた住環境と利便性の高い交通アクセスが魅力のレジデンスです。敷地は三方接道の角地と、開放的なランドプランとなっています。また、歩行者と車の出入口が分けられた歩車分離の設計が採用されているなど、安全面への配慮もなされています。住戸は、採光・通風性に優れた南向き中心のレイアウトとなっており、共用廊下には天候の影響を受けにくく、プライバシー性も高められた内廊下が設けられています。「アールブラン馬込」には共用設備として、エントランスホール内も快適に過ごすことのできるエアコン・不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックスなどが設置され、専有部も含め快適性が高められた設備・仕様がご用意されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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アールブラン馬込の相場価格
アールブラン馬込の参考相場価格更新日2024年5月
参考相場価格
5,196万円 ～ 9,226万円
中央値：7,123万円
参考相場単価
284万円/坪 ～ 409万円/坪（86万円/m2 ～ 124万円/m2）
中央値：354万円/坪（107万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・アールブラン馬込の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
アールブラン馬込周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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馬込駅m2単価78万円坪単価257万円
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城南地区m2単価96万円坪単価317万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,497万円 | 96万円/m2 （317万円/坪） |
54.39m2 | 32.12年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
アールブラン馬込の売却・購入に関するお問い合わせ
アールブラン馬込の物件概要
| マンション名 | アールブラン馬込 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0031978 | ||
| 所在地 |
東京都大田区 中馬込2丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
都営浅草線 「馬込」駅 徒歩5分
東急大井町線 「荏原町」駅 徒歩12分 |
||
| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 1,393.41m2 |
| 築年月 | 2018年2月 | 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 54.51m2 ～ 75.05m2 | 間取り | 2LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | （株）モリモト | ||
| 施工会社 | （株）森本組 | ||
| 設計会社 | （株）長谷川建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | アールブラン | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
「アールブラン馬込」は、都営浅草線「馬込」駅徒歩5分、東急大井町線「荏原町」駅徒歩12分と、都内ビジネスエリア・ショッピングエリアへも快適にアクセスのできるロケーションです。周辺には、毎日のお買い物にも便利なショッピング施設のほか、図書館などの文化施設や公園といった自然環境も身近に整っている住環境です。
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東京都23区南の新築マンション（品川区、世田谷区、目黒区、大田区)
アールブラン馬込（東京都大田区 中馬込2丁目｜都営浅草線 馬込駅）のマンション概要です。アールブラン馬込の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。アールブラン馬込の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。アールブラン馬込を担当する野村の仲介＋旗の台センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-803-917）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。