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苦楽園ヒルズ
西宮市樋之池町
阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩15分
イトーピア苦楽園樋之池町
兵庫県西宮市 樋之池町
阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩14分
72.63m2 ～ 99.31m2
1998年11月
7階建
18戸
伊藤忠商事（株）
マンション番号 P0032082
二方接道の角地に立地。閑静な第一種中高層住居専用地域に佇む住宅
地上7階建て・総戸数18戸のプライベートレジデンス「イトーピア苦楽園樋之池町」専有面積72m2以上のゆとりある居住空間
「イトーピア苦楽園樋之池町」は、伊藤忠商事（株）によって1998年11月に竣工された地上7階建てのマンションです。分譲時の面積は約72m2～99m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリーに対応している総戸数18戸の小規模コミュニティです。施工は（株）奥村組が手掛けています。「イトーピア苦楽園樋之池町」の外観はブラウンやホワイトがバランスよく配色されたお洒落なデザインです。洗練された西宮市の街並みに調和した造りとなっております。植栽の施されたエントランスアプローチは段差の少ないフラット設計が採用され、ベビーカーをご利用の方でも楽に出入りができます。敷地内には全住戸分の駐車場がございます。近隣で駐車場を探す必要がなく、ご家族の快適なカーライフをサポートしてくれます。駐輪場も36台と、1住戸につき2台停めることができます。普段の生活に自転車が欠かせない方には嬉しい設備です。「イトーピア苦楽園樋之池町」の品格のあるエントランスには不審者の侵入を未然に防いでくれるオートロックが付いているので、高齢者や女性の方も安心です。
イトーピア苦楽園樋之池町をご所有ならオーナー登録がオススメです！
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
イトーピア苦楽園樋之池町の売却・購入に関するお問い合わせ
イトーピア苦楽園樋之池町の相場価格
イトーピア苦楽園樋之池町の参考相場価格更新日2024年5月
参考相場価格
3,174万円 ～ 6,386万円
中央値：4,033万円
参考相場単価
138万円/坪 ～ 208万円/坪（42万円/m2 ～ 63万円/m2）
中央値：162万円/坪（49万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・イトーピア苦楽園樋之池町の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
イトーピア苦楽園樋之池町周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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苦楽園口駅m2単価44万円坪単価145万円
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兵庫県阪神間m2単価37万円坪単価122万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,820万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
73.97m2 | 31.61年 |
| 兵庫県 | 2,533万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.24m2 | 31.5年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
イトーピア苦楽園樋之池町の売却・購入に関するお問い合わせ
イトーピア苦楽園樋之池町の物件概要
| マンション名 | イトーピア苦楽園樋之池町 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0032082 | ||
| 所在地 |
兵庫県西宮市 樋之池町 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩14分 | ||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 775.13m2 |
| 築年月 | 1998年11月 | 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 72.63m2 ～ 99.31m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 伊藤忠商事（株） | ||
| 施工会社 | （株）奥村組 | ||
| 設計会社 | （株）藏建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | イトーピア | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「イトーピア苦楽園樋之池町」は、阪急甲陽線「苦楽園口」駅から徒歩14分です。マンションから徒歩圏内には食品スーパーやコンビニがございます。普段のお買い物の場所に困ることはほとんどありません。また東側にはテニスコートやプールのある公園があり、気分転換の運動にもぴったりのスポットです。「苦楽園口」の駅前には桜の名所でお馴染みの「夙川」があり、春になるとお花見が楽しめます。桜の季節以外でもお散歩に出かけてみるのもおすすめです。
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よくある質問
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イトーピア苦楽園樋之池町のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでイトーピア苦楽園樋之池町のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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イトーピア苦楽園樋之池町を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、イトーピア苦楽園樋之池町の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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イトーピア苦楽園樋之池町の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。イトーピア苦楽園樋之池町を担当する野村の仲介＋西宮北口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-313）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。