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ヴェレーナシティ夙川パークナードII 街区
西宮市神園町
阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩8分
ヴェルビュ西宮門戸
兵庫県西宮市 門戸岡田町
阪急今津線 「門戸厄神」駅 徒歩9分
75.9m2 ～ 132.22m2
1998年4月
3階建
15戸
大和団地（株）
マンション番号 P0032100
閑静な第一種低層住居専用地域に佇む、地上3階建ての低層レジデンス
専有面積75m2以上のゆとりある居住空間の「ヴェルビュ西宮門戸」総戸数15戸のプライベートマンション
「ヴェルビュ西宮門戸」は、大和団地（株）によって1998年4月に竣工された地上3階建て・地下2階建ての低層マンションです。分譲時の面積は約75m2～132m2、間取りは3LDK～5LDKと、ファミリーに対応している総戸数15戸の小規模コミュニティです。施工は淀建設工業（株）が手掛けています。「ヴェルビュ西宮門戸」の外観はブラウンを基調としたシックなデザインです。洗練された周辺の街並みに調和した造りとなっております。敷地内には住民専用の駐車場が12台分ございます。使い勝手のいい機械式で、ご家族の快適なカーライフをサポートしてくれます。またエントランスの横には屋根付きの駐輪場が設けられております。全部で30台分のスペースが確保されているので、普段の生活に車や自転車が欠かせない方には嬉しい設備です。「ヴェルビュ西宮門戸」の共用部には不在時の宅配物を預かってくれる宅配ボックスがございます。帰宅後などの好きなタイミングで荷物を受け取れるので大変便利です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ヴェルビュ西宮門戸の相場価格
ヴェルビュ西宮門戸の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,750万円 ～ 4,949万円
中央値：3,266万円
参考相場単価
95万円/坪 ～ 152万円/坪（29万円/m2 ～ 46万円/m2）
中央値：129万円/坪（39万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ヴェルビュ西宮門戸の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ヴェルビュ西宮門戸周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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門戸厄神駅m2単価43万円坪単価142万円
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兵庫県阪神間m2単価37万円坪単価122万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,861万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
74.62m2 | 32.01年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
ヴェルビュ西宮門戸の売却・購入に関するお問い合わせ
ヴェルビュ西宮門戸の物件概要
| マンション名 | ヴェルビュ西宮門戸 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0032100 | ||
| 所在地 |
兵庫県西宮市 門戸岡田町 周辺地図を見る
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| 交通 | 阪急今津線 「門戸厄神」駅 徒歩9分 | ||
| 構造 |
RC造3階地下2階建 | 敷地面積 | 1,359.17m2 |
| 築年月 | 1998年4月 | 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 75.9m2 ～ 132.22m2 | 間取り | 3LDK～5LDK |
| 分譲時会社 | 大和団地（株） | ||
| 施工会社 | 淀建設工業（株） | ||
| 設計会社 | M..I.A.設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ヴェルビュ西宮門戸」は、阪急今津線「門戸厄神」駅から徒歩9分です。駅前や駅周辺は食品スーパーやコンビニ・ドラッグストアなどが点在する利便性の高い環境となっております。普段のお買い物の場所に困ることはほとんどなく、快適な生活を送れます。「ヴェルビュ西宮門戸」は第一種低層住居専用地域に建てられております。近隣には賑やかな商業施設や高いマンションがなく穏やかな立地で、車などの騒音が気になる方でも比較的静かに過ごせます。
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兵庫県の新築マンション
ヴェルビュ西宮門戸（兵庫県西宮市 門戸岡田町｜阪急今津線 門戸厄神駅）のマンション概要です。ヴェルビュ西宮門戸の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ヴェルビュ西宮門戸の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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ヴェルビュ西宮門戸のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでヴェルビュ西宮門戸のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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ヴェルビュ西宮門戸を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ヴェルビュ西宮門戸の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ヴェルビュ西宮門戸の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ヴェルビュ西宮門戸を担当する野村の仲介＋西宮北口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-313）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。