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ライオンズガーデン新小岩
葛飾区西新小岩4丁目
中央・総武線「新小岩」駅 徒歩9分
オープンレジデンシア亀有
東京都葛飾区 亀有3丁目
千代田・常磐緩行線 「亀有」駅 徒歩6分
55.22m2 ～ 82.43m2
2017年9月
13階建
46戸
(株)オープンハウス・ディベロップメント
マンション番号 P0032520
地上13階建て・全46戸。「亀有」駅徒歩6分のレジデンス
大手町や日比谷へのダイレクトアクセスが可能な「オープンレジデンシア亀有」全戸ワイドスパン設計・角住戸中心の開放感あるレジデンス
「オープンレジデンシア亀有」は、（株）オープンハウス・ディベロップメントによって2017年9月に竣工された地上13階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約55m2～82m2、間取りは2LDK～3LDKと、DINKSからファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数46戸のマンションです。施工は新三平建設（株）が手掛けています。「オープンレジデンシア亀有」は、JR常磐線「亀有」駅より徒歩6分の利便性の高い場所に建つマンションです。「オープンレジデンシア亀有」のスマートなデザインの外観は、周囲の街並みに映えるシャープでスタイリッシュなデザインです。モダンなデザインのエントランスなど共用部は高級感のある造りとなっています。設計面では全戸にワイドスパン設計が採用され、また1フロア4戸を基本とする住戸配置により、角住戸中心の明るく開放感ある住まいが提供されています。防犯面では非接触キー対応のオートロックシステムや防犯カメラなどの設備が整い、安全性に配慮がなされています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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オープンレジデンシア亀有の相場価格
オープンレジデンシア亀有の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
3,861万円 ～ 6,610万円
中央値：5,123万円
参考相場単価
228万円/坪 ～ 284万円/坪（69万円/m2 ～ 86万円/m2）
中央値：258万円/坪（78万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・オープンレジデンシア亀有の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
オープンレジデンシア亀有周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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亀有駅m2単価50万円坪単価165万円
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城東地区m2単価75万円坪単価247万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,412万円 | 75万円/m2 （247万円/坪） |
58.29m2 | 27.27年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
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オープンレジデンシア亀有の物件概要
| マンション名 | オープンレジデンシア亀有 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0032520 | ||
| 所在地 |
東京都葛飾区 亀有3丁目 周辺地図を見る
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||
| 交通 | 千代田・常磐緩行線 「亀有」駅 徒歩6分 | ||
| 構造 |
RC造13階建 | 敷地面積 | 636.66m2 |
| 築年月 | 2017年9月 | 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 55.22m2 ～ 82.43m2 | 間取り | 2LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | (株)オープンハウス・ディベロップメント | ||
| 施工会社 | 新三平建設(株) | ||
| 設計会社 | (有)尾崎建築設計一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「オープンレジデンシア亀有」は、JR常磐線「亀有」駅より徒歩6分の立地です。大手町や日比谷など都内主要駅へもダイレクトにアクセスでき、通勤・通学や買い物にも大変便利です。駅に近い便利な場所にありながらも大通りから入った場所にあり、落ち着きのある住環境が魅力です。周辺には大型ショッピングモールをはじめ複数の商店街など買物施設が充実しています。
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東京都23区東の新築マンション（葛飾区、江戸川区、江東区、荒川区、足立区、台東区、墨田区)
オープンレジデンシア亀有（東京都葛飾区 亀有3丁目｜千代田・常磐緩行線 亀有駅）のマンション概要です。オープンレジデンシア亀有の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。オープンレジデンシア亀有の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。オープンレジデンシア亀有を担当する野村の仲介＋北千住センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-992-450）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。