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アルファコート中葛西
江戸川区中葛西7丁目
東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩12分
アーデル船堀グリーンアベニュー
東京都江戸川区 松江3丁目
都営新宿線 「船堀」駅 徒歩13分
63.31m2 ～ 86.69m2
2017年9月
12階建
43戸
（株）フォーユー
マンション番号 P0032590
角住戸率51％以上。採光・通風に優れた地上12階建てのマンション
「船堀」駅まで徒歩13分。プライベート性が高く開放感にあふれた「アーデル船堀GREEN AVENUE」。自然と調和した全43戸のレジデンス
「アーデル船堀GREEN AVENUE」は、（株）フォーユーによって2017年9月に竣工された地上12階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約63m2～86m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリー向けでご用意された総戸数43戸のマンションです。施工は寄居建設（株）が手掛けております。「アーデル船堀GREEN AVENUE」はタイルのパターン貼りや、ガラス手摺が採用され都市性を感じるシンプルさがありながらも、駅から続く「船堀グリーンロード」と調和のとれた外観です。道からエントランスへ続くアプローチは、高級感あるマテリアルで仕上げられ、両側には彩り豊かな植栽が配されております。開放的なエントランスホールは、道路側をガラス張りに、正面は坪庭を配することで、シンプルながら個性的で落ち着いた空間が演出されております。防犯に関しましては、24時間遠隔監視システムやオートロックシステム・防犯カメラなどが設置され、暮らしの安全がしっかりと守られています。また「アーデル船堀GREEN AVENUE」には24時間配達物を受け取れる宅配ボックスなども設置されており、マンションならではの快適な設備も整っております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
アーデル船堀グリーンアベニューの売却・購入に関するお問い合わせ
アーデル船堀グリーンアベニューの相場価格
アーデル船堀グリーンアベニューの参考相場価格更新日2024年9月
参考相場価格
3,912万円 ～ 7,431万円
中央値：4,944万円
参考相場単価
201万円/坪 ～ 277万円/坪（61万円/m2 ～ 84万円/m2）
中央値：238万円/坪（72万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・アーデル船堀グリーンアベニューの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
アーデル船堀グリーンアベニュー周辺の相場価格の推移
2024年7月の売出相場価格
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船堀駅m2単価63万円坪単価208万円
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城東地区m2単価76万円坪単価251万円
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東京都m2単価93万円坪単価307万円
（万円/m2）
（年月）
2024年7月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,466万円 | 76万円/m2 （251万円/坪） |
57.67m2 | 27.41年 |
| 東京都 | 5,554万円 | 93万円/m2 （307万円/坪） |
56.07m2 | 30.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
アーデル船堀グリーンアベニューの売却・購入に関するお問い合わせ
アーデル船堀グリーンアベニューの物件概要
| マンション名 | アーデル船堀グリーンアベニュー | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0032590 | ||
| 所在地 |
東京都江戸川区 松江3丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 都営新宿線 「船堀」駅 徒歩13分 | ||
| 構造 |
RC造12階建 | 敷地面積 | 748.05m2 |
| 築年月 | 2017年9月 | 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 63.31m2 ～ 86.69m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | （株）フォーユー | ||
| 施工会社 | 寄居建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）ガイ・プランニング | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「アーデル船堀GREEN AVENUE」は、都営新宿線「船堀」駅より徒歩13分の立地で、「新宿」まで直通21分のほか、乗り換え路線も豊富で、都心主要駅にスピーディなアクセスが可能です。通勤・通学はもちろん、休日のお出掛けなどアクティブな暮らしをサポートします。駅前には大型のショッピング施設をはじめ、スーパーやコンビニ、スポーツ・公共・文化・教育施設、医療・金融機関などの生活利便施設が充実しております。また、公園などの豊かな自然にも恵まれております。
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アーデル船堀グリーンアベニュー（東京都江戸川区 松江3丁目｜都営新宿線 船堀駅）のマンション概要です。アーデル船堀グリーンアベニューの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。アーデル船堀グリーンアベニューの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでアーデル船堀グリーンアベニューのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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はい、可能です。アーデル船堀グリーンアベニューを担当する野村の仲介＋西葛西センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-956-283）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。