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ユニハイムエクシア天王寺
大阪市天王寺区大道2丁目
大阪環状線「天王寺」駅 徒歩11分
ブランズ夕陽丘ザ・テラス
大阪府大阪市天王寺区 上本町8丁目
大阪メトロ谷町線 「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩6分
近鉄難波・奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩8分
58.09m2 ～ 80.21m2
2019年2月
15階建
41戸
東急不動産（株）
マンション番号 P0032901
利便性の高い大阪市天王寺区にそびえ建つ、地上15階建てのマンション。
「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅から徒歩6分の「ブランズ夕陽丘 ザ・テラス」3LDK中心のファミリー向けレジデンス。
「ブランズ夕陽丘 ザ・テラス」は、東急不動産（株）によって2019年2月に竣工された地上15階建てのマンションです。分譲時の面積は約58m2～80m2、間取りは2LDK～3LDKと、DINKS～ファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数41戸のレジデンスです。施工は（株）松本組が手掛けています。「ブランズ夕陽丘 ザ・テラス」の外観は、グレーを基調とした上質感の漂うデザインです。洗練された街並みに堂々とそびえ建つ姿は圧倒的な存在感を放ちます。敷地内には住民専用の駐車場や駐輪場が設けられており、普段の生活に車や自転車が欠かせない方の足回りをサポートしてくれます。エントランスには防犯性に優れたオートロックが設置され、住戸内に連動しているインターホンはモニタ付きなので、高齢者やお子様の留守番時も安心です。「ブランズ夕陽丘 ザ・テラス」の共用部には宅配ボックスが設置されております。不在時に届いた荷物を好きなタイミングで受け取れるので大変便利です。
ブランズ夕陽丘ザ・テラスをご所有ならオーナー登録がオススメです！
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ブランズ夕陽丘ザ・テラスの売却・購入に関するお問い合わせ
ブランズ夕陽丘ザ・テラスの相場価格
ブランズ夕陽丘ザ・テラスの参考相場価格更新日2024年9月
参考相場価格
4,518万円 ～ 9,180万円
中央値：6,771万円
参考相場単価
254万円/坪 ～ 373万円/坪（77万円/m2 ～ 113万円/m2）
中央値：314万円/坪（95万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ブランズ夕陽丘ザ・テラスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ブランズ夕陽丘ザ・テラス周辺の相場価格の推移
2024年7月の売出相場価格
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四天王寺前夕陽ヶ丘駅m2単価68万円坪単価224万円
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大阪市内中心6区m2単価78万円坪単価257万円
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大阪府m2単価45万円坪単価148万円
（万円/m2）
（年月）
2024年7月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内中心6区 | 4,683万円 | 78万円/m2 （257万円/坪） |
54.39m2 | 23.87年 |
| 大阪府 | 2,920万円 | 45万円/m2 （148万円/坪） |
63.87m2 | 30.58年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内中心6区：中央区、北区、西区、福島区、天王寺区、浪速区
ブランズ夕陽丘ザ・テラスの売却・購入に関するお問い合わせ
ブランズ夕陽丘ザ・テラスの物件概要
| マンション名 | ブランズ夕陽丘ザ・テラス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0032901 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区 上本町8丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
大阪メトロ谷町線 「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩6分
近鉄難波・奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩8分 |
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| 構造 |
RC造15階建 | 敷地面積 | 500.26m2 |
| 築年月 | 2019年2月 | 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 58.09m2 ～ 80.21m2 | 間取り | 2LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 東急不動産（株） | ||
| 施工会社 | （株）松本組 | ||
| 設計会社 | （株）IAO竹田設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ブランズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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宅配ボックス
２沿線以上利用可
周辺環境
「ブランズ夕陽丘 ザ・テラス」は、大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅から徒歩6分です。近鉄大阪線・奈良線「大阪上本町」駅からは徒歩8分、「谷町九丁目」駅からも徒歩10分と、通勤や通学に便利な足回りとなっております。最寄りの「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅前には食品スーパーやコンビニがあるので、普段のお買い物の場所に困ることはほとんどありません。教育施設も近隣にあり、子育て世帯にも優しい環境が整っております。
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ブランズ夕陽丘ザ・テラス（大阪府大阪市天王寺区 上本町8丁目｜大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅）のマンション概要です。ブランズ夕陽丘ザ・テラスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ブランズ夕陽丘ザ・テラスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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ブランズ夕陽丘ザ・テラスのオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでブランズ夕陽丘ザ・テラスのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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ブランズ夕陽丘ザ・テラスを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ブランズ夕陽丘ザ・テラスの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ブランズ夕陽丘ザ・テラスの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ブランズ夕陽丘ザ・テラスを担当する野村の仲介＋阿倍野センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-803-906）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。