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ライオンズガーデン水無瀬グランリバー
三島郡島本町江川2丁目
阪急京都線「水無瀬」駅 徒歩4分
水無瀬駅前ザ・レジデンス
大阪府三島郡島本町 江川2丁目
阪急京都線 「水無瀬」駅 徒歩2分
東海道本線(米原～神戸) 「島本」駅 徒歩9分
59.29m2 ～ 83.22m2
2018年11月
15階建
53戸
都市環境開発（株）
マンション番号 P0033021
駅近の利便性を享受する、「水無瀬」駅から徒歩2分の駅近レジデンス。
地上15階建て・総戸数53戸の「水無瀬駅前ザ・レジデンス」多彩な間取りと充実の設備で快適な暮らし。
「水無瀬駅前ザ・レジデンス」は、都市環境開発（株）によって2018年11月に竣工された地上15階建てのマンションです。分譲時の面積は約59m2～83m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数53戸のレジデンスです。施工は（株）福田組が手掛けています。「水無瀬駅前ザ・レジデンス」の外観は、ライトブラウンを基調とした爽やかなデザインです。駅近環境に堂々とそびえ建つ姿は圧倒的な存在感を放ちます。敷地内には住民専用の駐車場や駐輪場が設けられており、普段の生活に車や自転車が欠かせない方の足回りをサポートしてくれます。品格のあるエントランスには、防犯性に優れたオートロックが設置され、不審者の侵入を未然に防いでくれる他、しつこい勧誘対策にも役立ちます。「水無瀬駅前ザ・レジデンス」の共用部には不在時の宅配物を一時的に保管しておける宅配ボックスがございます。帰宅後などの好きなタイミングで受け取れるので大変便利です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
水無瀬駅前ザ・レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
水無瀬駅前ザ・レジデンスの相場価格
水無瀬駅前ザ・レジデンスの参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
3,001万円 ～ 5,630万円
中央値：4,282万円
参考相場単価
161万円/坪 ～ 244万円/坪（49万円/m2 ～ 74万円/m2）
中央値：198万円/坪（60万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・水無瀬駅前ザ・レジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
水無瀬駅前ザ・レジデンス周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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水無瀬駅m2単価22万円坪単価72万円
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大阪府北部m2単価38万円坪単価125万円
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大阪府m2単価44万円坪単価145万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府北部 | 2,926万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
74.42m2 | 33.09年 |
| 大阪府 | 2,850万円 | 44万円/m2 （145万円/坪） |
64.25m2 | 30.16年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪府北部：池田市、箕面市、豊中市、吹田市、摂津市、茨木市、高槻市、三島郡島本町、豊能郡豊能町、豊能郡能勢町
水無瀬駅前ザ・レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
水無瀬駅前ザ・レジデンスの物件概要
| マンション名 | 水無瀬駅前ザ・レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0033021 | ||
| 所在地 |
大阪府三島郡島本町 江川2丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
阪急京都線 「水無瀬」駅 徒歩2分
東海道本線(米原～神戸) 「島本」駅 徒歩9分 |
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| 構造 |
RC造15階建 | 敷地面積 | 1,314.83m2 |
| 築年月 | 2018年11月 | 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 59.29m2 ～ 83.22m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 都市環境開発（株） | ||
| 施工会社 | （株）福田組 | ||
| 設計会社 | （株）タクトプラン建築事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
「水無瀬駅前ザ・レジデンス」は、阪急京都線「水無瀬」駅から徒歩2分です。駅近なので朝の出勤前もゆっくりと過ごせます。JR京都線「島本」駅からも徒歩9分と、2路線2駅が徒歩10分以内にあり、通勤や通学に便利な足回りとなっております。「水無瀬」駅前には食品スーパーやコンビニがあり、普段のお買い物の場所に困ることはほとんどありません。近くには自然豊かな「淀川」が流れております。晴れた休日に周辺を散策してみるのもおすすめです。
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水無瀬駅前ザ・レジデンス（大阪府三島郡島本町 江川2丁目｜阪急京都線 水無瀬駅）のマンション概要です。水無瀬駅前ザ・レジデンスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。水無瀬駅前ザ・レジデンスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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水無瀬駅前ザ・レジデンスのオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことで水無瀬駅前ザ・レジデンスのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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水無瀬駅前ザ・レジデンスを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、水無瀬駅前ザ・レジデンスの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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水無瀬駅前ザ・レジデンスの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。水無瀬駅前ザ・レジデンスを担当する野村の仲介＋京都センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-948-379）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。