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クラウンハイム本山セレネート
神戸市東灘区田中町1丁目
東海道本線(米原～神戸)「摂津本山」駅 徒歩4分
リッツ御影
兵庫県神戸市東灘区 御影塚町1丁目
阪神本線 「石屋川」駅 徒歩7分
阪神本線 「御影」駅 徒歩15分
60.82m2 ～ 85.47m2
2016年10月
9階建
63戸
吉富建設（株）
マンション番号 P0033054
海の自然を身近に感じられる、採光に恵まれた全戸南向きのマンション。
「石屋川」駅から徒歩7分の「リッツ御影」間取り3LDK以上のファミリー向けレジデンス。
「リッツ御影」は、吉富建設（株）によって2016年10月に竣工された地上9階建てのマンションです。分譲時の面積は約60m2～85m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリーに対応している総戸数63戸のレジデンスです。施工は南海辰村建設（株）が手掛けています。「リッツ御影」の外観は、グレーを基調とした高級感漂うデザインです。洗練された街並みに調和した造りとなっております。敷地内には住民専用の駐車場が47台分確保され、使い勝手のいい機械式で、ご家族の快適なカーライフをサポートしてくれます。エントランスには防犯性に優れたオートロックが設置されております。不審者の侵入を未然に防いでくれる他、しつこい勧誘対策にも役立ちますので、高齢者やお子様の留守番時も安心です。「リッツ御影」の共用部には不在時に便利な宅配ボックスや、住民専用のゴミ置場がございます。マンション内ではペットの飼育が可能となっており、大切なペットを家族の一員として迎え入れることができます。
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リッツ御影の相場価格
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（※）参考相場価格は、(株)東京カンテイが保有する約1,000万件の売り出し事例データベースの情報(WEBの掲載情報だけでなく、WEB非掲載の情報も含めた)から、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、参考相場価格を自動的に算出することができません。
リッツ御影周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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石屋川駅m2単価45万円坪単価148万円
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神戸市内6区m2単価31万円坪単価102万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 神戸市内6区 | 2,404万円 | 31万円/m2 （102万円/坪） |
73.92m2 | 33.5年 |
| 兵庫県 | 2,533万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.24m2 | 31.5年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
神戸市内6区：東灘区、灘区、須磨区、垂水区、北区、西区
リッツ御影の売却・購入に関するお問い合わせ
リッツ御影の物件概要
| マンション名 | リッツ御影 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0033054 | ||
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区 御影塚町1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
阪神本線 「石屋川」駅 徒歩7分
阪神本線 「御影」駅 徒歩15分 |
||
| 構造 |
RC造9階建 | 敷地面積 | 2,401.19m2 |
| 築年月 | 2016年10月 | 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 60.82m2 ～ 85.47m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 吉富建設（株） | ||
| 施工会社 | 南海辰村建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）日企設計 | ||
| 備考 | 構造：一部鉄骨鉄筋コンクリート造 | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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兵庫県の新築マンション
リッツ御影（兵庫県神戸市東灘区 御影塚町1丁目｜阪神本線 石屋川駅）のマンション概要です。リッツ御影の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。リッツ御影の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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リッツ御影を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、リッツ御影の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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リッツ御影の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。リッツ御影を担当する野村の仲介＋岡本センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-997-642）で承ります。
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「リッツ御影」は、阪神本線「石屋川」駅から徒歩7分です。「石屋川」駅から乗換えに便利な「高速神戸」駅までは直通で16分と、通勤や通学はもちろん、休日のショッピングやレジャーにも便利な足回りとなっております。「リッツ御影」の南側には美しい海の景色が広がります。ペットとのお散歩や気分転換の運動に海沿いに足を運んでみるのもおすすめです。