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香里ヶ丘七丁目アーバンライフ
枚方市香里ケ丘7丁目
京阪本線「光善寺」駅 徒歩19分
プレサンスロジェ枚方御殿山
大阪府枚方市 御殿山町
京阪本線 「御殿山」駅 徒歩2分
―
2013年4月
12階建
44戸
（株）プレサンスコーポレーション
マンション番号 P0033107
駅近の利便性を享受する、「御殿山」駅から徒歩2分の駅近レジデンス。
通風や採光に恵まれた二方接道の角地に立地の「プレサンスロジェ枚方御殿山」ペットと暮らせる地上12階建てのマンション。
「プレサンスロジェ枚方御殿山」は、（株）プレサンスコーポレーションによって2013年4月に竣工された地上12階建てのマンションです。分譲時の面積は約55m2～71m2、間取りは2LDK～3LDKと、DINKS～ファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数44戸のレジデンスです。施工は大豊建設（株）が手掛けています。「プレサンスロジェ枚方御殿山」の外観は、ブラウンを基調とした落ち着いた色合いのデザインです。洗練された街並みに調和した造りとなっております。敷地内には住民専用の駐車場が38台分ございます。使い勝手のいい機械式で、ご家族の快適なカーライフをサポートしてくれます。エントランスアプローチは段差の少ないフラット設計です。扉の前には、不審者の侵入を未然に防いでくれるオートロックが設置されております。しつこい勧誘対策にも役立ちますので、高齢者やお子様の留守番時も安心です。「プレサンスロジェ枚方御殿山」内ではペットの飼育が可能です。共用部にはペットの足洗い場があり、ペットにも優しい環境が整っております。
プレサンスロジェ枚方御殿山をご所有ならオーナー登録がオススメです！
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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プレサンスロジェ枚方御殿山の相場価格
プレサンスロジェ枚方御殿山の参考相場価格更新日2024年5月
参考相場価格
2,309万円 ～ 4,354万円
中央値：3,365万円
参考相場単価
135万円/坪 ～ 198万円/坪（41万円/m2 ～ 60万円/m2）
中央値：172万円/坪（52万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・プレサンスロジェ枚方御殿山の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プレサンスロジェ枚方御殿山周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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御殿山駅m2単価17万円坪単価56万円
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大阪府東部m2単価31万円坪単価102万円
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大阪府m2単価44万円坪単価145万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府東部 | 2,188万円 | 31万円/m2 （102万円/坪） |
69.02m2 | 31.74年 |
| 大阪府 | 2,850万円 | 44万円/m2 （145万円/坪） |
64.25m2 | 30.16年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪府東部：門真市、守口市、枚方市、寝屋川市、交野市、大東市、四條畷市、東大阪市、八尾市、柏原市
プレサンスロジェ枚方御殿山の売却・購入に関するお問い合わせ
プレサンスロジェ枚方御殿山の物件概要
| マンション名 | プレサンスロジェ枚方御殿山 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0033107 | ||
| 所在地 |
大阪府枚方市 御殿山町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京阪本線 「御殿山」駅 徒歩2分 | ||
| 構造 |
RC造12階建 | 敷地面積 | 964.85m2 |
| 築年月 | 2013年4月 | 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | （株）プレサンスコーポレーション | ||
| 施工会社 | 大豊建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）現代綜合設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「プレサンスロジェ枚方御殿山」は、京阪本線「御殿山」駅から徒歩2分です。駅近なので朝の出勤前もゆっくりと過ごせます。「御殿山」駅から乗換えに便利な「京橋」駅までは約28分と、通勤や通学に便利な足回りとなっております。マンションから徒歩圏内には、広大な敷地面積を誇る「御殿山公園」がございます。図書館が隣接しているなど落ち着いた環境です。ペットとのお散歩や気分転換に足を運んでみるのもおすすめです。
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プレサンスロジェ枚方御殿山（大阪府枚方市 御殿山町｜京阪本線 御殿山駅）のマンション概要です。プレサンスロジェ枚方御殿山の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プレサンスロジェ枚方御殿山の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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プレサンスロジェ枚方御殿山のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでプレサンスロジェ枚方御殿山のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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プレサンスロジェ枚方御殿山を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、プレサンスロジェ枚方御殿山の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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プレサンスロジェ枚方御殿山の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。プレサンスロジェ枚方御殿山を担当する野村の仲介＋高槻センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-951-003）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。