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ル・パルトネール京都御屋敷町
京都市右京区宇多野御屋敷町
京福北野線「宇多野」駅 徒歩5分
イニシア桂大橋
京都府京都市右京区 西京極堤下町
阪急京都線 「桂」駅 徒歩16分
阪急京都線 「西京極」駅 徒歩16分
57.77m2 ～ 83.59m2
2017年6月
7階建
158戸
（株）コスモスイニシア、近鉄不動産（株）、大栄不動産（株）
マンション番号 P0033649
目の前が桂川緑地という開放感なロケーション
すぐそばに桂川が流れ、桂川緑地も目の前に広がる潤いに満ちた暮らし
エントランスの目の前、約2mのところに桂駅東口行の「桂大橋」バス停があり、敷地内にはバスが近づいたらお知らせしてくれる機能とベンチがある「バスの駅」が設けられています。バス停から阪急京都線「桂」駅まではバスで約5分の距離です。駐車場は、車の出し入れがしやすい自走式と平置式で、来客用駐車場もあります。バルコニーは奥行が約3mという広さがあるので、ガーデニングや子どもの遊び場など様々な用途に利用できます。防犯面では、24時間セキュリティシステムやキーレスエントリー機能付オートロックシステム、録音機能付カラーモニター付ハンズフリーインターホンなどが導入されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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イニシア桂大橋の相場価格
イニシア桂大橋の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
3,078万円 ～ 5,556万円
中央値：4,276万円
参考相場単価
148万円/坪 ～ 251万円/坪（45万円/m2 ～ 76万円/m2）
中央値：198万円/坪（60万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・イニシア桂大橋の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
イニシア桂大橋周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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西京極駅m2単価41万円坪単価135万円
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京都市内6区m2単価40万円坪単価132万円
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京都府m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都市内6区 | 2,469万円 | 40万円/m2 （132万円/坪） |
59.92m2 | 31.35年 |
| 京都府 | 3,246万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
59.84m2 | 29.06年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都市内6区：東山区、南区、右京区、伏見区、山科区、西京区
イニシア桂大橋の売却・購入に関するお問い合わせ
イニシア桂大橋の物件概要
| マンション名 | イニシア桂大橋 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0033649 | ||
| 所在地 |
京都府京都市右京区 西京極堤下町 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
阪急京都線 「桂」駅 徒歩16分
阪急京都線 「西京極」駅 徒歩16分 東海道本線(米原～神戸) 「西大路」駅 徒歩24分 |
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| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 7,068.77m2 |
| 築年月 | 2017年6月 | 総戸数 | 158戸 |
| 専有面積 | 57.77m2 ～ 83.59m2 | 間取り | 1LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | （株）コスモスイニシア、近鉄不動産（株）、大栄不動産（株） | ||
| 施工会社 | (株)淺沼組 | ||
| 設計会社 | (株)アクセス都市設計 | ||
| 備考 | ＊「構造・階数」：一部鉄骨造 | ||
| ブランド | イニシア | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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ペット可（規約制限あり）
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京都府・滋賀県の新築マンション
イニシア桂大橋（京都府京都市右京区 西京極堤下町｜阪急京都線 桂駅）のマンション概要です。イニシア桂大橋の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。イニシア桂大橋の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。イニシア桂大橋を担当する野村の仲介＋京都センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-948-379）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。