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アルス丸太町山水庵
京都市左京区丸太町通川端東入東丸太町
京阪鴨東線「神宮丸太町」駅 徒歩1分
プレサンス京大南
京都府京都市左京区 丸太町通川端東入東丸太町
京都市烏丸線 「丸太町」駅 徒歩2分
京阪本線 「三条」駅 徒歩12分
21.83m2 ～ 47.32m2
2002年5月
7階建
49戸
(株)日経プレステージ
マンション番号 P0033892
京阪鴨東線「神宮丸太町」駅へ徒歩2分の立地
京都大学の傍らに佇む御影石とモダンなタイルの格調高い外観の7階建、全49戸。
京阪本線「三条」駅、地下鉄東西線「三条京阪」駅へも徒歩15分以内と、交通至便に優れた立地です。平安神宮や京都御所など歴史散策の場を庭に、京都の魅力を手中にしたロケーションは、学生のみならず幅広い層のニーズに対応するライフスポットです。専有面積は21.83m2～47.32m2、間取りはワンルーム・1LDKとシングル向けのお部屋です。エントランスには、テレビモニター付きオートロックシステム、宅配ボックスが設置されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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プレサンス京大南の相場価格
プレサンス京大南の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
1,683万円 ～ 3,586万円
中央値：1,974万円
参考相場単価
211万円/坪 ～ 297万円/坪（64万円/m2 ～ 90万円/m2）
中央値：268万円/坪（81万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・プレサンス京大南の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プレサンス京大南周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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神宮丸太町駅m2単価110万円坪単価363万円
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京都市内中心5区m2単価69万円坪単価228万円
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京都府m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都市内中心5区 | 4,244万円 | 69万円/m2 （228万円/坪） |
55.66m2 | 26.19年 |
| 京都府 | 3,227万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
59.77m2 | 29.16年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都市内中心5区：北区、上京区、左京区、中京区、京下京区
プレサンス京大南の売却・購入に関するお問い合わせ
プレサンス京大南の物件概要
| マンション名 | プレサンス京大南 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0033892 | ||
| 所在地 |
京都府京都市左京区 丸太町通川端東入東丸太町 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
京都市烏丸線 「丸太町」駅 徒歩2分
京阪本線 「三条」駅 徒歩12分 京都市東西線 「三条京阪」駅 徒歩14分 |
||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 567.32m2 |
| 築年月 | 2002年5月 | 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 21.83m2 ～ 47.32m2 | 間取り | 1R～1LDK |
| 分譲時会社 | (株)日経プレステージ | ||
| 施工会社 | (株)かねわ工務店 | ||
| 設計会社 | (株)礎 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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プレサンス京大南（京都府京都市左京区 丸太町通川端東入東丸太町｜京都市烏丸線 丸太町駅）のマンション概要です。プレサンス京大南の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プレサンス京大南の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。プレサンス京大南を担当する野村の仲介＋京都センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-948-379）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。