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メロディーハイム北大阪
大阪市東淀川区下新庄5丁目
阪急千里線「下新庄」駅 徒歩5分
ネバーランド東淀川パークヴェルデ
大阪府大阪市東淀川区 下新庄5丁目
阪急千里線 「下新庄」駅 徒歩3分
―
2005年12月
8階建
29戸
(株)日本エスコン
マンション番号 P0034162
阪急電鉄千里線「下新庄」駅徒歩3分。
緑豊かな立地で叶う上質のゆとりを具現化
ネバーランド東淀川パークヴェルデは、2005年12月に竣工しました。8階建て総戸数29戸でが中心のファミリー向けマンションです。ワンフロア5戸以下のレイアウトで、ほとんどの住戸が日当たりの良い南向きです。各住戸はエントランスにプライバシーに配慮したアルコープを設け、住戸内はリビングダイニングに床暖房、浴室暖房乾燥機付きのバスルームを装備しています。セキュリティはテレビモニター付きオートロックシステムを採用、住戸の玄関ドアには防犯センサーを付けるなど暮らしの安全に配慮しています。1階共用部分にはペット足洗い場が設けられ、ペットの飼育も可能（飼育詳細あり）です。最寄り駅は阪急電鉄千里線下新庄駅から徒歩3分利便性の良い住環境です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ネバーランド東淀川パークヴェルデの相場価格
ネバーランド東淀川パークヴェルデの参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
2,676万円 ～ 4,390万円
中央値：3,325万円
参考相場単価
148万円/坪 ～ 198万円/坪（45万円/m2 ～ 60万円/m2）
中央値：169万円/坪（51万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ネバーランド東淀川パークヴェルデの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ネバーランド東淀川パークヴェルデ周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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下新庄駅m2単価38万円坪単価125万円
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大阪市内18区m2単価42万円坪単価138万円
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大阪府m2単価44万円坪単価145万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,533万円 | 42万円/m2 （138万円/坪） |
59.67m2 | 30.92年 |
| 大阪府 | 2,859万円 | 44万円/m2 （145万円/坪） |
64.22m2 | 29.84年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
ネバーランド東淀川パークヴェルデの売却・購入に関するお問い合わせ
ネバーランド東淀川パークヴェルデの物件概要
| マンション名 | ネバーランド東淀川パークヴェルデ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0034162 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市東淀川区 下新庄5丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 阪急千里線 「下新庄」駅 徒歩3分 | ||
| 構造 |
RC造8階建 | 敷地面積 | 968.65m2 |
| 築年月 | 2005年12月 | 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | (株)日本エスコン | ||
| 施工会社 | 栗本建設工業(株) | ||
| 設計会社 | Aキューブ建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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ネバーランド東淀川パークヴェルデ（大阪府大阪市東淀川区 下新庄5丁目｜阪急千里線 下新庄駅）のマンション概要です。ネバーランド東淀川パークヴェルデの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ネバーランド東淀川パークヴェルデの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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ネバーランド東淀川パークヴェルデを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ネバーランド東淀川パークヴェルデの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ネバーランド東淀川パークヴェルデの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ネバーランド東淀川パークヴェルデを担当する野村の仲介＋江坂センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-912-811）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。