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野村ステイツ千里丘
摂津市千里丘東5丁目
阪急京都線「正雀」駅 徒歩11分
プレサンスロジェ摂津
大阪府摂津市 三島2丁目
大阪モノレール線 「摂津」駅 徒歩4分
阪急京都線 「摂津市」駅 徒歩13分
61.72m2 ～ 72.85m2
2020年7月
10階建
90戸
(株)プレサンスコーポレーション
マンション番号 P0035039
大正川沿いの開放的な立地が魅力。大阪モノレール線「摂津」駅まで徒歩4分。
地上10階建て・全90戸の「プレサンスロジェ摂津」広々とした敷地を活かし平面駐車場率は約81%。
「プレサンスロジェ摂津」は、（株）プレサンスコーポレーションによって2020年7月に竣工された地上10階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約61m2～72m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリータイプでご用意された総戸数90戸のマンションです。設計は（株）TOKI設計と（株）長谷工コーポレーションが、施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。「プレサンスロジェ摂津」は、ベージュとダークグレーの組み合わせが印象的な外観で、バルコニーに配されたガラス手摺が爽やかさをプラスしております。敷地は北西側が河川敷に、南西側が道路に面した開放感的な立地です。「プレサンスロジェ摂津」には屋内・屋外合わせ73台分の平置き式駐車場、180台分の自転車置き場、6台分のバイク置き場、13台分のミニバイク置き場があり、住まう方の軽快なフットワークを支えてくれます。また共用部には不在時の荷物の受け取りに重宝する宅配ボックスや、ペットと心地よく暮らせるペット用の足洗い場が設けられているほか、各住戸のモニター付きインターホンで来訪者を確認できるオートロックシステムや24時間遠隔監視システム・防犯カメラなど、安心の暮らしを見守ってくれる設備が整っております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
プレサンスロジェ摂津の売却・購入に関するお問い合わせ
プレサンスロジェ摂津の相場価格
プレサンスロジェ摂津の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
2,805万円 ～ 4,751万円
中央値：3,708万円
参考相場単価
148万円/坪 ～ 211万円/坪（45万円/m2 ～ 64万円/m2）
中央値：182万円/坪（55万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・プレサンスロジェ摂津の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プレサンスロジェ摂津周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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摂津駅m2単価41万円坪単価135万円
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大阪府北部m2単価38万円坪単価125万円
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大阪府m2単価44万円坪単価145万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府北部 | 2,926万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
74.42m2 | 33.09年 |
| 大阪府 | 2,850万円 | 44万円/m2 （145万円/坪） |
64.25m2 | 30.16年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪府北部：池田市、箕面市、豊中市、吹田市、摂津市、茨木市、高槻市、三島郡島本町、豊能郡豊能町、豊能郡能勢町
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プレサンスロジェ摂津の物件概要
| マンション名 | プレサンスロジェ摂津 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0035039 | ||
| 所在地 |
大阪府摂津市 三島2丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
大阪モノレール線 「摂津」駅 徒歩4分
阪急京都線 「摂津市」駅 徒歩13分 |
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| 構造 |
RC造10階建 | 敷地面積 | 2,989.69m2 |
| 築年月 | 2020年7月 | 総戸数 | 90戸 |
| 専有面積 | 61.72m2 ～ 72.85m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | (株)プレサンスコーポレーション | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | (株)TOKI設計、(株)長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
ペット用設備
ペット可（規約制限あり）
駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
「プレサンスロジェ摂津」は、大阪モノレール線「摂津」駅まで徒歩4分、阪急京都線「摂津市」駅まで徒歩13分です。2路線のご利用で大阪市内や京都方面へのアクセスがスムーズで、通勤・通学に便利です。「プレサンスロジェ摂津」周辺にはスーパーやコンビニ・医療施設・金融機関が徒歩圏に点在しております。また隣接する大正川沿いの桜や河川敷の公園をはじめ、緑あふれるスポットが近接し、自然の潤いが感じられるロケーションです。
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プレサンスロジェ摂津（大阪府摂津市 三島2丁目｜大阪モノレール線 摂津駅）のマンション概要です。プレサンスロジェ摂津の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プレサンスロジェ摂津の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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プレサンスロジェ摂津のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでプレサンスロジェ摂津のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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プレサンスロジェ摂津を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、プレサンスロジェ摂津の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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プレサンスロジェ摂津の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。プレサンスロジェ摂津を担当する野村の仲介＋高槻センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-951-003）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。