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ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス
千葉市稲毛区稲毛東5丁目
総武本線(総武線快速)「稲毛」駅 徒歩9分
エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン
千葉県千葉市稲毛区 小仲台7丁目
中央・総武線 「稲毛」駅 徒歩9分
57.02m2 ～ 75.5m2
2019年3月
6階建
104戸
新日本建設（株）
マンション番号 P0035121
地上6階建て・全104戸。「稲毛」駅徒歩9分のレジデンス。
都心への快適なアクセスが魅力の「エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン」。公園隣接・3方接道の角地に建つ好立地のマンション。
「エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン」は、新日本建設（株）によって2019年3月に竣工された地上6階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約57m2～75m2、間取りは1LDK～3LDKと、シングル～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数104戸のマンションです。施工は新日本建設（株）が手掛けています。「エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン」は、JR総武線「稲毛」駅より徒歩9分の利便性の高い場所に建つマンションです。敷地の3方向が道路に面した角地にあり、独立性が高く開放感のある好立地となっています。「エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン」の共用部は豊かな緑のエントランスアプローチやホテルライクなエントランスホールなど、高級感のある造りとなっています。設計面では住棟が3棟に振り分けられて南向き中心にU字を描くようにレイアウトされ、通風と採光に優れた快適な住まいが提供されています。2基のエレベーターや宅配ボックス、ペットの足洗い場など、便利で快適に暮らせる設備も整っています。
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エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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稲毛駅m2単価33万円坪単価109万円
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千葉市m2単価36万円坪単価119万円
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千葉県m2単価37万円坪単価122万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 千葉市 | 2,656万円 | 36万円/m2 （119万円/坪） |
71.31m2 | 30.27年 |
| 千葉県 | 2,694万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
70.74m2 | 30.71年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
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エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデンの物件概要
| マンション名 | エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0035121 | ||
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区 小仲台7丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 中央・総武線 「稲毛」駅 徒歩9分 | ||
| 構造 |
RC造6階建 | 敷地面積 | 3,615.37m2 |
| 築年月 | 2019年3月 | 総戸数 | 104戸 |
| 専有面積 | 57.02m2 ～ 75.5m2 | 間取り | 1LDK+S～3LDK |
| 分譲時会社 | 新日本建設（株） | ||
| 施工会社 | 新日本建設（株） | ||
| 設計会社 | 新日本建設（株） | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | エクセレントシティ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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ペット可（規約制限あり）
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「エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン」は、JR総武線「稲毛」駅まで徒歩9分の好立地です。秋葉原や東京、新宿など都内主要駅へも軽快にアクセスでき、通勤・通学やお買い物にも大変便利です。また「小谷公園」「小中台北公園」の2つの公園に隣接し、豊かな緑の潤いが感じられる閑静で落ち着いた住環境となっています。周辺には日常のお買い物に便利なショッピング施設や教育施設など生活利便施設も揃っています。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。