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マイキャッスル高井戸
杉並区上高井戸2丁目
京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩9分
ピアース西荻窪
東京都杉並区 西荻南3丁目
中央線 「西荻窪」駅 徒歩2分
32.76m2 ～ 61.07m2
2019年1月
5階建
19戸
（株）モリモト
マンション番号 P0035254
中央線「西荻窪」駅から徒歩2分、総戸数19戸のレジデンス。
ファサードデザインが印象的な「ピアース西荻窪」。多彩な間取りから選べる地上5階建てマンション。
「ピアース西荻窪」は、（株）モリモトによって2019年1月に竣工された地上5階建てのマンションです。分譲時の面積は約32m2～61m2、間取りは1DK～2LDKと、シングルからDINKSまでの幅広い世代に対応している総戸数19戸の小規模コミュニティです。施工は新日本建設（株）が手掛けています。「ピアース西荻窪」の外観はグレー系を基調としたデザイン。本実加工が印象的で、街並みに馴染む造りとなっております。共用廊下は外からの視線を完全に遮ってくれる内廊下設計。雨の日でも汚れにくく快適です。エントランスには防犯性に優れたオートロック付きのため、不審者の侵入を未然に防いでくれる他、勧誘対策にも役立ちます。メールコーナーには不在時に届いた宅配物を一時的に保管できる宅配ボックスがございます。帰宅後などの好きなタイミングで受け取れるので便利です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ピアース西荻窪の相場価格
ピアース西荻窪の参考相場価格更新日2024年7月
参考相場価格
4,140万円 ～ 9,844万円
中央値：8,124万円
参考相場単価
413万円/坪 ～ 552万円/坪（125万円/m2 ～ 167万円/m2）
中央値：476万円/坪（144万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ピアース西荻窪の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ピアース西荻窪周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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西荻窪駅m2単価83万円坪単価274万円
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城西地区m2単価114万円坪単価376万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 6,387万円 | 114万円/m2 （376万円/坪） |
50.32m2 | 31.67年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
ピアース西荻窪の売却・購入に関するお問い合わせ
ピアース西荻窪の物件概要
| マンション名 | ピアース西荻窪 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0035254 | ||
| 所在地 |
東京都杉並区 西荻南3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 中央線 「西荻窪」駅 徒歩2分 | ||
| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 504.88m2 |
| 築年月 | 2019年1月 | 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 32.76m2 ～ 61.07m2 | 間取り | 1DK～2LDK |
| 分譲時会社 | （株）モリモト | ||
| 施工会社 | 新日本建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）エフ・アイ・オウアソシエイツ | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ピアース | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
周辺環境
「ピアース西荻窪」は、中央線「西荻窪」駅から徒歩2分のマンションです。大規模ターミナル「新宿」駅までは乗り換えなしで約13分。「東京」駅にも約26分と、通勤や通学はもちろん、休日のショッピングやレジャーにも快適な足回りとなっております。最寄りの「西荻窪」駅周辺には食品スーパーやコンビニ、飲食店が点在しているので、普段のお買い物場所に困ることはほとんどありません。外食派の方もグルメを堪能できる環境です。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。