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ネバーランド桂
京都市西京区桂市ノ前町
阪急京都線「桂」駅 徒歩7分
桂南ザ・レジデンス
京都府京都市西京区 下津林前泓町
東海道本線(米原～神戸) 「桂川」駅 徒歩13分
阪急京都線 「桂」駅 徒歩15分
60.51m2 ～ 91.46m2
2013年8月
5階建
50戸
都市環境開発（株）
マンション番号 P0036034
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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桂南ザ・レジデンスの相場価格
桂南ザ・レジデンスの参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
2,665万円 ～ 4,756万円
中央値：3,645万円
参考相場単価
135万円/坪 ～ 178万円/坪（41万円/m2 ～ 54万円/m2）
中央値：159万円/坪（48万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・桂南ザ・レジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
桂南ザ・レジデンス周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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桂川駅m2単価55万円坪単価181万円
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京都市内6区m2単価40万円坪単価132万円
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京都府m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都市内6区 | 2,469万円 | 40万円/m2 （132万円/坪） |
59.92m2 | 31.35年 |
| 京都府 | 3,246万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
59.84m2 | 29.06年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都市内6区：東山区、南区、右京区、伏見区、山科区、西京区
桂南ザ・レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
桂南ザ・レジデンスの物件概要
| マンション名 | 桂南ザ・レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0036034 | ||
| 所在地 |
京都府京都市西京区 下津林前泓町 周辺地図を見る
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| 交通 |
東海道本線(米原～神戸) 「桂川」駅 徒歩13分
阪急京都線 「桂」駅 徒歩15分 |
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| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 1,634.66m2 |
| 築年月 | 2013年8月 | 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 60.51m2 ～ 91.46m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 都市環境開発（株） | ||
| 施工会社 | ミノベ建設（株） | ||
| 設計会社 | ミノベ建設（株） | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。