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パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア

千葉県船橋市 浜町2丁目

京葉線 「南船橋」駅 徒歩3分

58.64m2 ～ 77.72m2

2022年1月

20階建

231戸

三井不動産レジデンシャル（株）

マンション番号 P0039502
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動く歩道で駅まで直結・楽しいと便利の真ん中ではじまる、新しい暮らし。

三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲
遊び・買物・遊びも充実「ららぽーとTOKYO-BAY」徒歩4分

「パークホームズlala南船橋ステーションプレミア」は、南船橋駅のランドマークとなる三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲、総戸数231戸のレジデンスです。光、緑、海、風など、自然のモチーフを取り入れた外観デザインに加え、西側のバルコニーを鋭角につきだすことで、「帆船」をイメージしデザインも特徴です。
JR京葉線「南船橋」駅徒歩3分の駅前立地に存しますが、南船橋駅からマンションまで「動く歩道」(徒歩4分)で直通する点が最大の特徴です。稼働時間は7時～24時で、雨にぬれず、荷物があってもらくらく。毎日の通勤、通学の際の利便性を向上させます。
マンション周辺には複数の大規模商業施設が集積しており、マンション名の一部にもなった「ららぽーとTOKYO-BAY(約290m・徒歩4分)」、「IKEA TOKYO-BAY(約110m・徒歩2分)」等、生活利便性の高さも特徴です。
マンションの敷地はリゾート感のあるヤシの木をはじめ、多彩な植栽計画で緑地率を高めています。また、街との調和を意識し、マンションの外壁面をセットバックすることで、歩行者が圧迫感を感じないような建物となっています。

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  • POINT1

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    相場価格がわかる

  • POINT2

    過去の売り出し
    事例がわかる

  • POINT3

    周辺エリアの
    マンション売出相場が
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オーナー様

すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。

オーナー様

同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。

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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。

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マンション番号P0039502
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パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの相場価格

パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの参考相場価格更新日2024年4月

参考相場価格
4,215万円　～　8,032万円
中央値：6,040万円
参考相場単価
224万円/坪 ～ 337万円/坪（68万円/m2 ～ 102万円/m2）
中央値：278万円/坪（84万円/m2）

売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。

・パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

※Ｇ１・Ｇ２・Ｈ棟を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。

パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア周辺の相場価格の推移

2024年3月の売出相場価格

  • 南船橋駅
    m2単価56万円
    坪単価185万円
  • 総武地区
    m2単価42万円
    坪単価138万円
  • 千葉県
    m2単価37万円
    坪単価122万円

（万円/m2）

（年月）

2024年3月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価（坪単価） 売出専有面積 売出築年数
総武地区 3,025万円 42万円/m2
（138万円/坪）		 70.15m2 31.82年
千葉県 2,694万円 37万円/m2
（122万円/坪）		 70.74m2 30.71年

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

総武地区：市川市、船橋市、鎌ケ谷市、浦安市、習志野市、八千代市

パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア周辺の相場価格を、地図上で確認する

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パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの物件概要

マンション名 パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア
マンション番号 P0039502
所在地 千葉県船橋市 浜町2丁目周辺地図を見る
交通 京葉線 「南船橋」駅 徒歩3分
構造 RC造20階建 敷地面積 4,513.62m2
築年月 2022年1月 総戸数 231戸
専有面積 58.64m2 ～ 77.72m2 間取り 2LDK～4LDK
分譲時会社 三井不動産レジデンシャル（株）
施工会社 （株）長谷工コーポレーション
設計会社 （株）長谷工コーポレーション
備考 ―
ブランド パークホームズ

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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    はい、可能です。パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアを担当する野村の仲介＋船橋センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-525-258）で承ります。

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