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ライオンズガーデン園田
尼崎市食満3丁目
阪急神戸線「園田」駅 バス12分 徒歩3分
尼崎ザ・レジデンス
兵庫県尼崎市 金楽寺町1丁目
東海道本線(米原～神戸) 「尼崎」駅 徒歩8分
62.15m2 ～ 93.44m2
2012年12月
14階建
218戸
都市環境開発(株)
マンション番号 P0040583
四季と共に学び、育む森のある大規模レジデンス
尼崎市金楽寺1丁目に佇む「尼崎ザ・レジデンス」。ゆったりとした敷地にV字に配置された全邸南向きのマンション
「尼崎ザ・レジデンス」は、都市環境開発(株)によって2012年12月に竣工された地上14階建てのマンションです。分譲時の面積は62.15m2～93.44m2、間取りは3LDK～4LDKと主にファミリーに対応している総戸数218戸のコミュニティです。施工は、東海興業(株)が手掛けています。「尼崎ザ・レジデンス」の外観は、高級感漂うブラウンを基調としたタイル貼りの上品で美しいフォルム。広大な敷地には豊富な高・中・低木や草花が植樹され、四季折々の風景の変化や色合いを楽しむことができます。ゆったりとしたソファーとテーブルが配置された上質で心地よいフォーシーズン・エントランスの2階には、小さなお子様も安心して遊んでいただけるキッズルームがあります。イベント会場や集会室としてもご利用いただけます。防犯面では、24時間ホームセキュリティ、カラーモニター付きインターホン、防犯カメラ設置などが完備。安全性に配慮がなされています。その他にも404台分の自転車置場や共用部分に宅配ボックス・ゴミ置場設置などの設備も充実しています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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尼崎ザ・レジデンスの相場価格
尼崎ザ・レジデンスの参考相場価格更新日2024年6月
参考相場価格
2,657万円 ～ 6,597万円
中央値：3,605万円
参考相場単価
132万円/坪 ～ 234万円/坪（40万円/m2 ～ 71万円/m2）
中央値：175万円/坪（53万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・尼崎ザ・レジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
尼崎ザ・レジデンス周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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尼崎（ＪＲ）駅m2単価51万円坪単価168万円
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兵庫県阪神間m2単価37万円坪単価122万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,820万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
73.97m2 | 31.61年 |
| 兵庫県 | 2,533万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.24m2 | 31.5年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
尼崎ザ・レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
尼崎ザ・レジデンスの物件概要
| マンション名 | 尼崎ザ・レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0040583 | ||
| 所在地 |
兵庫県尼崎市 金楽寺町1丁目 周辺地図を見る
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| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「尼崎」駅 徒歩8分 | ||
| 構造 |
RC造14階建 | 敷地面積 | 10,697.5m2 |
| 築年月 | 2012年12月 | 総戸数 | 218戸 |
| 専有面積 | 62.15m2 ～ 93.44m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 都市環境開発(株) | ||
| 施工会社 | 東海興業(株) | ||
| 設計会社 | (株)タクトプラン建築事務所大阪 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「尼崎ザ・レジデンス」は、東海道本線(米原～神戸)「尼崎」駅から徒歩8分のマンションです。他にも東西線・福知山線が通っており、「大阪」駅「京都」駅「宝塚」駅などアクセス自在で朝夕のラッシュ時にも複数の路線を選んで利用することが可能です。通勤・通学やお買い物にも大変便利です。「尼崎ザ・レジデンス」周辺には、商業施設や教育施設、医療施設など生活利便施設が揃っています。また尼崎市記念公園をはじめ、大小の公園も多数点在しています。
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兵庫県の新築マンション
尼崎ザ・レジデンス（兵庫県尼崎市 金楽寺町1丁目｜東海道本線(米原～神戸) 尼崎駅）のマンション概要です。尼崎ザ・レジデンスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。尼崎ザ・レジデンスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。尼崎ザ・レジデンスを担当する野村の仲介＋塚口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-992-548）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。