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フレクサンス尼崎西本町
尼崎市西本町3丁目
阪神本線「尼崎」駅 徒歩6分
エンゼルクレッセ西難波
兵庫県尼崎市 西難波町5丁目
阪神本線 「尼崎」駅 徒歩16分
阪神本線 「出屋敷」駅 徒歩13分
65.94m2 ～ 84.29m2
2001年3月
8階建
49戸
(株)アゼル
マンション番号 P0040722
陽光あふれる戸建て感覚の住空間
三面採光など通風に配慮したプランニングと角立地ならではの開放性の高さが魅力
「エンゼルクレッセ西難波」は、(株)アゼルによって2001年3月に竣工された地上8階建てのマンションです。分譲時の面積は65.94m2～84.29m2、間取りは2LDK～4LDKと、単身世帯からファミリー層の幅広い世代に対応している総戸数49戸のコミュニティです。施工は(株)長谷工コーポレーションが手掛けています。「エンゼルクレッセ西難波」はタイル貼りの外観に、エントランスはさりげなく上品な造りとなっております。角住戸を中心としたプランニングやワイドスパン設計（一部タイプを除く）でより多くの通風と採光を実現。防犯面では来訪者を映像で確認できるTVモニター付オートロックシステムの他、オンラインで共用部をガードする24時間セキュリティシステムなどが完備され、安全性に配慮がなされています。エントランスには不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを設置。敷地内にはゴミ置場をはじめ、駐車場、駐輪場、バイク置き場など快適な生活を送るための設備が備わっています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
エンゼルクレッセ西難波の売却・購入に関するお問い合わせ
エンゼルクレッセ西難波の相場価格
エンゼルクレッセ西難波の参考相場価格更新日2024年7月
参考相場価格
2,096万円 ～ 3,874万円
中央値：2,661万円
参考相場単価
99万円/坪 ～ 155万円/坪（30万円/m2 ～ 47万円/m2）
中央値：126万円/坪（38万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・エンゼルクレッセ西難波の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
エンゼルクレッセ西難波周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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出屋敷駅m2単価36万円坪単価119万円
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兵庫県阪神間m2単価37万円坪単価122万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,820万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
73.97m2 | 31.61年 |
| 兵庫県 | 2,533万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.24m2 | 31.5年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
エンゼルクレッセ西難波の売却・購入に関するお問い合わせ
エンゼルクレッセ西難波の物件概要
| マンション名 | エンゼルクレッセ西難波 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0040722 | ||
| 所在地 |
兵庫県尼崎市 西難波町5丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
阪神本線 「尼崎」駅 徒歩16分
阪神本線 「出屋敷」駅 徒歩13分 |
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| 構造 |
RC造8階建 | 敷地面積 | 1,843.02m2 |
| 築年月 | 2001年3月 | 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 65.94m2 ～ 84.29m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | (株)アゼル | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「エンゼルクレッセ西難波」は阪神本線「出屋敷」駅より徒歩13分、「尼崎」駅より徒歩16分の立地にあるマンションです。急行を利用して「尼崎」駅より「大阪梅田」駅まで乗り継ぎなしで約10分。国道2号線周辺には商業施設が広がっており、金融機関や公共施設などの生活利便施設も揃っています。また幼稚園・保育園から小・中学校までが徒歩10分圏内にあり、お子様の通園・通学にも安心の周辺環境です。医療機関が周囲に点在していることも心強い環境です。
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エンゼルクレッセ西難波（兵庫県尼崎市 西難波町5丁目｜阪神本線 尼崎駅）のマンション概要です。エンゼルクレッセ西難波の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。エンゼルクレッセ西難波の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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エンゼルクレッセ西難波のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでエンゼルクレッセ西難波のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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エンゼルクレッセ西難波を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、エンゼルクレッセ西難波の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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エンゼルクレッセ西難波の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。エンゼルクレッセ西難波を担当する野村の仲介＋塚口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-992-548）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。