東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は10日、6月の不動産流通市場動向をまとめた。首都圏の中古マンションの成約件数は前年同月比11.0％減の3107件と、4カ月連続で前年同月割れとなったが、4、5月に比べて減少幅は大幅に縮小した。6月の数値としては直近10年で上から5番目の水準。売り物件の新規登録件数は6.7％減の1万6143件と、10カ月連続で前年同月を下回った。前月比では11.9％増と、4カ月ぶりに前月を上回った。

緊急自体宣言の解除後に買い手側の動きは戻りつつあり、成約件数の減少幅縮小につながったとみられる。エリア別では、すべての地域が前年同月比で減少し、埼玉県は5カ月連続、その他の地域は4カ月連続での前年割れだった。東京都全体は10.7％減の1615件。このうち都区部は11.4％減の1311件と、2ケタ減だった。

そのほか、横浜市・川崎市が19.1％減の528件など。成約㎡単価は前年同月比1.4％上昇（前月比2.8％上昇）の53.48万円で、2カ月連続での上昇となった。成約価格は5.3％上昇の3541万円で、4カ月ぶりに上昇に転じた。在庫件数は3.0％減の4万5555件で、7カ月連続の前年同月割れ。前月比でも2.0％の減少。

中古戸建ては成約件数が4.9％減の1173件で、マンションと同様に4カ月連続で前年同月割れとなったが、減少幅は大幅に縮小した。成約価格は4.4％下落の2975万円で、4カ月連続の前年同月割れ。ただし、前月比では11.5％上昇した。新規登録件数は12.4％減の5487件となり、4カ月連続で前年同月を下回った。

（提供：日刊不動産経済通信）