CRE戦略
【限定公開】PBRと企業不動産（その2） ～不動産売却企業におけるPBRの動向～
日本の株式市場の活性化を目指し、東京証券取引所から異例のPBR改善要請が出されたことを背景に、PBR改善に向けた経営方針を明示する企業が急増しています。
PBRの改善に有効な手法の一つとして、保有不動産の売却や有効活用が注目を集めていますが、実際にPBRにどのような影響を与えるのでしょうか。
本稿では、保有不動産を売却した企業におけるPBRの動向を調査しました。
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【サマリー】
- 東京証券取引所がPBR改善要請を出したことを背景に、PBRの改善に焦点を当てた企業の取り組みが一層加速することが予想される
- PBR改善策として代表的な自社株買いは、PBR改善効果が一定程度認められる一方で、効果の持続性については十分とは言えない可能性がある。
- 長期的にPBRを改善するためには、不動産の売却で得た資金を成長投資に充てること、それを定期的に公表していくことが重要である。
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