金沢区六浦南三丁目　中古戸建

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　　　≪ 野村の仲介＋　専任媒介物件 ≫

　　野村の仲介＋専任媒介物件となりますので、
　　　物件資料のお渡しやご案内のお手配等、
　　　　　スムーズにご対応が可能です。
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この度は『金沢区六浦南三丁目　中古戸建』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『大野』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-626-287　≫　
≪　担当大野直通：080-8172-7360 ≫　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：y2-oono@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

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┃■┃　おすすめポイント
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■交通アクセス
⇒京急逗子線「六浦」駅徒歩11分、京急本線「追浜」駅まで徒歩18分と、
　2路線利用可能、好アクセスの立地です。
　お車の場合は、横浜横須賀道路本線「朝比奈IC」まで10分と、
　高速で逗子や横須賀方面、横浜方面へのアクセスが良好となっております。

■土地：104.96m2・建物102.26m2
⇒綺麗に区画分けされたエリアで、十分な広さがございます。

■南側接道の立地
⇒前面道路約5.5mの私道に接道しており、
　スムーズな駐車が可能でございます。
　また、南側前面道路のため日当りがよく、
　開放感の溢れる立地となっております。

■間取り：4LDK
⇒2階部分の居室は洋室約6.5帖、約6.25帖、約6.0帖、約5.5帖の
　4部屋が確保されており、ゆったりとした間取りの設計です。
　リビング部分は3方向に窓を配し、とても開放感がございます。

■充実の収納量
⇒全居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます。
　その他にも玄関収納や床下収納など、
　ご家族でお住まいの方でも、十分な収納力がございます。

■ベタ基礎
⇒ベタ基礎は立ち上がっている部分と床一面を、
　鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、
　大きな面で家の重みを支える特性上、
　耐震性が高い構造です。
　また床下の地面は厚いコンクリートで覆われており、
　湿気が建物に伝わりにくく、
　住宅の木材の腐食等の心配も減ります。
　加えてコンクリートに厚みがあるため、
　シロアリによる被害も防ぎやすくなります。

■「野村の仲介PLUS」購入者様限定建物アフターサポート有
⇒お引渡後2年間、建物（下記参照）に関して万が一不具合が発生した場合、
　補修費用最大500万円（税別）までを上限に「野村の仲介PLUS」にて保証いたします。
　◎補修対象箇所◎
　・雨漏り
　・シロアリの害
　・建物の構造耐力上主要な部分の腐食（木部の腐食）
　・給排水管の故障
　・排水桝の故障（配管継手部分の補修・亀裂管の取換により補修）

■駐車スペース1台分有

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┃■┃　アクセス
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■京急逗子線 「六浦」駅 徒歩11分
■京急本線 「追浜」駅 徒歩18分
　2駅利用可能な立地です。

・お車の場合
■横浜横須賀道路本線「朝比奈IC」から約3.5km
　⇒お車で約10分のアクセス

┏┓Life Information
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　【スーパー・コンビニ・ショッピング等】

　■セブンイレブン横浜六浦駅南店／約860m（徒歩11分）
　■ローソン・スリーエフ六浦駅前店／約870m（徒歩11分）
　■セブンイレブン横浜六浦駅前店／約920m（徒歩12分）
　■ヨークマート六浦店／約1,280m（徒歩16分）
　■クリエイトSD金沢六浦店／約1,320m（徒歩17分）
　■京急ストア追浜店／約1,380m（徒歩18分）
　■西友鷹取店／約1.6km

　【病院等】

　■横浜南共済病院／約1.7km
　■小林歯科医院／約500m（徒歩7分）
　■六浦皮ふ科／約750m（徒歩10分）
　■六浦診療所／約780m（徒歩10分）
　■青木こどもクリニック／約780m（徒歩10分）
　■所耳鼻咽喉科医院／約780m（徒歩10分）
　■ヨーダ―公子クリニック／約1,100m（徒歩14分）
　■桑原内科クリニック／約1,200m（徒歩15分）
　■総合病院湘南病院／約1,600m（徒歩20分）

　【幼稚園・保育園・小中学区等】

　■ゆめ和ほいくえん／約570m（徒歩8分）
　■たかとり幼稚園／約1,200m（徒歩15分）
　■横浜市南六浦保育園／約1,500m（徒歩19分）
　■こども園追浜幼稚園／約1,600m（徒歩20分）
　■横浜市立六浦南小学校／約410m（徒歩5分）
　■横浜市立大道中学校／約2,7km（徒歩14分）
　■関東学院六浦高等学校／約1.7km
　■関東学院大学横浜・金沢八景キャンパス／約1.5km

　【その他】

　■六浦ひなぎく公園／約350m（徒歩5分）
　■南川第二公園／約360m（徒歩5分）
　■六浦スポーツ広場／約480m（徒歩6分）

　■六浦駅前郵便局／約1,100m（徒歩14分）
　■金沢警察署六浦川交番／約1,300m（徒歩17分）
　■金沢消防署六浦消防出張所／約1,200m（徒歩15分）
　■横浜市金沢区役所／約3.2km

┏┓周辺の観光スポット・レジャー施設
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【金沢八景エリア】
⇒4つの水族館と様々なアトラクション、
　ホテルなどが揃った複合型海洋レジャー施設である【八景島シーパラダイス】や、
　ハゼ釣りが楽しめる【平潟湾】や、お散歩やBBQなどで人気な【野島公園・海の公園】など、
　金沢八景でアクティブな休日をお過ごしいただけます。

【逗子・葉山エリア】
⇒夏場は人気の観光スポットである【逗子海岸】や、
　山や海といった雄大な自然を体感できる【葉山エリア】など、
　非日常のリゾート感を体感できます。

【鎌倉エリア】
⇒歴史溢れる街並みや【鶴岡八幡宮】【長谷寺】などの寺院は、
　鎌倉時代の風情ある文化を体感でき、
　【小町通り】や【大仏通り】では食べ歩きやショッピングをお楽しみいただけます。

【横須賀エリア】
⇒様々なレジャーを楽しめる無人島【猿島】や、
　ペリー来航で有名な港町【浦賀】、
　世界三大記念艦「三笠」が保存されている【三笠公園】など、
　自然や日米の歴史と文化を融合したスポットが豊富にございます。

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┃　弊 社 ご購入者様サ ー ビ ス の
　　　 　　　　ご 案 内
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　　次の4つのサービスから1つをプレセント！
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　A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
　B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　C）セコム・ホームセキュリティ
　D）選べる住まいクリーニング
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
担当：大野 佑介（おおの ゆうすけ）まで
＜フリーコール：0120-626-287＞
どうぞお気軽にご連絡ください。

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

┏┓お問い合わせ先
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野村の仲介＋（PLUS）金沢文庫センター
担当 ： 大野 佑介 （おおの ゆうすけ）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-626-287
●本物件の担当者直通 ： 080-8172-7360
(2)メールで・・・
●メール ： y2-oono@nomura-re.co.jp