中古一戸建て

世田谷区桜3丁目中古戸建

【野村の仲介+桜新町センターお預かり物件】★2023年築・三菱地所ホーム施工の注文住宅★全館空調機能・部屋別温度調整機能付き★太陽光発電設備有のオール電化住宅★オークラランドまで徒歩3分★駐車場有り

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0120-504-281

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E75Q4005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 綿貫 宗一朗 (わたぬき そういちろう)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

~ 野村の仲介+(PLUS) 桜新町センター 媒介物件のご紹介~
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          《 世田谷区桜三丁目 中古戸建 》

        ~2023年3月築 三菱地所ホーム施工の注文住宅~

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物件の詳細についてはもちろん、お住替え、資産売却、相続、税金対策など
担当の『綿貫(わたぬき)』までどんなことでもお気軽にお問い合わせください。
フリーコール:0120-504-281
担当者直通携帯電話:080-8174-8139

★オークラランドまで徒歩3分★

┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ●東急世田谷線「上町」駅徒歩14分
 ●小田急線「経堂」駅徒歩18分
 ●東急田園都市線「桜新町」駅徒歩20分

┏┓ 建物
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
 ★三菱地所ホームの「スマートオーダー」物件
  イニシャルコストを抑えつつ、これからのライフスタイルに
  合わせて快適で最適な住まいを実現する「SMART ORDER」。
  安心・安全・省エネな基本性能を備えながら、効率よく、
  コストパフォーマンスに優れた住まいです。

 ●全館空調設備あり
  ~24時間・365日家中を快適にする
   全館空調システム「エアロテック」を採用~
  
  ⇒空気を清浄しながら24時間換気。
   花粉や粉塵を97%カットし、きれいな空気を取り込み、
   家中を満たします。
   また、空気とともに室内のチリやほこりも排出。
   日々のおそうじをサポートします。
  
  ⇒全館空調でありながら、部屋ごとに温度設定が可能。
   体感温度に合わせて、廊下、玄関、トイレまで適温を
   保つことができるため、ヒートショックの心配も少ないです。

  ⇒24時間快適でありながら、冷暖房日を大幅カット。
   個別冷暖房に比べ、冷暖房費を大幅に抑えることが可能。
   オール電化のためさらにお得です。

 ●「高耐震」
  地震や台風に強い「ダイアフラム6面体構造」
  ⇒安心の2×4工法
 
 ●「高耐久」
  湿気の侵入と壁体内結露を防ぐ
  「等圧二重防水構造」
  ⇒高い防水性を実現

 ●「省エネルギー」
  断熱層と通気層のダブルガード
  「ハイサーキュレートシステム」
  ⇒高い断熱性能で快適な温度に

 ●2023年3月築の築浅物件・室内状況良好

 ●リビングは吹き抜けになっており、開放感を演出しています。

 ●家事室は居室としても、大型収納スペースとしても利用可能

 ●トイレ2か所

 ●玄関には宅配ボックス、防犯カメラ設置

 ●駐車スペースも広々と確保しております。

 ●玄関収納、居室収納も豊富

 ●トイレは1階と2階に各1個所用意がございます。

 ●三菱地所ホームの「ロングサポート長期50年保証システム」

注意:上記記載内容は、竣工図やその他資料を参考に記載しております。
    最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
    万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

綿貫 宗一朗(わたぬき そういちろう)

桜新町センター

綿貫 宗一朗 (わたぬき そういちろう)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当の綿貫 宗一朗(わたぬき そういちろう)と申します。
ご見学のご希望やご質問などございましたら、下記電話番号まで
お気軽にご連絡くださいませ。

*お電話でのお問合わせ*
◆会社フリーダイアル : 0120-504-281
◇担当者直通ダイアル  : 080-8174-8139

ご連絡を心よりお待ちしております!
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  • レジャー・観光

    オークラランド

    現地より約240m
    徒歩3分

  • 大学

    東京農業大学

    現地より約400m
    徒歩5分

  • スーパー

    サミット 桜店

    現地より約240m
    徒歩3分

  • 小学校

    農大付属稲花小学校

    現地より約480m
    徒歩6分

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価格 12,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E75Q4005
所在地 東京都世田谷区 桜3丁目  周辺地図を見る
交通 東急世田谷線上町」駅 徒歩14分
小田急小田原線経堂」駅 徒歩18分
東急田園都市線桜新町」駅 徒歩20分
間取り 3LDK+2N+WIC+SIC
建物面積 104.53m2(31.62坪) 1階:50.92m2 2階:53.61m2
土地面積 103.32m2(31.25坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2023年3月 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 18.68m2 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南4m私道 位置指定 接面9m
設備 公営水道・本下水・オール電化
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●都市計画法他制限/準防火地域、第2種高度、敷地規模の最低限度70m2
更新日 2024年9月26日 次回更新予定日 2024年10月10日

お問合せ店舗

0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E75Q4005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

桜新町センター

担当: 綿貫 宗一朗 (わたぬき そういちろう)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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