投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ新宿区西落合2丁目戸建NEW!
-
7,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都新宿区 西落合2丁目
- 建物面積 92.35m2
- 土地面積 56.53m2
- 交通 西武新宿線 「新井薬師前」 駅 徒歩10分
- 築年月 2013年5月
お問合せ
西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩10分の好立地物件！
建物面積92.35m2、3LDK住戸のご紹介です！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-009-971
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E9312004
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この物件のおすすめポイント
新宿区西落合2丁目 戸建
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
・西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩10分
・建物面積92.35m2
・約18.2帖の開放的なLDK
・対面型キッチン
・車庫あり
・豊富な収納
・オールインワン浄水器
・対面式キッチン
・換気乾燥機付き浴室
・8.4帖の主寝室
・近隣に公園、教育施設あり
・南側は隣地通路のため日当たり良好
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
<コンビニ・スーパー>
■ファミリーマート西落合店
・・・徒歩4分（約300m）
■ローソンストア100西落合二丁目店
・・・徒歩5分（約340m）
■まいばすけっと西落合二丁目店
・・・徒歩3分（約200m）
■ヨークフーズwithザ・ガーデン自由が丘西落合店
・・・徒歩5分（約390m）
<教育施設>
■落合第三幼稚園
・・・ 徒歩8分（約570m）
■キッズガーデン新宿西落合
・・・ 徒歩3分（約240m）
■落合第三小学校
・・・ 徒歩8分（約570m）
■落合第二中学校
・・・徒歩10分（約800m）
＜公園＞
■新宿区立西落合公園
・・・徒歩2分（約110m）
■中野区立上高田公園
・・・徒歩2分（約110m）
※日当たり（眺望・通風）についての説明は
将来に渡り当社が保証するものではありません。
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことを
ご了承ください。
※駅からの距離、施設からの距離は、社内システムでの
計測や地図情報を参考に記載しております。
実際の体感距離はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
（80mにつき1分計算で机上測定しております。）
┏┓
┗□ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、スムーズなお住み替えのために、
買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
|---|---|
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E9312004 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 西落合2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「新井薬師前」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
92.35m2(27.93坪) 1階：25.64m2 2階：33.88m2 3階：32.83m2 | ||
|
土地面積
|
56.53m2(17.1坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2013年5月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
東6.7m公道 接面5.9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度、都市計画公園：野方公園 | ||
| 更新日 | 2025年2月20日 | 次回更新予定日 | 2025年3月6日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
