投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ中落合3丁目 中古戸建
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～大江戸線「落合南長崎」駅より徒歩9分
目の前には新宿区立やよい公園がございます～
間取り図
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0120-009-971
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物件番号 E93Q6001
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この物件のおすすめポイント
□■ 新宿区中落合三丁目中古戸建 ■□
…………………………………………………………
┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩9分
★西武池袋・豊島線 「椎名町」駅 徒歩11分
★西武新宿線 「下落合」駅 徒歩12分
┏┓ Point
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 3駅3路線利用可能
◆ 整形地
◆ 目の前には新宿区立やよい公園がございます
◆ 都市ガス・公営水道・本下水
◆ 周辺に買物施設等があり便利な住環境
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパー】
● Olympic(オリンピック) 中落合店 約150m 徒歩3分
● サミットストア店椎名町店 約800m 徒歩10分
● まいばすけっと 南長崎2丁目店 約170m 徒歩3分
【コンビニ】
● セブンイレブン 豊島南長崎2丁目店 約160m 徒歩2分
● ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 約290m 徒歩4分
【薬局】
● どらっぐぱぱす 南長崎店 約220m 徒歩3分
【学校】
● 新宿区立落合第一小学校 約240m 徒歩3分
● 新宿区立落合第二中学校 約530m 徒歩7分
【その他】
● 新宿区立やよい公園 約10 徒歩1分
● 新宿中落合郵便局 約200m 徒歩3分
● 聖母病院 約600m 徒歩8分
● 目白病院 約900m 徒歩12分
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご質問や資料のご請求、ご見学希望等
担当：緒方 までお気軽にお問い合わせ下さい!
高田馬場センター フリーコール：0120-009-971
※日当たり（眺望・通風）についての説明は
将来に渡り当社が保証するものではありません。
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことを
ご了承ください。
※駅からの距離、施設からの距離は、社内システムで
計測したり地図情報を参考に記載しております。
実際の体感距離はお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
（80mにつき1分計算で机上測定しております。）
＜担当者からのメッセージ＞
本物件の担当：緒方（おがた）までお気軽にお問い合わせください！
◆弊社フリーコール ： 0120-009-971
「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」「資金計画」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じ上げます。
◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆
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弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽に、担当：緒方まで、ご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
特長・共用施設
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物件について
| 設備 | #都市ガス |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E93Q6001 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 中落合3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「椎名町」駅 徒歩11分 西武新宿線 「下落合」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3K | ||
建物面積
|
43.33m2(13.1坪) 1階：22.41m2 2階：20.92m2 | ||
|
土地面積
|
38.77m2(11.72坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1983年6月 | 駐車場 | 無 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
5.71m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北2.2m私道 接面5.7m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 ※本物件は連棟式建物(一部連棟)です。 |
||
| 更新日 | 2024年6月21日 | 次回更新予定日 | 2024年7月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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