投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ国分寺市新町3丁目 中古戸建
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・2022年築の築浅戸建、南西向き道路、西側通路につき、陽当たり良好！
・1階：LDK14.8帖＋水回り、2階：全室5帖以上の洋室3部屋（勾配天井、小屋裏収納有り）
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-982-751
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物件番号 EA3Q3002
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この物件のおすすめポイント
国分寺市新町三丁目・2022年築の中古戸建
南西向き道路につき陽当たり良好 × LDK14.8帖＋3部屋 × バス便豊富な立地
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
★人気の国立駅が生活圏内、周辺は閑静な住宅街で住環境良好
★南西向き道路、西側通路につき陽当たり良好
★1階：LDK14.8帖＋水回り、2階：全室5帖以上の洋室3部屋で
使いやすい間取りです
★対面式システムキッチン
★主寝室6帖には勾配天井、もう一部屋には小屋裏収納有り
★トイレ2か所有り
★浴室換気乾燥暖房機、追焚機能付き
担当者コメント
府中センター
岡 大介 (おか だいすけ)
・南西向き、角地のような立地のため、陽当たり良好、
南側は開けており、2階からの眺望も良好でございます。
まずはお気軽に室内をご覧くださいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #屋根裏収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #あんしん建物補修 #まだまだ新しい築３年以内 #建物調査済み #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA3Q3002 | ||
| 所在地 | 東京都国分寺市 新町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「国立」駅 徒歩23分 中央線 「国立」駅 バス14分(平常時11分) (バス停 変電所前) 徒歩4分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
72.4m2(21.9坪) 1階：36.2m2 2階：36.2m2 | ||
|
土地面積
|
91.96m2(27.81坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2022年4月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
17.97m2×1/2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南西4m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度 ・上記土地面積にセットバック済みの部分1.79m2が含まれます。 ・南西側通路の持分17.97m2×1/2有り。（土地面積とは別途） |
||
| 更新日 | 2024年5月9日 | 次回更新予定日 | 2024年5月23日 |
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