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★JR中央線「武蔵境」駅・「三鷹」駅の2駅利用可 ★アグレ都市デザイン旧分譲
★2020年（令和2年）築 ★2SLDK＋SIC＋WIC＋小屋裏収納 ★間取変更可（有償）
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0120-941-583
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB7Q5003
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この物件のおすすめポイント
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央線「武蔵境」駅徒歩8分
JR中央線「三鷹」駅徒歩13分
JR中央・総武線「三鷹」駅徒歩13分
※2駅利用可能
■周辺道路は歩道をゆったり取っており（歩車分離）、
歩きやすい道のりです。
■アグレ都市デザイン旧分譲「アグレシオ」シリーズ
■4棟分譲地内 ～美しく整った街並み～
※通路はインターロッキング仕様です。
■第1種低層住居専用地域内
※新武蔵境通りに接道しておりますが、
建物は通路奥に位置しており、
静かな環境です。
※建物周りには緑も多く、
借景をご覧頂けます。
■土地面積：142.96 m2
※土地面積142.96m2の内、37.93m2は
本物件を含む分譲地の通行および車両通行を
目的とする協定通路部分です。
■建物面積：101.95 m2
■2020年（令和2年）築
■2SLDK＋SIC＋WIC＋小屋裏収納
※S=納戸ですが、1部屋としてお使い頂けます。
現状3部屋＋SIC＋WIC＋小屋裏収納の間取です。
■間取変更可（有償）
※2階の約10.6帖洋室を2つの部屋
（洋室約5.3帖×2部屋）に変更可能です。
尚、仕切る際には別途費用がかかります。
変更後は4部屋＋SIC＋WIC＋小屋裏収納の
間取になります。
┏┓ 仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●カースペース
●自転車置場
●ゆったりとした玄関
●シューズインクローゼット
●玄関入ってすぐに洗面台有
●リビングイン階段
●LDK約18.6帖
●床暖房（リビング）
●ゆったりと使いやすいキッチン
●対面カウンター付キッチン
●食器棚
●浄水器
●食洗機
●オートバス（追い焚き・足し湯等）
●浴室換気乾燥機
●家事動線の良い2階洗面所（洗濯も便利）
●ウォシュレットトイレ
●24時間換気システム
●TVモニター付インターホン
●ウォークインクローゼット（洋室約7.4帖）
●床下収納
●小屋裏収納
●電動シャッター（一部）
●2階の約10.6帖洋室はライフスタイルに合わせて、
広い1部屋としての使用、又は壁で仕切って2部屋
（洋室約5.3帖×2部屋）にも変更可能（有償）
担当者コメント
国立センター
馬田 吉登 (まだ よしと)
--------------------------------------------------------
野村不動産ソリューションズ（株）国立センターの
【専任媒介物件】です。
物件に関するご質問・現地ご見学希望は
担当者の馬田（まだ）まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
担当者携帯：080-1317-3843
--------------------------------------------------------
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納 #屋根裏収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #あんしん建物補修 #ホームクリーンアップ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB7Q5003 | ||
| 所在地 | 東京都武蔵野市 境1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「武蔵境」駅 徒歩8分 中央線 「三鷹」駅 徒歩13分 中央・総武線 「三鷹」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+SIC＋WIC＋小屋裏収納 | ||
建物面積
|
101.95m2(30.83坪) 1階：49.78m2 2階：52.17m2 | ||
|
土地面積
|
142.96m2(43.24坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2020年11月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
東36m公道 接面2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度 土地面積（142.96m2）の内、37.93m2は本物件を含む分譲地の通行および車両通行を目的とする協定通路部分です。 |
||
| 更新日 | 2024年6月10日 | 次回更新予定日 | 2024年6月24日 |
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