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中古一戸建て
目黒区鷹番二丁目 中古戸建
-
2億 480万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都目黒区 鷹番2丁目
- 建物面積 137.13m2
- 土地面積 133.68m2
- 交通 東急東横線 「学芸大学」 駅 徒歩5分
- 築年月 1996年9月
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-951-015
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC7Q2008
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この物件のおすすめポイント
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目黒区鷹番二丁目 中古戸建
住友不動産ホーム施工
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┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●東急東横線「学芸大学」駅 徒歩5分
「渋谷」駅や「代官山」駅など
人気の街を結ぶ東急東横線
「学芸大学」駅界隈を中心に交差する6つの商店街には
約600店舗が集積しています！
┏┓ 物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住友不動産ホーム施工
■12.2帖の広々としたリビングダイニング
■1階部分和室に掘りごたつ
■3.75帖のゆとりのあるキッチンに床下収納
■玄関ホール2階部分まで吹抜となっており明るく開放的
■1818サイズのゆとりのある浴室
■天井高2.7m（1階部分）の開放感のある作り
◆┓ LIFE INFORMATION
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
■ モンテッソーリ学芸大学子どもの家 ・・徒歩1分（現地より約50m）
■ 目黒かえで保育園・・・・・・・・・・ 徒歩2分（現地より約110m）
■ 鷹番保育園・・・・・・・・・・・・・ 徒歩3分（現地より約200m）
■ 区立鷹番小学校・・・・・・・・・・ ・徒歩4分（現地より約280m）
■ 区立目黒中央中学校・・・・・・・・・ 徒歩10分（現地より約820m）
■ セブンイレブン 学芸大学駅東店・・・・徒歩2分（現地より約120m）
■ サンドラッグ 学芸大学駅前店・・・・・徒歩2分（現地より約160m)
■ マツモトキヨシ 学芸大学東口店・・・・徒歩3分（現地より約170m）
■ 東急ストア 学芸大学店・・・・・・・・徒歩6分（現地より約400m）
■ スーパーつかさ 学芸大学店・・・・・・徒歩8分（現地より約600m）
■ 中央緑地公園・・・・・・・・・・・・ 徒歩3分（現地より約210m）
■ 碑文谷公園・・・・・・・・・・・・・ 徒歩9分（現地より約650m）
■ 清水池公園・・・・・・・・・・・・・ 徒歩9分（現地より約700m）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
目黒区鷹番二丁目 中古戸建
住友不動産ホーム施工
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約600店舗が集積しています！
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■12.2帖の広々としたリビングダイニング
■1階部分和室に掘りごたつ
■3.75帖のゆとりのあるキッチンに床下収納
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■1818サイズのゆとりのある浴室
■天井高2.7m（1階部分）の開放感のある作り
◆┓ LIFE INFORMATION
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■ 目黒かえで保育園・・・・・・・・・・ 徒歩2分（現地より約110m）
■ 鷹番保育園・・・・・・・・・・・・・ 徒歩3分（現地より約200m）
■ 区立鷹番小学校・・・・・・・・・・ ・徒歩4分（現地より約280m）
■ 区立目黒中央中学校・・・・・・・・・ 徒歩10分（現地より約820m）
■ セブンイレブン 学芸大学駅東店・・・・徒歩2分（現地より約120m）
■ サンドラッグ 学芸大学駅前店・・・・・徒歩2分（現地より約160m)
■ マツモトキヨシ 学芸大学東口店・・・・徒歩3分（現地より約170m）
■ 東急ストア 学芸大学店・・・・・・・・徒歩6分（現地より約400m）
■ スーパーつかさ 学芸大学店・・・・・・徒歩8分（現地より約600m）
■ 中央緑地公園・・・・・・・・・・・・ 徒歩3分（現地より約210m）
■ 碑文谷公園・・・・・・・・・・・・・ 徒歩9分（現地より約650m）
■ 清水池公園・・・・・・・・・・・・・ 徒歩9分（現地より約700m）
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
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弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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お気軽にご相談下さい。
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ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
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担当者コメント
大井町センター
間宮 萌郁 (まみや もえか)
＜担当者からのメッセージ＞※本物件の担当者は 間宮 萌郁（まみや もえか）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-951-015
◆本物件の担当者直通 ： 080-7745-6368
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： m-mamiya@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に「長く喜んでいただけること」を大切にしております。
末長いお付き合いができますよう努めます。どうぞよろしくお願いいたします。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-951-015
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◇担当者直通メール ： m-mamiya@nomura-re.co.jp
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末長いお付き合いができますよう努めます。どうぞよろしくお願いいたします。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #天井高2.6M以上 #フローリング #和室 #全室２面採光 #３面採光 |
| 収納 | #床下収納 #全居室収納 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #CATV |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC7Q2008 | ||
| 所在地 | 東京都目黒区 鷹番2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
137.13m2(41.48坪) 1階：58.22m2 2階：53.25m2 3階：25.66m2 | ||
|
土地面積
|
133.68m2(40.43坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 1996年9月 | 駐車場 | 無 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北東3m私道 接面7m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 | ||
| 更新日 | 2024年4月16日 | 次回更新予定日 | 2024年4月30日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
