投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロさいたま市大宮区天沼町一丁目 中古戸建
-
4,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市大宮区 天沼町1丁目
- 建物面積 96.47m2
- 土地面積 94.56m2
- 交通 京浜東北・根岸線 「大宮」 駅 バス19分(平常時11分) 徒歩1分 京浜東北・根岸線 「大宮」 駅 徒歩26分
- 築年月 2019年1月
お問合せ
◇◆2019年1月築／2階建／駐車場2台(車種による)／南西角地日当たり良好／室内大変丁寧にご利用されています◆◇
『大宮』駅東口行きバスは平日7時台【34本】運行！『大宮』駅まで徒歩26分♪
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-691-375
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED7ZZ057
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この物件のおすすめポイント
大宮区天沼町1丁目 中古戸建
◇◇2019年1月築 築浅住戸◇◇
………………………………………………
南・西側道路接道の整形【角地】
駐車場2台付 ※車種による
★☆━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
・…ーー◆ おすすめポイント ◆ーー…・
【～建物～】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2024年1月 建物状況調査 実施
……………………………………………………………………………
■長期優良住宅適合物件
……………………………………………………………………………
■設計住宅性能評価、建設住宅性能評価取得
……………………………………………………………………………
■2019年8月 太陽光パネル設置
……………………………………………………………………………
【～room～】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■広々約20帖のLDK
リビング一部は折り上げ天井
リビング壁一面エコカラットを設置しており、オシャレな雰囲気。
……………………………………………………………………………
■リビングダイニング床暖房設置
南向きで日当たりの良いリビングに床暖房を設置。
乾燥せずにお部屋を暖めることが出来ます。
……………………………………………………………………………
■縦長LDK
家具の設置をしやすい縦長のLDK
……………………………………………………………………………
■約10.25帖の広々とした洋室
ライフスタイルに合わせて3LDKから4LDKへ間取り変更可能。
※別途費用要
……………………………………………………………………………
■約10.25帖洋室に干すクリーン設置
雨の日の洗濯にも便利です。
……………………………………………………………………………
■約6.0の洋室にロフトを設置
季節もの等の収納に便利なロフトを設置しています。
……………………………………………………………………………
【～Kitchen～】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■カウンターキッチン
家族を見守りながら、お料理できます。
LDとの一体感を演出する対面キッチン♪
……………………………………………………………………………
■食器洗浄機
日々の家事を楽にする食器洗浄機付。
……………………………………………………………………………
■床下収納
お米や調味料、ぬか漬け等重いものの収納に便利です。
……………………………………………………………………………
■カウンター下収納
食材の収納等パントリーとしても使える収納。
……………………………………………………………………………
【～bathroom～】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■広々1818サイズの浴室
……………………………………………………………………………
■浴室に窓付き・・・換気等に便利です。
……………………………………………………………………………
■追い焚き、足し湯、湯張り機能付き
……………………………………………………………………………
■浴室換気・乾燥・暖房機能付き
雨の日のお洗濯はもちろん。
お部屋と浴室の寒暖差をなくし、気持ちよく入浴できます。
……………………………………………………………………………
■収納にも便利な三面鏡
……………………………………………………………………………
・…ーー◆ access ◆ーー…・
■『大宮』駅まで徒歩 【26分】
■『大宮』駅まで「バス19分」
天沼町バス停まで「徒歩1分」
※バスの所要時間は平日7台一番長い時間を記載しています。
通常時の所要時間は「約11分」です。
～大宮駅東口行きバスは平日7時台【34本】運行！～
……………………………………………………………………………
☆大宮駅は多数の新幹線および在来線・私鉄が乗り入れる、
東京以北最大のターミナル駅で乗り入れ路線数は東京駅に次いで全国2位。
JR京浜東北線・埼京線の始発駅でもあります。
都心方面への快適な通勤だけでなく、新幹線を使っての出張もスムーズです。
☆JR京浜東北線、宇都宮線(東北本線)、高崎線、埼京線、川越線、
東武野田線(東武アーバンパークライン)、
埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル)、
東北新幹線、山形新幹線、秋田新幹線、北海道新幹線、
上越新幹線、北陸新幹線の合計13路線に
上野東京ライン、湘南新宿ライン、武蔵野線（むさしの号・しもうさ号）を
加えると合計16路線となります。
・…ーー◆ Life Information ◆ーー…・
【スーパー】
■全日食チェーンマーケット大宮店
・・・・・・・徒歩4分（約270m）
■Big-A大宮天沼店
・・・・・・・徒歩8分（約570m）
……………………………………………………………………………
【コンビニ】
■セブンイレブンさいたま天沼町1丁目店
・・・・・・・徒歩4分（約280m）
■ファミリーマートさいたま堀の内町二丁目店
・・・・・・・徒歩5分（約350m）
……………………………………………………………………………
【病院】
■高山整体院
・・・・・・・徒歩4分（約250m）
■相田歯科医院
・・・・・・・徒歩4m（約260m）
■至誠堂冨田病院
・・・・・・・徒歩4分（約320m）
■にこにこ小児科医院
・・・・・・・徒歩5分（約400m）
■自治医科大学附属さいたま医療センター
・・・・・・・徒歩6分（約410m）
……………………………………………………………………………
【その他】
■ホワイト急便開成高校前店
・・・・・・・徒歩3分（約170m）
■タイムズ大宮堀の内第3
・・・・・・・徒歩2分（約140m）
……………………………………………………………………………
【指定学区】
■さいたま市立芝川小学校
・・・・・・・徒歩8.分（約630m）
■さいたま市立第二東中学校
・・・・・・・徒歩3分（約190m）
……………………………………………………………………………
【保育園・幼稚園】
■みずほ保育園大宮天沼
・・・・・・・徒歩5分（約380m）
■太陽の子堀の内保育園
・・・・・・・徒歩9分（約670m）
■きらめき保育園
・・・・・・・徒歩9分（約690m）
……………………………………………………………………………
【公園】
■さいたま市天沼テニス公園
・・・・・・・徒歩2分（約100m）
■天沼緑地
・・・・・・・徒歩2分（約100m）
■芝川公園
・・・・・・・徒歩3分（約240m）
■ドルミ公園
・・・・・・・徒歩4分（約310m）
■大宮第三公園
・・・・・・・徒歩8分（約570m）
……………………………………………………………………………
担当者コメント
大宮センター
濱野 凌輔 (はまの りょうすけ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
室内大変綺麗にご利用されている
築浅の中古住宅です。
1階リビングには南からの光が差し込み
明るく、温かいリビングです。
お伝えしたいことはたくさんございますが、
日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非、現地にてご確認下さい！
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「濱野（はまの）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇大宮センター ：0120-691-375
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：r-hamano@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご相談ください。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じます。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
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物件について
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
| その他 | #あんしん建物補修 #ホームステージング |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #前面棟無 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブンさいたま天沼町1丁目店
現地より約280m
徒歩4分 -
コンビニ
ファミリーマートさいたま堀の内町二丁目店
現地より約350m
徒歩5分 -
スーパー
全日食チェーン大宮店
現地より約270m
徒歩4分 -
スーパー
Big-A大宮天沼店
現地より約570m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED7ZZ057 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区 天沼町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「大宮」駅 バス19分(平常時11分) (バス停 天沼町) 徒歩1分 京浜東北・根岸線 「大宮」駅 徒歩26分 埼京線 「大宮」駅 バス19分(平常時11分) (バス停 天沼町) 徒歩1分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「大宮」駅 バス19分(平常時11分) (バス停 天沼町) 徒歩1分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
96.47m2(29.18坪) 1階：47.2m2 2階：49.27m2 | ||
|
土地面積
|
94.56m2(28.6坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2019年1月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化調整区域 |
用途地域
|
無指定 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南4m公道・西5m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／法22条区域 既存住宅団地内につき、再建築可能 |
||
| 更新日 | 2024年4月18日 | 次回更新予定日 | 2024年5月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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