投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ東尾久4丁目借地権付戸建
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■90m2越えのゆとりある間取り ■田端駅徒歩9分
■2020年築の築浅戸建て ■室内の状態良好
間取り図
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0120-803-856
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED9Q6001
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予約制内覧会開催！
7月7日(日) 10:00～17:00
★予約制内覧会を開催いたします★
予約制となっておりますので、
事前に希望お時間を下記連絡先まで
ご連絡いただけますと幸いです。
担当/田中 裕樹（タナカ ユウキ）
篠山 浩執（シノヤマ ヒロト）
無料通話/0120-803-856
メール/yuu-tanaka@nomura-re.co.jp
h-shinoyama@nomura-re.co.jp
※先着順のため、ご成約（予定含む）の際はご容赦くださいませ。
この物件のおすすめポイント
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《東尾久四丁目借地付戸建》
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┏┓本物件おすすめポイント
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■2LDK＋2S/91.81m2
■約18帖のゆとりあるLDK
■田端駅徒歩9分
■3駅4路線利用可能
■広々とした玄関ポーチ
■2020年築の築浅物件
■カウンターキッチン
■室内状況良好
■各居室窓あり
■浴室に窓あり
■各居室収納あり
■駐車場完備
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆3駅4路線利用可能☆
■山手線・京浜東北線「田端」駅 徒歩9分
■日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅 徒歩6分
■高崎線 「尾久」駅 徒歩15分
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
（買い物施設）
■グルメシティ東尾久店 徒歩5分（約400m）
■まいばすけっと田端駅北店 徒歩7分（約540m）
■ローソン田端新町2丁目店 徒歩2分（約150m）
■セブンイレブン荒川おぐぎんざ店 徒歩3分（約210m）
■ぱぱす東尾久4丁目店 徒歩2分（約90m）
■どらっぐぱぱす東尾久4丁目店 徒歩2分（約100m）
■キャンドゥ東尾久店 徒歩7分（約540m）
（銀行系）
■瀧野川信用金庫本店 徒歩4分（約260m）
■荒川東尾久四郵便局 徒歩3分（約221m）
（教育系）
■尾久宮前小学校（学区） 徒歩6分（約470m）
■第九中学校’（学区） 徒歩12分（約920m）
■尾久幼稚園 徒歩6分（約460m）
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-803-856
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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担当者コメント
駒込センター
田中 佑樹 (たなか ゆうき)
本物件の担当の 篠山 浩執（しのやま ひろと）と申します。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。 日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-803-856
◆担当者直通電話 ： 080-9584-4591
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： h-shinoyama@nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡ください。お待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
|---|---|
| 収納 | #納戸 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #あんしん建物補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,900万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED9Q6001 | ||
| 所在地 | 東京都荒川区 東尾久4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「田端」駅 徒歩9分 京浜東北・根岸線 「田端」駅 徒歩9分 日暮里舎人ライナー 「赤土小学校前」駅 徒歩6分 高崎線 「尾久」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK+2S(納戸) | ||
建物面積
|
91.81m2(27.77坪) （車庫面積6.84m2含） 1階：24.22m2 2階：33.64m2 3階：33.95m2 | ||
|
土地面積
|
58.14m2(17.58坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2020年1月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
普通賃借権 |
地目
|
宅地 |
|
借地料
|
12,310円／月 |
借地期間
|
2040年2月まで |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
300% |
|
接道状況
|
― | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第３種高度 | ||
| 更新日 | 2024年6月16日 | 次回更新予定日 | 2024年6月30日 |
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