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■3路線利用可能な利便性の高い立地
■2019年築オープンハウス・デベロップメント施工
間取り図
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0120-803-846
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RE531129
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この物件のおすすめポイント
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《 新宿区大久保2丁目 》
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┏┓ ACCESS
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■JR山手線「新大久保」駅 徒歩8分
■都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩8分
■副都心線「西早稲田」駅 徒歩9分
┏┓ POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2019年築 オープンハウス・デベロップメント施工
■建物面積：99.08m2 土地面積：59.34m2
■間取り：2SLDK
■リビングを見渡せるカウンター式システムキッチン（食器洗浄機付き）
■キッチンに窓あり
■広々19.1帖のLDK
■大切なお車を止められる車庫付き（幅：1,850m、奥行き4,700m）
■足元からお部屋を温める温水式床暖房搭載
■各居室に収納部あり
■遮温性・断熱性に優れたLow-Eガラス使用
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【諸費用の概算について】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には◇◇◇】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
～メールでも受け付けております。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。～
担当者コメント
四谷センター
鈴木 祐大 (すずき ゆうと)
ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。
◆ 連絡先 ◆ 野村の仲介＋(PLUS) 四谷センター【担当：鈴木 祐大（すずき ゆうと）】
TEL：0120-803-846（通話無料）
携帯：080-9584-4468
E-MAIL：y14-suzuki@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日です。
定休日・夜間は携帯番号にお問い合わせください。
その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【鈴木（すずき）】にお任せ下さい！！
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE531129 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 大久保2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「新大久保」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「東新宿」駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
建物面積
|
99.08m2(29.97坪)(公簿) | ||
|
土地面積
|
59.34m2(17.95坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造スレート葺3階建て | ||
| 築年月 | 2019年9月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
地目
|
― |
|
借地料
|
17,950円／月 |
借地期間
|
2039年12月まで |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北3.2m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度、日影規制：3h～2h（4m）、中高層建築物 | ||
| 更新日 | 2024年4月21日 | 次回更新予定日 | 2024年5月5日 |
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