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■「板橋区役所前」駅徒歩4分の好アクセス ■南道路につき陽当たり良好
■4部屋＋LDK＋大型ルーフバルコニー ■玄関フリースペース・パントリー等収納充実しています
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-901-621
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5560257
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月11日(土)～5月12日(日) 10:00～17:00
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 池袋営業部
担当『赤沼（アカヌマ）』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・0120-331-921 または 携帯：080-9584-4486
・担当者直通メール ：h-akanuma@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
この物件のおすすめポイント
★★☆ 板橋区仲宿 新築住宅 ☆★★
～ 南道路に面した整形地 ～
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
≪ACCESS≫
□都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩4分
□JR埼京線「板橋」駅徒歩15分
≪OUTLINE≫
□土地面積：78..34m2（約23.69坪）
□建物面積：131.22m2（約39.69坪）
□用途地域：第一種住居地域
□建ぺい率：60％
□容積率：300％
□接道：南側私道約4m
□設備：都市ガス
□カースペースあり（車種による）
≪POINT≫
・ベタ基礎
・基礎コンクリート幅150mm
・トップランナー基準
・次世代省エネ基準対応住宅
・Low-E高断熱複層ガラス
・24時間換気システム
・火災報知器設置
・地盤調査実施済
・タカラスタンダードのハイクオリティ住宅設備
≪LIFE INFORMATION≫
・セブンイレブン板橋3丁目店 ・・・・・・・徒歩2分（約110m）
・セブンイレブン板橋仲宿商店街店・・・・・・徒歩3分（約210m）
・ミニストップ板橋区役所前店・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
・よしや仲宿店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
・まいばすけっと板橋3丁目店 ・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
・キャンドゥ仲宿店・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
・マツモトキヨシLAB仲宿店・・・・・・・・・徒歩2分（約150m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
池袋営業部
赤沼 拓 (あかぬま ひらく)
この度は『板橋区仲宿新築戸建』をご覧いただきましてありがとうございます。
。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。
担当者：【赤沼 拓 (アカヌマ ヒラク)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-901-621
●本物件の担当者直通 ：080-9584-4486
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：h-akanuma@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| その他 | #完成済み |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,790万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5560257 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 仲宿 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩4分 埼京線 「板橋」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 2LDK+2サービスルーム | ||
建物面積
|
131.22m2(39.69坪) | ||
|
土地面積
|
78.34m2(23.69坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年2月（新築） | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
地目
|
宅地 |
|
借地料
|
23,696円／月 |
借地期間
|
2044年3月まで |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南4m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度 | ||
| 更新日 | 2024年4月30日 | 次回更新予定日 | 2024年5月14日 |
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