投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ新築戸建 国分寺市東恋ヶ窪4丁目（B号棟）NEW!
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◆南向きバルコニー ◆約15帖のLDK ◆駐車スペース有（車種による）
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0120-757-103
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物件番号 R7447310
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この物件のおすすめポイント
新築戸建 国分寺市東恋ヶ窪4丁目（B号棟）
―――――――――〇゜.＊。〇゜.＊。〇゜.＊。
┏┓ 交通アクセス！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆西武国分寺線 「恋ヶ窪」駅 徒歩10分
◆中央線 「西国分寺」駅 徒歩15分
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┗□ 物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★南向きバルコニー
★約15帖のLDK
★駐車スペース有り（車種による）
★3階建て
┏┓
┗□ 施設・仕様
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■テレビモニター付きインターフォン
■食洗機
■無水両面焼きアクリルコンロ
■Low-E複層ガラス
■断熱設計ユニットバス
■浴室換気暖房乾燥機
■三面鏡ドレッサー
■24時間換気システム
┌┐
└■ ～LIFEINFORMATION～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■サミットストア 恋ヶ窪店・・・・・・・・・・・徒歩3分（約210m）
■JA東京むさし 国分寺ファ-マ-ズ・マ-ケット・・ 徒歩7分（約560m）
■ファミリーマート 国分寺府中街道店・・・・・・徒歩5分（約400m）
■国分寺市立 恋ヶ窪公民館・・・・・・・・・・・徒歩11分（約860m）
■国分寺市立第九小学校・・・・・・・・・・ ・・徒歩11分（約850m）
■国分寺市立第一中学校・・・・・・・・・・・・ 徒歩10分（約760m）
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
GoogleMap等を参照し、80mにつき1分で机上測定されております。
実際の体感距離はお客様ご自身でご確認お願いいたします。
注意2
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
■□ 住宅購入サポート (弊社購入サービス) ■□
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「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）’あんしん’と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も’あんしん’を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に’あんしん’を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
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■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
■□ ご見学のススメ ■□
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃
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担当者コメント
小金井センター
本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)
野村の仲介＋(PLUS)小金井センター
『本杉 奈々恵（もとすぎ ななえ）』まで
フリーコール：【0120-757-103】
本杉携帯：【080-8172-7325】
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7447310 | ||
| 所在地 | 東京都国分寺市 東恋ヶ窪4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武国分寺線 「恋ヶ窪」駅 徒歩10分 中央線 「西国分寺」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK+S+カースペース1台分 | ||
建物面積
|
89.28m2(27坪) 1階：29.11m2 2階：34.55m2 3階：25.62m2 | ||
|
土地面積
|
55.71m2(16.85坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2025年1月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
東4m公道 接面6.2m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年3月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 | ||
| 更新日 | 2025年1月20日 | 次回更新予定日 | 2025年2月3日 |
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