投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ練馬区豊玉中2丁目 新築分譲住宅
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★3LDK＋ロフト
★南×西の角地につき日当り良好
間取り図
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物件番号 R8146993
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この物件のおすすめポイント
練馬区豊玉中2丁目 新築分譲住宅
★☆━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
野村の仲介＋(PLUS）
練馬センターおすすめの物件です。
見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：市ケ谷】までお気軽にご連絡下さい♪
┏┓ 交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★都営大江戸線「練馬」駅 徒歩12分
★西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩13分
┏┓ おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★2024年4月完成予定
★3LDK＋ロフト
★LDKは広々の約18.5帖
上部は吹き抜けで開放感があります♪
★LD部分には足元から温める床暖房
★1階：洋室約5.1帖、洋室約5.5帖
廊下部分に床下収納あり
浴室（浴室乾燥機つき）
洗面台（シャンプードレッサー）
トイレ（温水洗浄機能つき）
★2階：LDK約18.5帖、和室約5帖（上部ロフト）
キッチン（システムキッチン、食器洗浄乾燥機つき）
トイレ（温水洗浄機能つき）
★24時間換気システム
★手すり付き階段
★複層ガラス
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担当者コメント
練馬センター
市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
資料請求・ご質問等は担当の
『 市ケ谷 』まで
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メール：a-ichigaya@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #和室 #ロフト #全室南向き #全室２面採光 |
|---|---|
| 収納 | #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,498万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8146993 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 豊玉中2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「練馬」駅 徒歩12分 西武池袋・豊島線 「練馬」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK+ロフト | ||
建物面積
|
95.02m2(28.74坪) （車庫面積12.43m2含） | ||
|
土地面積
|
72.11m2(21.81坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年4月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
16m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
300% |
|
接道状況
|
西8m公道・南4m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年4月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第HPA-23-11179-1号●容積率の制限内容／建ぺい率：60%（70%）●都市計画法他制限／防火地域、第２種高度、環状七号線桜台・栄町・豊玉地区沿道地区計画、再開発促進地区、日影規制（4h-2.5h/4m） | ||
| 更新日 | 2024年4月18日 | 次回更新予定日 | 2024年5月2日 |
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