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中古マンション
あんしん設備補修
グランセンス越谷レイクタウンNEW!
-
4,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+S+3WIC
- 所在地 埼玉県越谷市 レイクタウン7丁目
- 専有面積 76.2m2
- 所在階 4階/7階建
- 交通 武蔵野線 「越谷レイクタウン」 駅 徒歩4分
- 築年月 2016年2月
- 向き 南
お問合せ
0120-990-066
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E50Q6039
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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■□■グランセンス越谷レイクタウン■□■
GRANSENSE KOSHIGAYA LAKETOWN
大規模レジデンスとしての住環境が、より豊かな暮らしを演出。
4階 × 南向き × 76.2m2 × 3LDK+3WIC+N
☆・*:.。.。.:*・☆・*:.。..。.:*・☆・*:.。.。.:*・☆・*:.。..。.:*・☆・*:.。..
┏┓ ～ポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩4分
越谷レイクタウンでのお買い物はもちろん、深夜12時まで営業をしているカスミフードスクエア(約50m・徒歩1分)には、グランセンス越谷レイクタウンにお住まいの方専用カートがあり、メインエントランス横に返却スペースがあります。
たっぷりとお買い物をしても専用のショッピングカートを利用してそのまま運べる、嬉しい配慮です。さらに、ATM、クリーニング、歯科、カットハウスも併設され、気軽に活用できます。
■南向き・4階部分
第一種低層住居専用地域、第一種住居地域に建っているため、穏やかな住宅街区を形成。バルコニーのある南側には戸建てが点在するため眺望も抜けており、天気が良い日には、東京スカイツリーと富士山を同時に眺めることができます。開放感のある南向きの眺望を是非、現地にて感じて頂きたいです。
■使い分けができる2つのエントランス
西側のエントランスには車寄せを設置。駅寄りの動線となる東側のエントランスは緑の植栽が連なり、落ち着いた佇まいを見せています。
■歩行者と車の動線を分離、安全に配慮し、使い勝手の良い駐車場
駐車場は154台分を確保、車のお手入れが好きな方やアウトドアが好きな方にとって嬉しい専用の洗車スペースもあります。また、駐車場内には電気自動車等、プラグインハイブリッド車の充電に対応した設備を設置し、エコカーをより身近なものとする環境が整っており、来客用駐車場も1台確保されています。
■24時間利用可能なゴミ置場
ゴミ出しの時間を気にすることなく24時間いつでもゴミ出し可能なゴミ置場が建物内にあります。ごみ収集日まで室内にごみを溜めておく必要もなく、衛生的ですし、室内も広くご利用頂けます。
■子供たちが安心して遊べる環境
サブエントランスホールの脇にはキッズルームがあります。雨の日でも安心して遊ぶことができます。徒歩10分圏内に公園が5つほど点在し、お子様連れのご家族が多くお住いのエリアのため、多くのコミュニティが形成されています。
■ペット飼育可（規約による制限有り）
┌┐
└■ ～お部屋の仕様設備 ～
━━━━━━━━━━━━━━━
■76.2m2・3LDK+3WIC+N
各居室にウォークインクローゼットを配置。収納豊富な間取り設計です。
■4階・南向き住戸、前面が第一種低層住居専用地域で戸建てが多く、非常に開放感を感じられる眺望です。
■約10.80m2、奥行1.8mの広々バルコニー
広々としたバルコニーでは、目一杯洗濯物を干して頂くことができます。おまけに南向きの4階で前面に遮るものがないため、日当たりや風通しがよく、天気の良い日にはバルコニーからは東京スカイツリーと富士山も眺めることができます。
■リビングダイニング
約12.5帖の広々としたリビング・ダイニングスペース。開放感あふれるスペースでは、自然と家族団欒の時間が生まれます。
◎LDスペースにTES式床暖房を付設
冬の寒い時期にも足元からポカポカと温めてくれる、うれしい設備です。エアコンに比べるとホコリが舞う心配がありません。
◎目一杯に差し込む陽光と、リビングダイニングからの眺望はまさに圧巻です。百聞は一見に如かず。損はさせません。是非ご体感下さい。
■南側洋室5.0帖
リビングダイニングとの仕切りが引戸になっているため、開放しておくと、合計17.5帖のリビングダイニングとしても利用可能。さらに開放的な空間になります。
■北側洋室7.1帖
こちらは大きな7.1帖の洋室（主寝室）です。開放感＋広々とした空間となっております。大型のベッドも配置できる設計になっております。(ベッドのサイズによっては配置できない場合があります。)
■キッチン
・3つ口ガスコンロ
ガスコンロ消し忘れタイマーがついており、一定時間で自動的にガスを止めブザーでお知らせをしますので、うっかり消し忘れにも安心です。
・浄水器付きシングルレバーシャワー水栓
シャワーヘッドを引き出せるのでお手入れが簡単です。カードリッジによる浄水機能付き。
・世界中で愛されるドイツのショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用
熱や衝撃に強く、汚れが付きにくいのでお手入れが簡単です。
・24時間365日ゴミ出し可能
キッチンにゴミがたまらず衛生的です。
■バスルーム
・広々1418サイズ
・オートバスシステムにより、自動お湯張りから追い焚きが可能
・浴室乾燥暖房機付き、天気が悪い日も洗濯物を乾かすことが可能です。
■洗面室
・幅広な洗面台
朝の準備のお時間、2人で利用しても余裕があります。
・何かと荷物が多くなる洗面室ですが、洗面台下の収納を豊富に確保しています。
洗面所にはリネン庫があり、タオル類や下着類の収納には困らないよう配置されています。
★新築時オプション★
・玄関廊下部分にエコカラット設置
湿気の吸収が良く、お部屋の湿度を快適に保ちます。
┏┓ ～ライフインフォメーション～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇越谷レイクタウン・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
◇フードスクエアカスミ(スーパー)・・・・約50m(徒歩1分)
◇ワイルドワン・・・・・・・・・・・・・約240m(徒歩3分)
◇ケーズデンキ・・・・・・・・・・・・・約160m(徒歩2分)
◇セブンイレブン・・・・・・・・・・・・約360m(徒歩5分)
◇マツモトキヨシ・・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
◇越谷レイクタウン郵便局・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
◇越谷市立川柳小学校・・・・・・・・・・約640m(徒歩8分)
◇越谷市立光陽中学校・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
■□■グランセンス越谷レイクタウン■□■
GRANSENSE KOSHIGAYA LAKETOWN
大規模レジデンスとしての住環境が、より豊かな暮らしを演出。
4階 × 南向き × 76.2m2 × 3LDK+3WIC+N
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■JR武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩4分
越谷レイクタウンでのお買い物はもちろん、深夜12時まで営業をしているカスミフードスクエア(約50m・徒歩1分)には、グランセンス越谷レイクタウンにお住まいの方専用カートがあり、メインエントランス横に返却スペースがあります。
たっぷりとお買い物をしても専用のショッピングカートを利用してそのまま運べる、嬉しい配慮です。さらに、ATM、クリーニング、歯科、カットハウスも併設され、気軽に活用できます。
■南向き・4階部分
第一種低層住居専用地域、第一種住居地域に建っているため、穏やかな住宅街区を形成。バルコニーのある南側には戸建てが点在するため眺望も抜けており、天気が良い日には、東京スカイツリーと富士山を同時に眺めることができます。開放感のある南向きの眺望を是非、現地にて感じて頂きたいです。
■使い分けができる2つのエントランス
西側のエントランスには車寄せを設置。駅寄りの動線となる東側のエントランスは緑の植栽が連なり、落ち着いた佇まいを見せています。
■歩行者と車の動線を分離、安全に配慮し、使い勝手の良い駐車場
駐車場は154台分を確保、車のお手入れが好きな方やアウトドアが好きな方にとって嬉しい専用の洗車スペースもあります。また、駐車場内には電気自動車等、プラグインハイブリッド車の充電に対応した設備を設置し、エコカーをより身近なものとする環境が整っており、来客用駐車場も1台確保されています。
■24時間利用可能なゴミ置場
ゴミ出しの時間を気にすることなく24時間いつでもゴミ出し可能なゴミ置場が建物内にあります。ごみ収集日まで室内にごみを溜めておく必要もなく、衛生的ですし、室内も広くご利用頂けます。
■子供たちが安心して遊べる環境
サブエントランスホールの脇にはキッズルームがあります。雨の日でも安心して遊ぶことができます。徒歩10分圏内に公園が5つほど点在し、お子様連れのご家族が多くお住いのエリアのため、多くのコミュニティが形成されています。
■ペット飼育可（規約による制限有り）
┌┐
└■ ～お部屋の仕様設備 ～
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■76.2m2・3LDK+3WIC+N
各居室にウォークインクローゼットを配置。収納豊富な間取り設計です。
■4階・南向き住戸、前面が第一種低層住居専用地域で戸建てが多く、非常に開放感を感じられる眺望です。
■約10.80m2、奥行1.8mの広々バルコニー
広々としたバルコニーでは、目一杯洗濯物を干して頂くことができます。おまけに南向きの4階で前面に遮るものがないため、日当たりや風通しがよく、天気の良い日にはバルコニーからは東京スカイツリーと富士山も眺めることができます。
■リビングダイニング
約12.5帖の広々としたリビング・ダイニングスペース。開放感あふれるスペースでは、自然と家族団欒の時間が生まれます。
◎LDスペースにTES式床暖房を付設
冬の寒い時期にも足元からポカポカと温めてくれる、うれしい設備です。エアコンに比べるとホコリが舞う心配がありません。
◎目一杯に差し込む陽光と、リビングダイニングからの眺望はまさに圧巻です。百聞は一見に如かず。損はさせません。是非ご体感下さい。
■南側洋室5.0帖
リビングダイニングとの仕切りが引戸になっているため、開放しておくと、合計17.5帖のリビングダイニングとしても利用可能。さらに開放的な空間になります。
■北側洋室7.1帖
こちらは大きな7.1帖の洋室（主寝室）です。開放感＋広々とした空間となっております。大型のベッドも配置できる設計になっております。(ベッドのサイズによっては配置できない場合があります。)
■キッチン
・3つ口ガスコンロ
ガスコンロ消し忘れタイマーがついており、一定時間で自動的にガスを止めブザーでお知らせをしますので、うっかり消し忘れにも安心です。
・浄水器付きシングルレバーシャワー水栓
シャワーヘッドを引き出せるのでお手入れが簡単です。カードリッジによる浄水機能付き。
・世界中で愛されるドイツのショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用
熱や衝撃に強く、汚れが付きにくいのでお手入れが簡単です。
・24時間365日ゴミ出し可能
キッチンにゴミがたまらず衛生的です。
■バスルーム
・広々1418サイズ
・オートバスシステムにより、自動お湯張りから追い焚きが可能
・浴室乾燥暖房機付き、天気が悪い日も洗濯物を乾かすことが可能です。
■洗面室
・幅広な洗面台
朝の準備のお時間、2人で利用しても余裕があります。
・何かと荷物が多くなる洗面室ですが、洗面台下の収納を豊富に確保しています。
洗面所にはリネン庫があり、タオル類や下着類の収納には困らないよう配置されています。
★新築時オプション★
・玄関廊下部分にエコカラット設置
湿気の吸収が良く、お部屋の湿度を快適に保ちます。
┏┓ ～ライフインフォメーション～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇越谷レイクタウン・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
◇フードスクエアカスミ(スーパー)・・・・約50m(徒歩1分)
◇ワイルドワン・・・・・・・・・・・・・約240m(徒歩3分)
◇ケーズデンキ・・・・・・・・・・・・・約160m(徒歩2分)
◇セブンイレブン・・・・・・・・・・・・約360m(徒歩5分)
◇マツモトキヨシ・・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
◇越谷レイクタウン郵便局・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
◇越谷市立川柳小学校・・・・・・・・・・約640m(徒歩8分)
◇越谷市立光陽中学校・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
浦和営業部
永嶋 優介 (ながしま ゆうすけ)
┏┓ お問い合わせ先
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本物件担当者：永嶋 優介（ながしま ゆうすけ）
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール：0120-990-066(通話料無料)
◆担当者携帯 ：080-8174-8138
■担当者メール ：y2-nagashima@nomura-re.co.jp
「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた物件のご提案、
「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 など
わかりやすくご説明をさせて頂きます。いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #自走式駐車場 #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場 #EV車充電設備 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #スカイツリーが見える #富士山が見える #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E50Q6039 | ||
| 所在地 | 埼玉県越谷市 レイクタウン7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 3LDK+S+3WIC | ||
専有面積
|
76.2m2(23.05坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.8m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2016年2月 | 総戸数 | 193戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,680円／月 |
修繕積立金
|
15,620円／月 |
| その他使用料 | ネットワーク使用料 1,100円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年3月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／7,769.72m2 共有持分（7620／1501744）●分譲時会社／住友不動産株式会社/大和ハウス工業株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2024年7月1日 | 次回更新予定日 | 2024年7月15日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
