投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロデュオヒルズ・ザ・グラン
-
5,080万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 千葉県柏市 小青田5丁目
- 専有面積 91.41m2
- 所在階 6階/12階建
- 交通 つくばエクスプレス 「柏たなか」 駅 徒歩3分
- 築年月 2018年9月
- 向き 南
お問合せ
・つくばエクスプレス線 「柏たなか」駅 徒歩3分 ・2018年9月築
・4LDK×91.41m2・6階部分 南・西・北の三方角住戸 ・全253邸の大規模コミュニティ
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-616-636
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E51Q2007
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この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
― デュオヒルズ・ザ・グラン ―
つくばエクスプレス線 「柏たなか」駅 徒歩3分
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━:・’★
≪建物概要≫
【SPEC】
■2018年9月築
■全253邸の大規模コミュニティ
■管理人日勤
■（株）フージャースコーポレーション管理
■24時間セキュリティシステム「アウル24」
■無用なセールスなどの出入りを制限できる
カラーモニター付きオートロックシステム
■共用部分には防犯カメラを設置
万一の場合に備えます。
■玄関錠にはリバーシブルディンブルキーを採用
安全性を高め、スムースに施・解錠頂けます。
■宅配ロッカー
■ノンタッチキー方式オートロック
非接触キーを採用しております。
■ペット飼育可（規約による細則有）
■24時間換気システム
■複層ガラス
断熱効果だけでなく、結露防止にも効果を発揮します
■24時間ゴミ出し可能
■魅力的な共用施設
・フォレスティホール
・メイプルライブラリー
絵本や雑誌等閲覧・貸し出し、毎月新しい本が入ります。
・キッズルーム コミュニティスタジオ
・グランピング ゲストルーム
・カフェラウンジ
・中庭 など
≪室内概要≫
【ROOM】
■4LDK×91.41m2
6階部分 南・西・北の三方角住戸
角住戸ならではの独立間と多面開口の採光・通風
豊富な収納スペース
■躓きなどに考慮したフルフラット設計
■家具の配置がしやすい『アウトフレーム設計』
■約4.2m2の広々とした『アルコープ』
玄関ドアの開閉時に廊下の通行を妨げず、プライバシー性も高まります
【KITCHEN】
■約3.8畳のカウンターキッチン
■水撥ね音等を軽減した『静音ワイドシンク』
中華鍋も楽々洗える幅約80cmのワイドシンクです
■ホースが引き出し可能な「シャワー付き混合水栓』
簡単操作でシンクの隅々まで洗えます
■食器などが取り出しやすい『スライド収納』
静かに閉まるプルモーション機能を採用しております
■防火面にも配慮した『キッチンパネル』
熱や湿気に強く、汚れもつきにくいためお手入れが簡単です
【BATHROOM】
■節水効果の高い『ラウンド型浴槽』
半身浴の出来るステップ付き。大幅な節水効果も見込めます
■高さ42cmの低床浴槽
お子様やお年寄りの方も無理なく入浴できます。
■掃除のしやすい『らくポイヘアキャッチャー』
つまりやすい排水口のゴミが簡単に捨てられます。
■水はけのよい『カラリ床』
水はけがよく、ブラシの通りも良いためお掃除も簡単です
■簡単操作の『オートバス』
スイッチだけでお湯張り、追い焚きが可能
キッチンからも操作できます
■節水効果の高い『エアインシャワー』
空気を取り込むことで大幅節水効果が見込めます。
■カビの発生を抑える『浴室換気乾燥機』
予備暖房機能や24時間換気機能付きです
■汚れのつきづらいHQパネル
丈夫で長持ちな浴槽の壁パネルです
【POWDER ROOM】
■汚れがたまりづらい『一体型洗面ボウル』
継ぎ目がなく、お手入れがしやすいです
■機能性の高い『シングルレバーシャワー水栓』
片手で水温・水量が簡単に調節できます
■洗面台をすっきりさせる『鏡裏収納』
化粧品や小物などの収納に便利です
■すっきり収まる『リネン庫』
タオルや買い置き品の収納に便利です
■汚れが付きづらい『節水トイレ』
≪アクセス・商業施設≫
【ACCESS】
つくばエクスプレス線「柏たなか」駅 徒歩3分
【SHOP】
■ヤックスドラッグ（24時間営業） 徒歩3分(約380m)
■フードマーケットカスミ柏たなか駅前店 徒歩4分(約330m)
■マツモトキヨシ調剤薬局 柏たなか店 徒歩7分(約540m)
■デイリーヤマザキ 柏たなか駅前店 徒歩6分(約620m)
【SCHOOL】
■柏市立田中北小学校 徒歩10分(約750m）
■柏市立田中中学校 徒歩12分(約925m）
■柏たなかこころ保育園 徒歩5分(約380m)
■あい保育園 柏たなか駅前 徒歩8分(約630m）
■認定こども園みくになかよしこども園 徒歩5分(約340m)
【HOSPITAL】
■柏たなか病院（小児科、内科、婦人科等） 徒歩7分(約510m)
■予防医学センター 徒歩9分(約700m)
【PARK】
■kashiwatanaka green park 徒歩1分(約180m)
■柏たなか駅前公園 徒歩5分(約390m)
■柏たなか第二公園 徒歩7分(約540m)
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
柏センター
林 雅也 (はやし まさや)
物件を担当しております林（はやし）と申します。
本物件は12階建て6階部分・角住戸の贅沢な眺望と柏たなか駅徒歩3分の利便性を備えた物件でございます。ご興味がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
＜ 担当：林／080-9523-6485／0120-616-636 ＞
＜ メール：m4-hayashi@nomura-re.co.jp ＞
――――――――――――――――――――――――――――――――＊
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
ヤックスドラッグ 柏たなか店
現地より約380m
徒歩5分 -
スーパー
フードマーケットカスミ柏たなか駅前店
現地より約330m
徒歩5分 -
その他
エニタイムフィットネス 柏たなか店
現地より約540m
徒歩7分 -
ドラッグストア
マツモトキヨシ調剤薬局 柏たなか店
現地より約540m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E51Q2007 | ||
| 所在地 | 千葉県柏市 小青田5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
91.41m2(27.65坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2018年9月 | 総戸数 | 253戸／253戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,810円／月 |
修繕積立金
|
8,230円／月 |
| その他使用料 | 給湯器リース料 1,944円/月、インターネット利用料 648円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 5,000円～6,000円/月（空き確認日：2024年2月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／10,005.09m2 共有持分（9141／1943665）●分譲時会社／株式会社フージャースコーポレーション●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション ●アルコーブ面積（4.2m2） ●駐車場：平置（空無）、機械式地上2段・3段に空き有 ●2024年6月に修繕積立金の増額（月額19,480円）が予定されています |
||
| 更新日 | 2024年5月9日 | 次回更新予定日 | 2024年5月23日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
