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プラウド船橋五街区
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75.69m2の3LDK＋納戸＋2ウォークインクローゼット住戸。
1階ならではの広々テラス、2台駐輪可能な専用サイクルポート、トランクルーム・トランクボックス、床下収納あり
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-525-258
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E53QX001
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この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【-PROUD-船橋 五街区】
～「野村の仲介＋船橋センター」専任媒介物件～
野村不動産(株)・三菱商事(株)旧分譲
1497戸のメガマンション
75.69m2 収納豊富な3LDK＋納戸
＋2つのウォークインクローゼット
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■5路線利用可能な交通利便性の高い立地
※東葉高速鉄道は東西線直結
●東武野田線 「新船橋」駅 徒歩4分
●東葉高速鉄道「東海神」駅 徒歩8分
●総武本線(総武線快速) 「船橋」駅 徒歩16分
●中央・総武線 「船橋」駅 徒歩16分
■船橋市内最多戸数・総戸数1497戸の
メガコミニュティ
■旧分譲：野村不動産（株）・三菱商事（株）
■施工：（株）大林組
■2013年7月築〈11階建・1階部分・南東向き〉
■管理は安心の管理会社に全部委託
●委託先：野村不動産パートナーズ株式会社
●管理形態：日勤管理
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■11階建：1階部分
■専有面積：75.69m2【3LDK+N＋2WIC】
■共用廊下に専有のトランクルーム、
トランクボックスあり
■共用廊下にサイクルポートあり（2台駐輪可能）
→スロープ利用で住戸前まで自転車を運べます
■キッチン床部分に床下収納あり
■テラスは広々24.80m2！
→スロップシンク（テラス専用水栓）
・防水コンセントあり
■メンテナンス性に配慮した
〈二重床〉〈二重天井〉
■収納豊富：納戸をはじめとした豊富な収納
■リビングダイニング部には〈TES式床暖房〉
■設備豊富なキッチン 〈食器洗い乾燥機〉
〈浄水器〉〈ディスポーザー〉
〈静音シンク〉〈ガラストップコンロ〉
■バスルームには【オートバスシステム付】
〈追い焚き〉〈TES浴室換気乾燥暖房機〉
〈サーモフロア〉〈サーモバス〉
〈くるりんぽい排水栓〉
■室内がすっきり〈アウトフレーム工法〉採用
■換気機能付き玄関扉採用 扉を閉めた状態で
換気が可能です！
■雨天時の洗濯や花粉症対策にも
「室内物干し金具」設置
■開口部には高い遮熱・断熱性を備えた
【Low-E複層ガラス】採用※一部通常ガラス
■電力消費量を見える化する【pa-eneco】
┏┓ MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■総戸数1497戸のメガコミニュティ
■旧分譲：野村不動産（株）・三菱商事（株）
■施工：（株）大林組
■2013年7月築
■管理は安心の管理会社に全部委託
●委託先：野村不動産パートナーズ株式会社
●管理形態：日勤管理・24時間有人管理
■大規模マンションならではの充実の共用施設
・ 自走式駐車場
【自走式】なので入出庫もスムーズ。
車寄せをメインエントランスとは別に設計し、
雨天時のお出掛けにも配慮しています。
そのほか、共同の洗車スペースや 来客用駐車場
駐輪場も設置されています。
・センターガーデン
外部から閉じた中庭はプライベートな憩いの場。
住民の方が気軽に散策したり、お子様を安心して
遊ばせたり憩いの場としてもご利用いただけます
・保育施設
街の中には、2つの保育施設を設置。
共働きの家族でも安心して子育てを行えるよう
配慮しています。
・コミュニティをはぐくむ
【グランドコモン】
※グランドコモンにはライブラリースペースも
併設しています！
・くつろぎ自在な畳スペース
【コミュニティスペース】
・宿泊用として使える
【ゲストルーム】
・お子様・ママ同士の交流の場
【キッズ・ママズラウンジ】
・毛布やカーテンなど大きなものが洗える
【ランドリーコーナー】
・日常の憩いの場として
【ライブラリースペース】
・クッキングパーティーも行える
【キッチンスペース】
・気軽に利用できる
【ベンダーコーナー】（自動販売機）
・散歩帰りに気軽に使える
【ペット足洗い場】
┏┓ふなばし森のシティについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
17haの工場跡地再開発によってうまれた
「ふなばし森のシティ」は船橋市により
地区計画が策定され、緑にあふれ、多世代の
暮らしを豊かにする街を目指して開発されました。
総戸数1497世帯の「-PROUD-船橋」および
戸建て街区の「-PROUD SEASON-船橋
森のシティ」をはじめとした住宅街区、商業施設、
医療施設、保育施設が街区内に存します。
道路と5つの公園・緑地を新たに配置、周辺地域
にも貢献する再開発地区として誕生しました。
■ Green Share(1)
街のなかには【約2,400本】もの樹木による植栽を
デザイン。「森のシティ」の名にふさわしい環境に
なっています。建物周辺は歩道と植栽スペースを設け、
その他、街路樹や公園など四季折々の植栽を
お楽しみいただけます。
■ Green Share(2)
3つの【公園】・2つの【緑地】を街の中の
南北を貫くように配置。
楽しい遊具のある公園、明るい芝生の広場、
木もれ陽が楽しい散策路がある緑地、
ウッドデッキで気軽に休めるポケットパークなど
【憩いの場】となる場所を設けています。
■ ゆとりある幅の歩道
歩道幅は、ゆとりある広さを確保。
ベビーカーを押しながら、あるいは犬の
お散歩などもゆったり楽しめます。
┏┓ SECURITY・防災
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-マンション-
◆24時間セキュリティシステム（SECOM）
◆24時間有人管理体制
◆カラーTVモニター式インターフォン
◆オートロックシステム
◆防犯カメラ（共用部）
-ルーム-
◆ディンプルキー
（ピッキングなど不正解錠に対応）
◆ダブルロック（二重の錠で防犯性を高める）
◆防犯サムターン（サムターン回し防止）
◆鎌デッド錠を採用
（バール等によるこじ開け防止）
◆防犯センサー(玄関扉、開口部)
◆子供用ドアスコープ(玄関扉)
-防災-
◆共用部に「防災倉庫」設置
◆非常用発電機
災害などで停電が起きたときエネルギーを供給。
緊急時は、エレベーターや給排水ポンプなどの
電源として活躍します。
◆エネコック
野村不動産パートナーズ（株）が提供する、
enecoQ（エネコック）。一括受電と一括
インターネットサービスを組み合わせることで、
お得な料金体系を実現。また、インターネットを
利用した電気使用量の’見える化’サービスも
提供されます。
enecoQ（エネコック）は、30分単位の使用量に
応じて料金単価を設定した「スマートプラン」を
採用しており、家電の同時使用を抑える等、低い
料金単価で収まるように使えば、電気料金の
節約が可能です。
◆太陽光発電システム
太陽光で作った電気を共用部の照明や
電気自動車充電器へ供給。
停電時には自動運転に切替え、共用部の照明
などに活用します。
注意：上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【-PROUD-船橋 五街区】
～「野村の仲介＋船橋センター」専任媒介物件～
野村不動産(株)・三菱商事(株)旧分譲
1497戸のメガマンション
75.69m2 収納豊富な3LDK＋納戸
＋2つのウォークインクローゼット
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■5路線利用可能な交通利便性の高い立地
※東葉高速鉄道は東西線直結
●東武野田線 「新船橋」駅 徒歩4分
●東葉高速鉄道「東海神」駅 徒歩8分
●総武本線(総武線快速) 「船橋」駅 徒歩16分
●中央・総武線 「船橋」駅 徒歩16分
■船橋市内最多戸数・総戸数1497戸の
メガコミニュティ
■旧分譲：野村不動産（株）・三菱商事（株）
■施工：（株）大林組
■2013年7月築〈11階建・1階部分・南東向き〉
■管理は安心の管理会社に全部委託
●委託先：野村不動産パートナーズ株式会社
●管理形態：日勤管理
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■11階建：1階部分
■専有面積：75.69m2【3LDK+N＋2WIC】
■共用廊下に専有のトランクルーム、
トランクボックスあり
■共用廊下にサイクルポートあり（2台駐輪可能）
→スロープ利用で住戸前まで自転車を運べます
■キッチン床部分に床下収納あり
■テラスは広々24.80m2！
→スロップシンク（テラス専用水栓）
・防水コンセントあり
■メンテナンス性に配慮した
〈二重床〉〈二重天井〉
■収納豊富：納戸をはじめとした豊富な収納
■リビングダイニング部には〈TES式床暖房〉
■設備豊富なキッチン 〈食器洗い乾燥機〉
〈浄水器〉〈ディスポーザー〉
〈静音シンク〉〈ガラストップコンロ〉
■バスルームには【オートバスシステム付】
〈追い焚き〉〈TES浴室換気乾燥暖房機〉
〈サーモフロア〉〈サーモバス〉
〈くるりんぽい排水栓〉
■室内がすっきり〈アウトフレーム工法〉採用
■換気機能付き玄関扉採用 扉を閉めた状態で
換気が可能です！
■雨天時の洗濯や花粉症対策にも
「室内物干し金具」設置
■開口部には高い遮熱・断熱性を備えた
【Low-E複層ガラス】採用※一部通常ガラス
■電力消費量を見える化する【pa-eneco】
┏┓ MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■総戸数1497戸のメガコミニュティ
■旧分譲：野村不動産（株）・三菱商事（株）
■施工：（株）大林組
■2013年7月築
■管理は安心の管理会社に全部委託
●委託先：野村不動産パートナーズ株式会社
●管理形態：日勤管理・24時間有人管理
■大規模マンションならではの充実の共用施設
・ 自走式駐車場
【自走式】なので入出庫もスムーズ。
車寄せをメインエントランスとは別に設計し、
雨天時のお出掛けにも配慮しています。
そのほか、共同の洗車スペースや 来客用駐車場
駐輪場も設置されています。
・センターガーデン
外部から閉じた中庭はプライベートな憩いの場。
住民の方が気軽に散策したり、お子様を安心して
遊ばせたり憩いの場としてもご利用いただけます
・保育施設
街の中には、2つの保育施設を設置。
共働きの家族でも安心して子育てを行えるよう
配慮しています。
・コミュニティをはぐくむ
【グランドコモン】
※グランドコモンにはライブラリースペースも
併設しています！
・くつろぎ自在な畳スペース
【コミュニティスペース】
・宿泊用として使える
【ゲストルーム】
・お子様・ママ同士の交流の場
【キッズ・ママズラウンジ】
・毛布やカーテンなど大きなものが洗える
【ランドリーコーナー】
・日常の憩いの場として
【ライブラリースペース】
・クッキングパーティーも行える
【キッチンスペース】
・気軽に利用できる
【ベンダーコーナー】（自動販売機）
・散歩帰りに気軽に使える
【ペット足洗い場】
┏┓ふなばし森のシティについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
17haの工場跡地再開発によってうまれた
「ふなばし森のシティ」は船橋市により
地区計画が策定され、緑にあふれ、多世代の
暮らしを豊かにする街を目指して開発されました。
総戸数1497世帯の「-PROUD-船橋」および
戸建て街区の「-PROUD SEASON-船橋
森のシティ」をはじめとした住宅街区、商業施設、
医療施設、保育施設が街区内に存します。
道路と5つの公園・緑地を新たに配置、周辺地域
にも貢献する再開発地区として誕生しました。
■ Green Share(1)
街のなかには【約2,400本】もの樹木による植栽を
デザイン。「森のシティ」の名にふさわしい環境に
なっています。建物周辺は歩道と植栽スペースを設け、
その他、街路樹や公園など四季折々の植栽を
お楽しみいただけます。
■ Green Share(2)
3つの【公園】・2つの【緑地】を街の中の
南北を貫くように配置。
楽しい遊具のある公園、明るい芝生の広場、
木もれ陽が楽しい散策路がある緑地、
ウッドデッキで気軽に休めるポケットパークなど
【憩いの場】となる場所を設けています。
■ ゆとりある幅の歩道
歩道幅は、ゆとりある広さを確保。
ベビーカーを押しながら、あるいは犬の
お散歩などもゆったり楽しめます。
┏┓ SECURITY・防災
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-マンション-
◆24時間セキュリティシステム（SECOM）
◆24時間有人管理体制
◆カラーTVモニター式インターフォン
◆オートロックシステム
◆防犯カメラ（共用部）
-ルーム-
◆ディンプルキー
（ピッキングなど不正解錠に対応）
◆ダブルロック（二重の錠で防犯性を高める）
◆防犯サムターン（サムターン回し防止）
◆鎌デッド錠を採用
（バール等によるこじ開け防止）
◆防犯センサー(玄関扉、開口部)
◆子供用ドアスコープ(玄関扉)
-防災-
◆共用部に「防災倉庫」設置
◆非常用発電機
災害などで停電が起きたときエネルギーを供給。
緊急時は、エレベーターや給排水ポンプなどの
電源として活躍します。
◆エネコック
野村不動産パートナーズ（株）が提供する、
enecoQ（エネコック）。一括受電と一括
インターネットサービスを組み合わせることで、
お得な料金体系を実現。また、インターネットを
利用した電気使用量の’見える化’サービスも
提供されます。
enecoQ（エネコック）は、30分単位の使用量に
応じて料金単価を設定した「スマートプラン」を
採用しており、家電の同時使用を抑える等、低い
料金単価で収まるように使えば、電気料金の
節約が可能です。
◆太陽光発電システム
太陽光で作った電気を共用部の照明や
電気自動車充電器へ供給。
停電時には自動運転に切替え、共用部の照明
などに活用します。
注意：上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
船橋センター
児嶋 隆良 (こじま たから)
物件を担当しております
【児嶋】と申します。
この度は【プラウド船橋五街区】のページを
ご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
不動産は、現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ご興味をお持ち頂けましたら、
ぜひ一度、現地をご見学して頂ければと存じます。
本物件についてのご質問やご見学のご希望、
ご購入のご相談等ございましたら、
【担当の児嶋】までお気軽にお問い合わせくださいませ。
（本物件以外についてのご相談も、いつでもお待ちしております。）
お客様の素敵な不動産探しが実現しますよう、
私、児嶋が精一杯お手伝いさせて頂きます。
【無料ファイナンシャルプランニングサービス】
お客様のお金にまつわるお悩みを
ファイナンシャルプランナーが解決します！
■住宅ローン
住宅ローン控除を受けている間でもふるさと納税はしてもよい？
繰り上げ返済はこまめに少額でも実施した方がいい？
それともまとまった金額が貯まってから実施したほうがよい？
■教育資金
教育費はいつから準備すべき？
教育資金贈与とは？
■生命保険
「家を購入した・子供が生まれた」が今のままでよいか？
公的医療保険の高額療養費制度があるから民間の医療保険は不要？
■相続・贈与
相続税の税負担を軽減する方法はあるの？
相続税の納税資金を効率よく確保する方法は？ 等々
当サービスをお申込みの際は私(児嶋)までご相談ください。
・…━━◆◆【 お気軽にご連絡ください！ 】◆◆━━…・
◆お電話で・・・
会社のフリーコール：0120-525-258
担当者（児嶋）直通：080-9584-4622
◆メールで・・・
担当者（児嶋）アドレス：t4-kojima@nomura-re.co.jp
お客様からのご連絡を、心よりお待ちしております。
【児嶋】と申します。
この度は【プラウド船橋五街区】のページを
ご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
不動産は、現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ご興味をお持ち頂けましたら、
ぜひ一度、現地をご見学して頂ければと存じます。
本物件についてのご質問やご見学のご希望、
ご購入のご相談等ございましたら、
【担当の児嶋】までお気軽にお問い合わせくださいませ。
（本物件以外についてのご相談も、いつでもお待ちしております。）
お客様の素敵な不動産探しが実現しますよう、
私、児嶋が精一杯お手伝いさせて頂きます。
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ファイナンシャルプランナーが解決します！
■住宅ローン
住宅ローン控除を受けている間でもふるさと納税はしてもよい？
繰り上げ返済はこまめに少額でも実施した方がいい？
それともまとまった金額が貯まってから実施したほうがよい？
■教育資金
教育費はいつから準備すべき？
教育資金贈与とは？
■生命保険
「家を購入した・子供が生まれた」が今のままでよいか？
公的医療保険の高額療養費制度があるから民間の医療保険は不要？
■相続・贈与
相続税の税負担を軽減する方法はあるの？
相続税の納税資金を効率よく確保する方法は？ 等々
当サービスをお申込みの際は私(児嶋)までご相談ください。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #テラス #床暖房 #都市ガス #高速ネット対応 #省エネ給湯器 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E53QX001 | ||
| 所在地 | 千葉県船橋市 北本町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武野田線 「新船橋」駅 徒歩4分 東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩8分 中央・総武線 「船橋」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 3LDK+2ウォークインクローゼット＋納戸 | ||
専有面積
|
75.69m2(22.89坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南東 |
| その他面積 | テラス 24.8m2 | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2013年7月 | 総戸数 | 316戸／1497戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,050円／月 |
修繕積立金
|
14,490円／月 |
| その他使用料 | enecoQシステム 1,900円/月、グランドテラス使用料 380円/月、トランクルーム使用料 200円/月、サイクルポート使用料 400円/月、コミュニティ形成費・自治会費 400円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 8,500円～13,500円/月（空き確認日：2024年10月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／12,676.42m2 共有持分（7569／2545587）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社大林組●設計会社／株式会社大林組一級建築士事務所 ・専有面積にはトランクルーム面積0.50m2を含みます ・テラス面積内訳（テラス面積：12.40m2・グランドテラス面積：12.40m2） ・別途トランクボックス面積0.60m2有り ・駐輪場 200～400円/月 |
||
| 更新日 | 2024年10月28日 | 次回更新予定日 | 2024年11月11日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
