投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロクリオレジダンス東京 Cポート
-
8,999万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都江東区 塩浜2丁目
- 専有面積 91.29m2
- 所在階 9階/14階建
- 交通 東京メトロ東西線 「木場」 駅 徒歩12分
- 築年月 2000年2月
- 向き 南
お問合せ
●専有面積91m2超×南西角住戸の3LDK！！●リノベーション物件（2023年12月完成済み）●9階×南西角部屋住戸により眺望・日当たり・通風が良好です！●空室につき、ご希望日時にてご内覧可能です！
0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E54Q1009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月11日(土)～5月12日(日) 10:00～17:00
＜予約制内覧会開催＞
空室のお部屋ですのお気軽にご見学いただけます。
予約制でのご案内となりますので、必ず事前に
ご内覧希望日時を 【担当／松戸】 までご連絡ください。
（当日のご希望もお気軽にお問い合わせください。）
ご見学予約は、 ＜ 松戸携帯：070-4462－5419 ＞
若しくは＜フリーコール：0120-284-286＞まで
※当日は現地に担当は常駐しておりません※
上記日程以外でも、ご見学は可能です。
平日や夜のご見学希望等も、お気軽にお問い合わせください。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
☆新規内装リフォーム実施 2022年7月中旬完成☆
◇キッチン◇
キッチン新規交換（人口大理石トップ・食洗器付き）
◇洗面室◇
洗面室新規交換
◇浴室◇
浴室新規交換（浴室乾燥機・追い焚き機能付き）
◇トイレ◇
トイレ新規交換
◇その他◇
・クロス張替 ・フローリング張替 ・フロアタイル張替
・建具交換 ・巾木新規交換 ・玄関収納新規交換
・玄関床新規交換・全室LED照明設置 ・ハウスクリーニング実施
この物件のおすすめポイント
☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ ～オススメポイント～
┗■――――――――――――――――――――――――――――――――――――――■
●リノベーション済み物件（2023年12月上旬完成済み）
●専有面積91m2超×南西角住戸の3LDK！！
●9階×南西向き×角部屋住戸により眺望・日当たり・通風が良好です！！
●総戸数490戸の大規模マンション！！
┏┓ ～マンション～
┗■――――――――――――――――――――――――――――――――――――――■
●2000年2月築
●鉄骨鉄筋コンクリート造
●オートロック
●24時間ゴミ出し可能
●24時間セキュリティ
┏┓ ～ルーム～
┗■――――――――――――――――――――――――――――――――――――――■
★ゆったりとした空間でお暮しになることができる間取り★
●角部屋
→9階×南西角部屋住戸につき、眺望・日当たり・通風が良好でございます。
また角部屋住戸の為、各居室にバルコニーが接しており
室内全体が開放的なお部屋となっております。
●収納豊富な間取り
→各居室に収納スペースがあるのに加えて、廊下にも収納スペースがあるため
様々なお荷物を収納することができ、ゆったりとした空間でお暮しになることができます。
またトランクルームもございますので、ゴルフバッグ等の大きな荷物も収納することができ
使い勝手が良いお部屋でございます。
★家事をするのも楽な室内設備★
●食器洗い乾燥機
→家事の時間を短縮することができますので、快適にお暮らしになることができます。
●浴室乾燥機
→冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。
また浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます。
★快適に住むにあたり必要不可欠なセキュリティ面★
●TVモニター付きインターフォン
→モニターで訪問者を確認できるので、防犯力を高めることができます。
┏┓ ～ライフ インフォメーション～
┗■――――――――――――――――――――――――――――――――――――――■
【コンビニ・スーパー・商業施設】
●ファミリーマート江東塩浜2丁目店・・・・・・・・・徒歩1分(約50m)
●まいばすけっと塩浜2丁目店・ ・・・・・・・・・徒歩3分(約220m)
●セブンイレブン江東塩浜店・・・・・・・・・・ 徒歩3分(約240m)
●イトーヨーカドー木場店・ ・・・・・・・・徒歩7分(約500m)
●深川ギャザリア・ ・・・・・・・・・徒歩9分(約710m)
【教育機関】
●区立塩崎保育園・ ・・・・・・・ ・徒歩2分(約110m)
●区立枝川小学校・ ・・・・・ ・・・徒歩7分(約550m)
●区立深川第八中学校・ ・・・ ・・ 徒歩8分(約600m)
注1：分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注2：駅からの距離等は分譲時のパンフレットを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたくお願います。
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
月々約【259,290円 (ボーナス払い無し)】の支払で購入できるローンシュミレーション
※三井住友信託銀行優遇金利適用の場合
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
是非、周辺賃料と比較してください！
別途で以下の費用がかかります。
購入時：諸費用(一般的に物件価格の約7～9%)
毎 月：ランニングコストとして管理費・修繕積立金合計28,660円
毎 年：固定資産税・都市計画税
物件価格8,999万円【全額借入と仮定】(別途、諸費用有り)
35年間返済、変動金利2.475％選択、優遇金利マイナス2.05％、
限度額特になしと仮定、【ボーナス時の返済0円】
・毎月のローン返済(元本への返済、利息分への返済全て含む) ⇒月々230,630円
・管理費 ⇒月々 12,230円
・修繕積立金 ⇒月々 16,430円
上記の【主なマンション維持のための毎月のランニングコスト】を支払った場合
月々【259,290円】となります。
※本計算はあくまで仮定のシミュレーションであり、金融情勢や経済情勢によって
支払額が変動する可能性はあります。
※修繕積立金は変動する可能性が有ります。
※個別に審査が必要です。
注1：分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください
担当者コメント
東陽町営業部
松戸 祐磨 (まつど ゆうま)
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「松戸 祐磨（まつどゆうま）」と申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。
ご見学のご希望は「松戸」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :070-4462-5419
担当者直通メール：y-matsudo@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
深川ギャザリア
現地より約710m
徒歩9分 -
ショッピングセンター
イトーヨーカドー木場店
現地より約500m
徒歩7分 -
スーパー
まいばすけっと塩浜2丁目店
現地より約220m
徒歩3分 -
コンビニ
セブンイレブン江東塩浜店
現地より約240m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,999万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E54Q1009 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 塩浜2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩12分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
91.29m2(27.61坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 19.45m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 6.72m2 | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2000年2月 | 総戸数 | 490戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 明和管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,230円／月 |
修繕積立金
|
16,430円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／20,553.34m2 共有持分（9129／3970174）●分譲時会社／明和地所株式会社●施工会社／前田建設・佐藤工業建設共同企業体●設計会社／株式会社アークピア | ||
| 更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月12日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
