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■東池袋駅まで地下プラムナード直結の好立地 ■山手線「池袋」駅も徒歩圏内
■大規模再開発中の「東池袋」エリアに所在 ■52階建超高層ランドマークタワーマンション
間取り図
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物件番号 E55Q2024
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この物件のおすすめポイント
★【 アウルタワー 】★
【野村の仲介+池袋営業部】の【専属専任媒介物件】です
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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ アウルタワーのおすすめポイント！！
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■交通アクセス～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
●東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩2分
●JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン
東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線
西武池袋線・東武東上線「池袋」駅 徒歩9分
●都電荒川線「東池袋四丁目」駅 徒歩3分
～東池袋駅より地下プロムナードにて直結の立地！～
■マンションのおすすめポイント～～～～～～～～～～～～
●2011年1月築
●エントランス部分、ダブルオートロック
●パーティールーム、シアタールーム、キッズルーム
フィットネスルームなど共用設備が充実
●33階にはスカイラウンジやプレミアムビューラウンジ
●非接触型キーを採用したトリプルロックを採用
●24時間有人管理（フロントサービスあり）
●宅配ボックスを設置済み。不在時のお荷物受け取りも安心です。
■周辺環境～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
●マルエツプチ東池袋駅前店 ・・・ 約100m（徒歩2分）
●西友サンシャイン店 ・・・・・・ 約50m（徒歩1分）
●中央図書館 ・・・・・・・・・・ 約100m（徒歩2分）
●豊島区役所 ・・・・・・・・・・ 約500m（徒歩7分）
●イケ・サンパーク・・・・・・・・約100m（徒歩2分）
●日出町公園 ・・・・・・・・・・ 約40m（徒歩2分）
●成城石井池袋サンシャイン店・・・ 約120m（徒歩2分）
●サンシャインシティ・・・・・・・ 約120m（徒歩2分）
担当者コメント
池袋営業部
大阿久 将 (おおあく しょう)
物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談等、不動産に関することであれば、
お気軽にご相談ください。
お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など最適なご提案をさせて頂きます。
------------------------------------------------------
● フリーコール 0120-331-921
● 大阿久携帯 080-8172-7231
● メール相談 s-ooaku@nomura-re.co.jp
（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり |
| セキュリティ | #オートロック |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #あんしん設備補修 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
イケ・サンパーク
現地より約120m
徒歩2分 -
レジャー・観光
サンシャインシティ
現地より約160m
徒歩2分 -
図書館
豊島区立中央図書館
現地より約70m
徒歩1分 -
その他
サンシャインバスターミナル
現地より約100m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E55Q2024 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 東池袋4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分 山手線 「池袋」駅 徒歩9分 都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩3分 埼京線 「池袋」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線、副都心線、東武東上線、西武池袋線［池袋］駅徒歩9分 |
||
| 間取り | 1LDK+S+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
48.6m2(14.7坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.4m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造52階地下2階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2011年1月 | 総戸数 | 608戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,300円／月 |
修繕積立金
|
7,010円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 30,000円～50,000円/月（空き確認日：2024年2月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／5,801.39m2 共有持分（745／1000000）●分譲時会社／株式会社ゴールドクレスト●施工会社／大成建設株式会社●設計会社／大成建設株式会社東京支店 WIC：ウォークインクローゼット SIC：シューズインクローゼット |
||
| 更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月12日 |
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