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イニシアテラス小竹向原
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※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-901-621
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E55Q3015
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予約制内覧会開催！
4月27日(土)～4月29日(月) 10:00～17:00
所在地： 東京都練馬区小竹町1丁目40-2 イニシアテラス小竹向原 部屋番号 111
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 池袋営業部
担当『赤沼（アカヌマ）』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・0120-331-921 または 携帯：080-9584-4486
・担当者直通メール ：h-akanuma@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 池袋営業部
担当『赤沼（アカヌマ）』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・0120-331-921 または 携帯：080-9584-4486
・担当者直通メール ：h-akanuma@nomura-re.co.jp
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この物件のおすすめポイント
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【イニシアテラス小竹向原】
～ INITIA TERRACE kotakemukaihara ～
【2021年度グッドデザイン賞受賞】
一戸建てが多く立ち並ぶ人気住宅地において、住空間を上下に重ねた
低層メゾネットタイプのタウンハウスです。
集合住宅でありながら、メゾネットという立体的な構造により一戸建ての
ような独立性を備えるとともに、マンションレベルの共用設備や
セキュリティにより快適で安心な暮らしが望めます。
・コリドー3mとプライベートコモン(＋α空間)によって隣棟間隔を確保し、
居住空間を豊かに設定
・土地の高低差を活かし階段やたまり空間を設け住民同士の
コミュニケーションを誘発する空間としてデザイン
・マルチスペース空間によって、住まい手自身で領域設定できる住宅ユニット
本物件は野村の仲介＋池袋営業部の【専任媒介物件】です。
ご質問は『赤沼』までお気軽にお問合せください。
■フリーコール：0120-901-621 ■担当直通：080-9584-4486
■メールアドレス：h-akanuma@nomura-re.co.jp
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┏┓ 【交通アクセス】 ～Traffic access～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ有楽町線・副都心線 「小竹向原」駅 徒歩7分
→「池袋」まで直通で4分、「新宿三丁目」まで11分、「渋谷」まで16分
「東京」まで26分、「有楽町」まで26分、「横浜」まで45分
※時間帯によります。
◆西武池袋線 「江古田」駅 徒歩5分
◆西武有楽町線 「新桜台」駅 徒歩10分
・上記複数路線が徒歩圏内です。
利便性の高い交通アクセスを享受しながら、
閑静な環境を得られる第一種低層住居専用地域において、
タウンハウスならではの住まい方が実現できます。
・三大副都心・その他各都心部への乗り換えもスムーズに行えます！
┏┓ 【マンションおすすめポイント】 ～Recommended points～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2021年1月建築の築浅マンション
◆旧分譲：株式会社コスモスイニシア
◆旧施工・旧設計：大木建設株式会社東京建築支店
◆2021年度グッドデザイン賞受賞
◆ペット飼育可（飼育細則有り）
◆24時間ゴミ出し可
◆「宅配ボックス」設置
・留守中の宅配物が24時間受け取れます。
◆2024年3月クリーニング実施済
┏┓
┗□ 専有部分
=*==*==*==*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*=*==*=*==*=**
◆B1・1階部分
・専有面積76.35m2 3LDK＋stair hall＋2WIC
◆多彩な専用使用部分
・ポーチ(サイクルスペース)：6.1m2
・専用庭：4m2
・プライベートテラス：4.72m2
・バルコニー：5.17m2
◆2WICで収納スペースもしっかり完備
・各居室に収納スペース付設はもちろん、
玄関の収納や物入、上階廊下や洗面室にも収納を設けています。
◆TES（東京ガス）温水式床暖房を設置（LD部分）
・足下から程良く暖まり、エアコンと異なり空気の汚れがありません。
【キッチン】
◆食器洗い乾燥機
・洗浄から乾燥まで、お食事後の家事が楽になります。
◆浄水器一体型シャワー水栓
・省スペースで機能的な、浄水器内蔵型水栓を採用
◆グリル付きガラスコートトップコンロ
・耐衝撃性、耐摩耗性に優れます。
◆ブルモーション機能付きキッチン収納
・引き出しが閉まる直前で静かに閉まる機能付きの収納です。
【浴室】
◆浴室暖房換気乾燥機
・雨の日や夜間の洗濯物も安心です。
◆フルオートバス
・お湯張り・追い焚き・保温・足し湯を自動で行います。
【洗面・トイレ】
◆節水型トイレ
◆ウォシュレット
◆吊り戸（トイレ）
◆三面鏡収納
┏┓ 【周辺環境施設】 ～Life information～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 商業施設 ≫
・まいばすけっと 江古田駅前店・・・・・徒歩5分（約390m）
・ビッグ・エー 練馬栄町店・・・・・・・徒歩8分（約590m）
・マルマンストア 江古田駅南口店・・・・徒歩8分（約600m）
・ファミリーマート 江古田日芸前店・・・徒歩4分（約240m）
・セブンイレブン 練馬小竹町交番前店・・徒歩4分（約280m）
・トモニー 江古田駅店・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
≪ 教育施設 ≫
・練馬区立小竹小学校・・・・・・・・・・徒歩9分（約670m）
・練馬区立旭丘中学校・・・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
・太陽保育園・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約520m）
・いずみ保育園旭丘・・・・・・・・・・・徒歩7分（約530m）
・まちの保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩7分 (約550m)
・りっこう幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩6分 (約440m)
・江古田幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩7分 (約550m)
・みのり幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩10分 (約760m)
≪ 病院・公園等 ≫
・かとう内科クリニック・・・・・・・・・徒歩7分（約510m）
・斎藤医院・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約520m）
・うえだ内科・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約530m）
・練馬区立やくも公園・・・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
・練馬区立水琴緑地・・・・・・・・・・・徒歩5分（約330m）
・練馬区立江古田駅北公園・・・・・・・・徒歩5分 (約341m)
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認を
しておりますが、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
スマートフォンをご利用の方は、
画面を横にして頂くと見やすくなります。
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【イニシアテラス小竹向原】
～ INITIA TERRACE kotakemukaihara ～
【2021年度グッドデザイン賞受賞】
一戸建てが多く立ち並ぶ人気住宅地において、住空間を上下に重ねた
低層メゾネットタイプのタウンハウスです。
集合住宅でありながら、メゾネットという立体的な構造により一戸建ての
ような独立性を備えるとともに、マンションレベルの共用設備や
セキュリティにより快適で安心な暮らしが望めます。
・コリドー3mとプライベートコモン(＋α空間)によって隣棟間隔を確保し、
居住空間を豊かに設定
・土地の高低差を活かし階段やたまり空間を設け住民同士の
コミュニケーションを誘発する空間としてデザイン
・マルチスペース空間によって、住まい手自身で領域設定できる住宅ユニット
本物件は野村の仲介＋池袋営業部の【専任媒介物件】です。
ご質問は『赤沼』までお気軽にお問合せください。
■フリーコール：0120-901-621 ■担当直通：080-9584-4486
■メールアドレス：h-akanuma@nomura-re.co.jp
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┏┓ 【交通アクセス】 ～Traffic access～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ有楽町線・副都心線 「小竹向原」駅 徒歩7分
→「池袋」まで直通で4分、「新宿三丁目」まで11分、「渋谷」まで16分
「東京」まで26分、「有楽町」まで26分、「横浜」まで45分
※時間帯によります。
◆西武池袋線 「江古田」駅 徒歩5分
◆西武有楽町線 「新桜台」駅 徒歩10分
・上記複数路線が徒歩圏内です。
利便性の高い交通アクセスを享受しながら、
閑静な環境を得られる第一種低層住居専用地域において、
タウンハウスならではの住まい方が実現できます。
・三大副都心・その他各都心部への乗り換えもスムーズに行えます！
┏┓ 【マンションおすすめポイント】 ～Recommended points～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2021年1月建築の築浅マンション
◆旧分譲：株式会社コスモスイニシア
◆旧施工・旧設計：大木建設株式会社東京建築支店
◆2021年度グッドデザイン賞受賞
◆ペット飼育可（飼育細則有り）
◆24時間ゴミ出し可
◆「宅配ボックス」設置
・留守中の宅配物が24時間受け取れます。
◆2024年3月クリーニング実施済
┏┓
┗□ 専有部分
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◆B1・1階部分
・専有面積76.35m2 3LDK＋stair hall＋2WIC
◆多彩な専用使用部分
・ポーチ(サイクルスペース)：6.1m2
・専用庭：4m2
・プライベートテラス：4.72m2
・バルコニー：5.17m2
◆2WICで収納スペースもしっかり完備
・各居室に収納スペース付設はもちろん、
玄関の収納や物入、上階廊下や洗面室にも収納を設けています。
◆TES（東京ガス）温水式床暖房を設置（LD部分）
・足下から程良く暖まり、エアコンと異なり空気の汚れがありません。
【キッチン】
◆食器洗い乾燥機
・洗浄から乾燥まで、お食事後の家事が楽になります。
◆浄水器一体型シャワー水栓
・省スペースで機能的な、浄水器内蔵型水栓を採用
◆グリル付きガラスコートトップコンロ
・耐衝撃性、耐摩耗性に優れます。
◆ブルモーション機能付きキッチン収納
・引き出しが閉まる直前で静かに閉まる機能付きの収納です。
【浴室】
◆浴室暖房換気乾燥機
・雨の日や夜間の洗濯物も安心です。
◆フルオートバス
・お湯張り・追い焚き・保温・足し湯を自動で行います。
【洗面・トイレ】
◆節水型トイレ
◆ウォシュレット
◆吊り戸（トイレ）
◆三面鏡収納
┏┓ 【周辺環境施設】 ～Life information～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 商業施設 ≫
・まいばすけっと 江古田駅前店・・・・・徒歩5分（約390m）
・ビッグ・エー 練馬栄町店・・・・・・・徒歩8分（約590m）
・マルマンストア 江古田駅南口店・・・・徒歩8分（約600m）
・ファミリーマート 江古田日芸前店・・・徒歩4分（約240m）
・セブンイレブン 練馬小竹町交番前店・・徒歩4分（約280m）
・トモニー 江古田駅店・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
≪ 教育施設 ≫
・練馬区立小竹小学校・・・・・・・・・・徒歩9分（約670m）
・練馬区立旭丘中学校・・・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
・太陽保育園・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約520m）
・いずみ保育園旭丘・・・・・・・・・・・徒歩7分（約530m）
・まちの保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩7分 (約550m)
・りっこう幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩6分 (約440m)
・江古田幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩7分 (約550m)
・みのり幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩10分 (約760m)
≪ 病院・公園等 ≫
・かとう内科クリニック・・・・・・・・・徒歩7分（約510m）
・斎藤医院・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約520m）
・うえだ内科・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約530m）
・練馬区立やくも公園・・・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
・練馬区立水琴緑地・・・・・・・・・・・徒歩5分（約330m）
・練馬区立江古田駅北公園・・・・・・・・徒歩5分 (約341m)
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認を
しておりますが、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
池袋営業部
赤沼 拓 (あかぬま ひらく)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ(株) 池袋営業部 担当：赤沼(あかぬま)
までお気軽にお問合せください。
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 池袋営業部
赤沼 拓
TEL: 0120-901-621
携帯: 080-9584-4486
★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ(株) 池袋営業部 担当：赤沼(あかぬま)
までお気軽にお問合せください。
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 池袋営業部
赤沼 拓
TEL: 0120-901-621
携帯: 080-9584-4486
★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #専用庭 #テラス #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
まいばすけっと 小竹町一丁目店
現地より約270m
徒歩4分 -
コンビニ
セブンイレブン
現地より約290m
徒歩4分 -
小学校
練馬区立小竹小学校
現地より約660m
徒歩9分 -
中学校
練馬区立旭丘中学校
現地より約400m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,690万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E55Q3015 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 小竹町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「江古田」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線 「小竹向原」駅 徒歩7分 西武有楽町線 「新桜台」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK+2ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
76.35m2(23.09坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.17m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | 専用庭 4m2／テラス 4.72m2／ポーチ 6.1m2 | ||
|
構造
|
RC造3階地下2階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2021年1月 | 総戸数 | 30戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
16,400円／月 |
修繕積立金
|
9,100円／月 |
| その他使用料 | 専用庭利用料 200円/月、ポーチ使用料 400円/月、管理組合活動費 100円/月 | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,072.63m2 共有持分（7635／213826）●分譲時会社／株式会社コスモスイニシア●施工会社／大木建設株式会社 東京建築支店●設計会社／株式会社g-mute planning一級建築士事務所●エレベーター／なし ※専有面積76.35m2は地下1階面積：33.81m2・1階面積42.54m2になります。 |
||
| 更新日 | 2024年4月21日 | 次回更新予定日 | 2024年5月5日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て練馬区東大泉2丁目 新築一戸建て 6,248万円 「大泉学園」駅 徒歩15分 3LDK+S / 土地 82.93m2 -
新築一戸建て練馬区東大泉2丁目 新築一戸建て 7,148万円 「大泉学園」駅 徒歩15分 4LDK / 土地 75.22m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
