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中古マンション
イニシアテラス小竹向原
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■2021年度 グッドデザイン賞受賞物件！ ■全室床暖房完備！ ■ペット飼育可能！（飼育細則有り）
■「南西角住戸」×「スカイテラス」■ご内見・相談・質問はお気軽に『赤沼』までお問合せください！
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-901-621
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5559710
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この物件のおすすめポイント
◆◆◆◆◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◆◆◆
◆◆◆ 『イニシアテラス小竹向原』
◆◆ ご内見希望・相談・質問は『赤沼』まで
お気軽にお問合せ下さいませ。
フリーコール：0120-901-621
赤沼直通：080-9584－4486
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【2021年度グッドデザイン賞受賞】
一戸建てが多く立ち並ぶ人気住宅地において、住空間を上下に重ねた
低層メゾネットタイプのタウンハウスです。
集合住宅でありながら、メゾネットという立体的な構造により一戸建ての
ような独立性を備えるとともに、マンションレベルの共用設備や
セキュリティにより快適で安心な暮らしが望めます。
・コリドー3mとプライベートコモン(＋α空間)によって隣棟間隔を確保し、
居住空間を豊かに設定
・土地の高低差を活かし階段やたまり空間を設け住民同士の
コミュニケーションを誘発する空間としてデザイン
・マルチスペース空間によって、住まい手自身で領域設定できる住宅ユニット
┏◆
┃ 交通アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★東京メトロ有楽町線・副都心線 「小竹向原」駅 徒歩7分
→「池袋」まで直通で4分、「新宿三丁目」まで11分、「渋谷」まで16分
「東京」まで26分、「有楽町」まで26分、「横浜」まで45分
※時間帯によります。
★西武池袋線 「江古田」駅 徒歩5分
・上記複数路線が徒歩圏内です。
利便性の高い交通アクセスを享受しながら、
閑静な環境を得られる第一種低層住居専用地域において、
タウンハウスならではの住まい方が実現できます。
・三大副都心・その他各都心部への乗り換えもスムーズに行えます！
┏◆
┃ おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★2021年度 グッドデザイン賞受賞物件！
★全室床暖房完備！
⇒冬場の暖房の乾燥を気にせずお過ごしいただけます。
★ペット飼育可能！（飼育細則有り）
★「南西角住戸」×「スカイテラス」
⇒陽当たり・通風良好です！
★2021年1月建築の築浅マンション
★旧分譲：株式会社コスモスイニシア
★旧施工・旧設計：大木建設株式会社東京建築支店
★24時間ゴミ出し可
★宅配ボックス設置
⇒留守中の宅配物が24時間受け取れます。
★食器洗い乾燥機
・洗浄から乾燥まで、お食事後の家事が楽になります。
┏◆
┃ ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 商業施設 ≫
・まいばすけっと 江古田駅前店・・・・・徒歩5分（約390m）
・ビッグ・エー 練馬栄町店・・・・・・・徒歩8分（約590m）
・マルマンストア 江古田駅南口店・・・・徒歩8分（約600m）
・ファミリーマート 江古田日芸前店・・・徒歩4分（約240m）
・セブンイレブン 練馬小竹町交番前店・・徒歩4分（約280m）
・トモニー 江古田駅店・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
≪ 教育施設 ≫
・練馬区立小竹小学校・・・・・・・・・・徒歩9分（約670m）
・練馬区立旭丘中学校・・・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
・太陽保育園・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約520m）
・いずみ保育園旭丘・・・・・・・・・・・徒歩7分（約530m）
・まちの保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩7分 (約550m)
・りっこう幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩6分 (約440m)
・江古田幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩7分 (約550m)
・みのり幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩10分 (約760m)
≪ 病院・公園等 ≫
・かとう内科クリニック・・・・・・・・・徒歩7分（約510m）
・斎藤医院・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約520m）
・うえだ内科・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約530m）
・練馬区立やくも公園・・・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
・練馬区立水琴緑地・・・・・・・・・・・徒歩5分（約330m）
・練馬区立江古田駅北公園・・・・・・・・徒歩5分 (約341m)
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認を
しておりますが、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏◆
┃ 物件概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★構造：鉄骨・鉄筋コンクリート造地上3階地下2階建て3階部分
★専有面積：69.56m2
★バルコニー面積：6.21m2
★スカイテラス面積：14.0m2
★間取り：3LDK＋スカイテラス
★築年月：2021年1月
★分譲会社：株式会社コスモイニシア
┏◆
┃ 野村の仲介＋(PULS)ご購入者様特典
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したい。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-901-621
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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◆◆◆◆
◆◆◆ 『イニシアテラス小竹向原』
◆◆ ご内見希望・相談・質問は『赤沼』まで
お気軽にお問合せ下さいませ。
フリーコール：0120-901-621
赤沼直通：080-9584－4486
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【2021年度グッドデザイン賞受賞】
一戸建てが多く立ち並ぶ人気住宅地において、住空間を上下に重ねた
低層メゾネットタイプのタウンハウスです。
集合住宅でありながら、メゾネットという立体的な構造により一戸建ての
ような独立性を備えるとともに、マンションレベルの共用設備や
セキュリティにより快適で安心な暮らしが望めます。
・コリドー3mとプライベートコモン(＋α空間)によって隣棟間隔を確保し、
居住空間を豊かに設定
・土地の高低差を活かし階段やたまり空間を設け住民同士の
コミュニケーションを誘発する空間としてデザイン
・マルチスペース空間によって、住まい手自身で領域設定できる住宅ユニット
┏◆
┃ 交通アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★東京メトロ有楽町線・副都心線 「小竹向原」駅 徒歩7分
→「池袋」まで直通で4分、「新宿三丁目」まで11分、「渋谷」まで16分
「東京」まで26分、「有楽町」まで26分、「横浜」まで45分
※時間帯によります。
★西武池袋線 「江古田」駅 徒歩5分
・上記複数路線が徒歩圏内です。
利便性の高い交通アクセスを享受しながら、
閑静な環境を得られる第一種低層住居専用地域において、
タウンハウスならではの住まい方が実現できます。
・三大副都心・その他各都心部への乗り換えもスムーズに行えます！
┏◆
┃ おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★2021年度 グッドデザイン賞受賞物件！
★全室床暖房完備！
⇒冬場の暖房の乾燥を気にせずお過ごしいただけます。
★ペット飼育可能！（飼育細則有り）
★「南西角住戸」×「スカイテラス」
⇒陽当たり・通風良好です！
★2021年1月建築の築浅マンション
★旧分譲：株式会社コスモスイニシア
★旧施工・旧設計：大木建設株式会社東京建築支店
★24時間ゴミ出し可
★宅配ボックス設置
⇒留守中の宅配物が24時間受け取れます。
★食器洗い乾燥機
・洗浄から乾燥まで、お食事後の家事が楽になります。
┏◆
┃ ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 商業施設 ≫
・まいばすけっと 江古田駅前店・・・・・徒歩5分（約390m）
・ビッグ・エー 練馬栄町店・・・・・・・徒歩8分（約590m）
・マルマンストア 江古田駅南口店・・・・徒歩8分（約600m）
・ファミリーマート 江古田日芸前店・・・徒歩4分（約240m）
・セブンイレブン 練馬小竹町交番前店・・徒歩4分（約280m）
・トモニー 江古田駅店・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
≪ 教育施設 ≫
・練馬区立小竹小学校・・・・・・・・・・徒歩9分（約670m）
・練馬区立旭丘中学校・・・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
・太陽保育園・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約520m）
・いずみ保育園旭丘・・・・・・・・・・・徒歩7分（約530m）
・まちの保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩7分 (約550m)
・りっこう幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩6分 (約440m)
・江古田幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩7分 (約550m)
・みのり幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩10分 (約760m)
≪ 病院・公園等 ≫
・かとう内科クリニック・・・・・・・・・徒歩7分（約510m）
・斎藤医院・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約520m）
・うえだ内科・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約530m）
・練馬区立やくも公園・・・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
・練馬区立水琴緑地・・・・・・・・・・・徒歩5分（約330m）
・練馬区立江古田駅北公園・・・・・・・・徒歩5分 (約341m)
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認を
しておりますが、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏◆
┃ 物件概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★構造：鉄骨・鉄筋コンクリート造地上3階地下2階建て3階部分
★専有面積：69.56m2
★バルコニー面積：6.21m2
★スカイテラス面積：14.0m2
★間取り：3LDK＋スカイテラス
★築年月：2021年1月
★分譲会社：株式会社コスモイニシア
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┃ 野村の仲介＋(PULS)ご購入者様特典
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『お客様の新生活を応援したい。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
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※詳細は担当者までお問合せ下さい
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-901-621
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
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「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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担当者コメント
池袋営業部
赤沼 拓 (あかぬま ひらく)
この度は『イニシアテラス小竹向原』をご覧いただきましてありがとうございます。
。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。
担当者：【赤沼 拓 (アカヌマ ヒラク)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-901-621
●本物件の担当者直通 ：080-9584-4486
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：h-akanuma@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。
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担当者：【赤沼 拓 (アカヌマ ヒラク)】
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●本物件の担当者直通 ：080-9584-4486
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：h-akanuma@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
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お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
まいばすけっと 小竹町一丁目店
現地より約270m
徒歩4分 -
コンビニ
セブンイレブン 練馬小竹町交番前店
現地より約290m
徒歩4分 -
小学校
小竹小学校
現地より約660m
徒歩9分 -
中学校
旭丘中学校
現地より約400m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,499万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5559710 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 小竹町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩7分 西武池袋・豊島線 「江古田」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
69.56m2(21.04坪) | ||
| バルコニー面積 | 6.21m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | テラス 14m2 | ||
|
構造
|
SRC造3階地下2階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2021年9月 | 総戸数 | 30戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
15,000円／月 |
修繕積立金
|
8,300円／月 |
| その他使用料 | スカイテラス使用料 700円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社コスモイニシア●施工会社／大木建設株式会社●設計会社／大和ライフネクスト株式会社●エレベーター／なし | ||
| 更新日 | 2024年4月22日 | 次回更新予定日 | 2024年5月6日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
