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パークホームズ南大塚
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この物件のおすすめポイント
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【野村の仲介＋池袋営業部の専任物件】
パークホームズ南大塚
JR山手線の内側に所在する
眺望のひらけたハイグレード仕様マンション
歴史が漂う、文化が薫る、暮らしを豊かにする街
～南大塚二丁目～
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
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本物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談など、不動産に関することであれば、
お気軽に担当の大阿久までご相談ください。
また、お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など、最適なご提案をさせて頂きます。
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● フリーコール 0120-331-921
● 大阿久携帯 080-8172-7231
● メール相談 s-ooaku@nomura-re.co.jp
（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
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【JR山手線「大塚」駅から徒歩7分。山線の内側に暮らすということ。】
JR山手線「大塚」駅へ徒歩7分、東京メトロ丸の内線「新大塚」駅徒歩6分、
そしてビッグターミナル「池袋」へは両駅より1駅3分。
穏やかな住宅街が広がる南大塚二丁目は、恵まれたアクセスに加え、
アグレッシブな都市機能と生活利便性、
豊かな自然環境と居住環境に満たされております。
東京を深く、自在に愉しむ価値を手に入れる。
それが山手線の内側に暮らすことであり、
【パークホームズ南大塚】に住まうということです。
＿Access＿＿＿＿＿
■JR山手線「大塚」駅 徒歩7分
■東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩6分
＿Mansion＿＿＿＿＿
■分譲会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
■管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
■鉄筋コンクリート造12階建
＿Room＿＿＿＿＿
■専有面積75.10m2/2SLDK+ウォークインクローゼット
■11階部分・角住戸 南西×北西
■開放感ある眺望×日照良好
■二面バルコニー
■エコカラットを採用（玄関ホール×LD部分×洋室×トイレ）
■収納を増設した効率的な間取り
■室内コンディション良好
■1フロア2住戸
＿Point＿＿＿＿＿
■ダブルオートロック・トリプルモニターチェックシステム採用
■24時間365日体制のセキュリティシステム採用
■高級感を生み出す内廊下採用
【最新の設備機器】
≪Kichen≫
■浄水機能付ハンドシャワー水栓
大型シンクやボウルの清掃もラクな浄水機能付ハンドシャワータイプ水栓。
※定期的なカートリッジ交換が必要です。
■3口ガスコンロ
■キッチン収納
キッチンには十分すぎる収納スぺ―スを用意。
■食器洗浄機
すっきりビルトインタイプ、水・電気・洗剤の節約にも配慮した
経済的で地球にやさしい仕様。
■天然石カウンターの開放的なキッチン
≪Others≫
■ローシルエット一体型タンクレストイレ
トイレ空間をすっきり演出するフォルム。
陶器制手洗器とデザイン水栓が美しい手洗いカウンター付
■浴室暖房換気乾燥機
浴室には浴室暖房換気乾燥機を装備。寒い日の快適なバスタイムにも快適。
■浴室
1418型浴槽のためゆったり普段の疲れも癒せます。
■TES温水床暖房
リビング・ダイニングの床には足元から部屋全体をムラなく暖める
TES温水式床暖房を標準装置。
■複層ガラス
複層ガラスには2枚のガラスの中間層に乾燥した空気を封入したものです。
断熱性が高く、結露も制御。
外気との温度のある室内でもエアコンなどの光熱費を抑え、省エネ効果も期待できます。
■宅配ボックス
不在時に配達された荷物を一時的に保管します。
■24時間ゴミ出し可能
収集日や時間を気にせずいつでもゴミ出しが自由です。
なお、不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ちいただきましたら、
是非、現地をご見学していただくことをお勧めいたします。
◇フリーコール：0120-331-921
◇担当大阿久（直通）：080-8172-7231
◇ご見学予約：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
最後までお読みいただきありがとうございます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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【野村の仲介＋池袋営業部の専任物件】
パークホームズ南大塚
JR山手線の内側に所在する
眺望のひらけたハイグレード仕様マンション
歴史が漂う、文化が薫る、暮らしを豊かにする街
～南大塚二丁目～
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● メール相談 s-ooaku@nomura-re.co.jp
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【JR山手線「大塚」駅から徒歩7分。山線の内側に暮らすということ。】
JR山手線「大塚」駅へ徒歩7分、東京メトロ丸の内線「新大塚」駅徒歩6分、
そしてビッグターミナル「池袋」へは両駅より1駅3分。
穏やかな住宅街が広がる南大塚二丁目は、恵まれたアクセスに加え、
アグレッシブな都市機能と生活利便性、
豊かな自然環境と居住環境に満たされております。
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それが山手線の内側に暮らすことであり、
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■JR山手線「大塚」駅 徒歩7分
■東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩6分
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■分譲会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
■管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
■鉄筋コンクリート造12階建
＿Room＿＿＿＿＿
■専有面積75.10m2/2SLDK+ウォークインクローゼット
■11階部分・角住戸 南西×北西
■開放感ある眺望×日照良好
■二面バルコニー
■エコカラットを採用（玄関ホール×LD部分×洋室×トイレ）
■収納を増設した効率的な間取り
■室内コンディション良好
■1フロア2住戸
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■ダブルオートロック・トリプルモニターチェックシステム採用
■24時間365日体制のセキュリティシステム採用
■高級感を生み出す内廊下採用
【最新の設備機器】
≪Kichen≫
■浄水機能付ハンドシャワー水栓
大型シンクやボウルの清掃もラクな浄水機能付ハンドシャワータイプ水栓。
※定期的なカートリッジ交換が必要です。
■3口ガスコンロ
■キッチン収納
キッチンには十分すぎる収納スぺ―スを用意。
■食器洗浄機
すっきりビルトインタイプ、水・電気・洗剤の節約にも配慮した
経済的で地球にやさしい仕様。
■天然石カウンターの開放的なキッチン
≪Others≫
■ローシルエット一体型タンクレストイレ
トイレ空間をすっきり演出するフォルム。
陶器制手洗器とデザイン水栓が美しい手洗いカウンター付
■浴室暖房換気乾燥機
浴室には浴室暖房換気乾燥機を装備。寒い日の快適なバスタイムにも快適。
■浴室
1418型浴槽のためゆったり普段の疲れも癒せます。
■TES温水床暖房
リビング・ダイニングの床には足元から部屋全体をムラなく暖める
TES温水式床暖房を標準装置。
■複層ガラス
複層ガラスには2枚のガラスの中間層に乾燥した空気を封入したものです。
断熱性が高く、結露も制御。
外気との温度のある室内でもエアコンなどの光熱費を抑え、省エネ効果も期待できます。
■宅配ボックス
不在時に配達された荷物を一時的に保管します。
■24時間ゴミ出し可能
収集日や時間を気にせずいつでもゴミ出しが自由です。
なお、不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風）等、
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是非、現地をご見学していただくことをお勧めいたします。
◇フリーコール：0120-331-921
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
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担当者コメント
池袋営業部
大阿久 将 (おおあく しょう)
本物件の担当は、大阿久（おおあく）です。
物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談等、不動産に関することであれば、
お気軽にご相談ください。
お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など最適なご提案をさせて頂きます。
------------------------------------------------------
● フリーコール 0120-331-921
● 大阿久携帯 080-8172-7231
● メール相談 s-ooaku@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E55Q6001 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 南大塚2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩6分 山手線 「大塚」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+WIC | ||
専有面積
|
75.1m2(22.71坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 19.3m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2012年3月 | 総戸数 | 39戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,810円／月 |
修繕積立金
|
16,520円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 29,000円～33,000円/月（空き確認日：2024年6月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／705.13m2 共有持分（7510／249836）●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル(株)●施工会社／西武建設(株)●設計会社／(株)INA新建築研究所 ※エアコン室外機置場面積：12.65m2 |
||
| 更新日 | 2024年6月24日 | 次回更新予定日 | 2024年7月8日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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