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最上階4方角住戸・陽当たり良好・約15.06m2のルーフバルコニー・2021年にフルスケルトンリノベーション実施
LDKには高窓付き吹き抜け・欧州建築風のヴィンテージマンション
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0120-554-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E57Z6003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
4月27日(土)～4月29日(月) 10:00～17:00
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《 予約制内覧会開催 !! 》
当日、現地に係員は待機しておりませんので、
ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで
ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。
当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。
本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、
担当「江原」までお気軽にお問い合わせください。
■ 会社(フリーコール)：0120-554-281
■ 担当 江原 携帯電話：080-8008-4967
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この物件のおすすめポイント
パレ・プラス大井町
欧州建築風のヴィンテージマンション
大井町駅より徒歩9分・静かな住環境
☆。.：゜★゜’・：＊゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・☆。
┏┓ 室内の魅力
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◇2021年にスケルトンリノベーションを実施
間取りや収納、内装を一新したお部屋です。
◇LDKには高窓付きの吹き抜けがあり、
明るく開放的なスペースを演出
◇南、北、東、西側の4面に開口部あり、
陽当たりや風通しに大変優れます。
◇15.06m2のルーフバルコニーに加え、
南西側に7.41m2のバルコニーあり
◇棟内の共用部を行き来する人、周辺の住民の方の
目線も気にならないお部屋位置
◇ルーフバルコニーは明るい陽射しを感じ、
夜景や朝焼けなど、季節や時間ごとに
様々な景色を楽しむことができます。
春には桜を眺め、自然を感じることができます。
◇大型のウォークインクローゼットのほか、
屋根裏収納スペース、各所に造作したクローゼットあり
豊富な収納力を備えたお部屋です。
◇ルーフバルコニーに大型物置あり
◇浴室からお湯を洗濯機に引く水栓を設置
┏┓ 建築概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■1995年10月築
■鉄筋コンクリート造 地上5階
対象不動産は最上階の5階です。
■総戸数41戸
■分譲：ハイエリア株式会社
■施工：佐田建設株式会社
■管理：日本ハウズイング株式会社
■管理形態：全部委託
■管理方式：日勤
┏┓ アクセス・周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◆京浜東北線・りんかい線・東急大井町線
「大井町」駅まで徒歩9分と好アクセス
複数路線利用可能
大井町駅前には、アトレ大井町、イトーヨーカドー大井町店、
阪急大井町ガーデン等大型商業施設があり、
生活利便性も高い立地条件です。
保育園も徒歩10分圏内に多数あり
周辺は大通りから入った静かな住宅街
騒音の心配もなく、夜も静かで快適です。
◆京浜急行線「鮫洲」駅（各駅停車）から徒歩7分
「立会川」駅（急行停車駅）から徒歩7分の立地。
「品川」駅や「横浜」駅、浅草線直通で都心方面、
羽田空港へと交通アクセスが良い立地条件です。
担当者コメント
渋谷営業部
江原 佑典 (えばら ゆうすけ)
物件を担当しております江原佑典（えばら ゆうすけ）】と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【江原／080-8008-4967】まで。
【メール：y-ebara@nomura-re.co.jp】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
特長・共用施設
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周辺施設
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駅
大井町駅
現地より約950m
徒歩12分 -
病院
東京品川病院
現地より約900m
徒歩12分 -
コンビニ
セブンイレブン品川大井東店
現地より約350m
徒歩5分 -
公園
東大井公園
現地より約300m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E57Z6003 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 東大井3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「大井町」駅 徒歩9分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩9分 京急本線 「鮫洲」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
64.02m2(19.36坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.41m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 15.06m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1995年10月 | 総戸数 | 41戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,290円／月 |
修繕積立金
|
21,900円／月 |
| その他使用料 | 分譲駐車場管理費 3,500円/月、分譲駐車場修繕積立金 3,000円/月、ルーフバルコニー使用料 830円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,360.7m2 共有持分（27243／1000000）●分譲時会社／ハイエリア株式会社●施工会社／株式会社佐田建設●設計会社／株式会社アーキプラン | ||
| 更新日 | 2024年4月21日 | 次回更新予定日 | 2024年5月5日 |
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