投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ日神パレステージ井の頭公園東館
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★☆★ 専用駐車場×専用庭×テラス 戸建てライクな生活をワンフロアで実現 ★☆★
★☆★ 専有面積120m2超のゆとりある3LDK 井の頭恩賜公園まで徒歩5分 ★☆★
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-210-399
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E64Q2016
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この物件のおすすめポイント
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【日神パレステージ井の頭公園東館】
専有面積120m2超×専用駐車場×専用庭
～戸建てライクな生活をワンフロアで実現～
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本物件のおすすめポイント
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＝＝ お部屋 ROOM ＝＝
●〈 120m2超のゆとりある3LDK+2N+専用庭 〉
それぞれのスペースがゆとりある設計♪
LD ： 約22.2帖 キッチン：約4.3帖
洋室 ： すべて6.0帖以上 最大約10.2帖
納戸 ： ドレスルームや書斎としても
利用できるサイズ
バスルーム ： 17×20サイズを採用
玄関 ： ラグジュアリーな雰囲気を醸す広さ
専用庭・テラス ： 合計約30.91m2
ポーチ： 独立性を演出する13.17m2
●〈 1階ならではの専用駐車場+専用庭+テラス 〉
お部屋の面前に専用庭と専用駐車場があり
戸建てライクなご生活を、
階段のないワンフロアで実現♪
テラスにはスロップシンクが設置されているため、
夏場はお子様とプールを広げてお過ごし頂けます♪
また、テーブルとチェアを置いて
日常の中でもホッと落ち着ける空間として
使われてみては如何でしょうか？
●〈 家族の様子が見えるカウンターキッチン 〉
お料理をしながらLD、その奥の
テラス・専用庭の様子が伺えます♪
また、ダイニングへの料理も出しやすく
家族との距離が近い空間で
料理・食器洗いが可能です♪
●〈 豊富な収納スペースを確保 〉
各居室における収納スペースはもちろんのこと、
ドレスルームや書斎としても利用できるサイズの
納戸を2つ確保しています♪
また、玄関先にはトランクルームも設置され、
ゴルフバックやウィンタースポーツ用品など
かさばる荷物も収納が可能です！
●〈 こだわりのバスルーム 〉
17×20規格のゆったりとした寛ぎの空間は
お子様との入浴でも十分なお広さ♪
加えて、過去のリフォームにて間接照明や
オーバーヘッドシャワーを設置。
大人のこだわりの空間にも変化します。
＝＝ エリア AREA ＝＝
●〈 井の頭恩賜公園を生活圏に置き
緑を感じる住宅街 〉
井の頭公園は吉祥寺エリアのシンボリックな公園。
敷地も大きく、春は桜の名所として賑わいます。
（日本さくら名所100選にも選ばれています）
自宅としてはもちろん、セカンドハウスとしても
ご検討ください！
また、徒歩15分圏内には大小10個前後の公園が点在！
気分によって散歩コースを変えてみては如何でしょう♪
●〈 恵まれた住環境 〉
徒歩5分圏内に「マルエツ（スーパー）」
コンビニは「ローソン」が存し、
仕事帰りのお買い物も可能です♪
また、エリア内でも評判の良い「高山小学校」も
徒歩6分（約420m）に存しており、
ご家族で充実したご生活をお送り頂けます♪
※詳細は、後述「LIFE INFORMATION」参照
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～LIFE INFORMATION～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■商業施設
・マルエツ プラウドシティ吉祥寺店
・・・徒歩2分（約120m）
・ローソン 三鷹牟礼四丁目店
・・・徒歩1分（約30m）
・セブンイレブン 三鷹牟礼4丁目店
・・・徒歩3分（約220m）
・セリア いなげや三鷹牟礼店
・・・徒歩6分（約430m）
■教育施設
・三鷹小鳩幼稚園
・・・徒歩2分（約100m）
・にじいろ保育園三鷹下連雀
・・・徒歩3分（約210m）
・ポピンズナーサリースクール三鷹下連雀
・・・徒歩4分（約260m）
・三鷹市立高山小学校
・・・徒歩6分（約420m）
・三鷹市立第三中学校
・・・徒歩4分（約270m）
・私立明星学園小学校・中学校
・・・徒歩8分（約600m）
・私立明星学園高校
・・・徒歩3分（約230m）
・私立法政大学中学校・高校
・・・徒歩7分（約500m）
■公園
・井の頭恩賜公園
・・・徒歩5分（約380m）
・下連雀みなみうら児童公園
・・・徒歩7分（約530m）
・むらさき児童公園
・・・徒歩9分（約660m）
・下連雀いこいの広場
・・・徒歩10分（約800m）
・下連雀しらかば児童公園
・・・徒歩11分（約830m）
・牟礼の里公園
・・・徒歩11分（約860m）
・下連雀けやき広場
・・・徒歩12分（約960m）
・牟礼ひばり野児童公園
・・・徒歩12分（約960m）
・有三記念公園
・・・徒歩13分（約1030m）
担当者コメント
吉祥寺営業部
内田 颯 (うちだ はやて)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「内田（うちだ）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇吉祥寺営業部 ：0120--210-399
◇担当者直通電話 ：090-7229-9220
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：h2-uchida@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆
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弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #スロップシンク #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #専用庭 #テラス #専用ポーチ付き #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場（専用使用権） |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
マルエツ プラウドシティ吉祥寺店
現地より約120m
徒歩2分 -
スーパー
セリア いなげや 三鷹牟礼店
現地より約430m
徒歩6分 -
スーパー
サミット 三鷹台団地店
現地より約880m
徒歩11分 -
公園
井の頭恩賜公園
現地より約380m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E64Q2016 | ||
| 所在地 | 東京都三鷹市 牟礼4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「吉祥寺」駅 バス12分(平常時11分) (バス停 プラウドシティ吉祥寺) 徒歩3分 中央線 「三鷹」駅 バス12分(平常時11分) (バス停 プラウドシティ吉祥寺) 徒歩3分 京王井の頭線 「井の頭公園」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 3LDK+2N | ||
専有面積
|
121.76m2(36.83坪) | ||
| バルコニー面積 | 23.61m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | 専用庭 24.84m2／テラス 6.07m2／ポーチ 13.17m2 | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2003年3月 | 総戸数 | 59戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,130円／月 |
修繕積立金
|
35,310円／月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 810円/月、専用駐車場 17,000円/月、CATV・インターネット使用料 1,540円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 6,000円～17,000円/月（空き確認日：2024年2月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,231.89m2 共有持分（12176／624237）●分譲時会社／日神不動産(株)●施工会社／東亜建設工業(株)、多田建設(株)、沖島工業(株)●設計会社／(株)日本エーコン一級建築士事務所 ※修繕積立金の改定検討中(未定) ※バイク置場：有(1,000円/月) ※駐輪場：有(無償) |
||
| 更新日 | 2024年4月18日 | 次回更新予定日 | 2024年5月2日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
