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内装リフォーム実施履歴有（2022年11月完了）のため、室内状況良好！
2LDK・南向き住戸のため、日当たり良好！お気軽にお問い合わせください。【二神携帯：090-7229-9587】
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※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-820-841
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E66Q3011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
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┗□ 内装リフォーム実施履歴（2022年11月完了）
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○システムキッチン交換
○ユニットバス交換
○洗面化粧台交換
○トイレ交換
○全フローリング張替
○玄関床張替
○クロス張替
○建具交換
○洗濯機用防水パン交換
○ガス給湯器交換
この物件のおすすめポイント
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エンゼルハイム石川台
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┗□ Access
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○2路線3駅利用可能！
・東急池上線「石川台」駅 徒歩5分
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・東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩8分
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・東急目黒線「奥沢」駅 徒歩17分
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┗□ おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・内装リフォーム履歴有（2022年11月完了）
……………………………………………………………
・最寄り「石川台駅」より徒歩圏内の好立地！
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┗□ 建物修繕履歴（抜粋）
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・2022年 大規模修繕工事
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・2021年 排水管高圧洗浄、給水ユニットポンプ改修
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・2019年 エントランス入口ブロック塀補修
……………………………………………………………
・2018年 LED照明改修
……………………………………………………………
・2017年 駐車場アスファルト舗装改修工事
……………………………………………………………
照明器具交換（LED）
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┗□ 内装リフォーム実施履歴（2022年11月完了）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○システムキッチン交換
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○ユニットバス交換
……………………………………………………………
○洗面化粧台交換
……………………………………………………………
○トイレ交換
……………………………………………………………
○全フローリング張替
……………………………………………………………
○玄関床張替
……………………………………………………………
○クロス張替
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○建具交換
……………………………………………………………
○洗濯機用防水パン交換
……………………………………………………………
○ガス給湯器交換
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┗□ 周辺環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○生活便利施設
＜スーパー＞
ピーコックストア 石川台・・・徒歩4分（約246m）
まいばすけっと 石川台駅南店・・・徒歩6分（約443m）
オオゼキ 雪が谷店・・・徒歩10分（約762m）
＜コンビニ＞
セブン-イレブン 大田区石川町2丁目店・・・徒歩3分（約227m）
LAWSON＋toks 石川台駅前店・・・徒歩6分（約460m）
ファミリーマート 栄屋石川台店・・・徒歩7分（約497m）
＜ドラッグストア他＞
スギドラッグ 石川台店・・・徒歩4分（約255m）
シャトレーゼ 雪が谷大塚店・・・徒歩5分（約386m）
くすりセイジョー 石川台店・・・徒歩5分（約388m）
○教育施設
ヤクルト雪谷託児室・・・徒歩2分（約125m）
たんぽぽ保育園・・・徒歩4分（約290m）
調布幼稚園・・・徒歩5分（約396m）
大田区立洗足池小学校・・・徒歩8分（約639m）
大田区立石川台中学校・・・徒歩4分（約303m）
○医療機関
ふよう会（医療法人社団）・・・徒歩2分（約149m）
（社）田園調布医師会・・・徒歩3分（約239m）
石川台内科クリニック・・・徒歩5分（約398m）
○公園
華園児童公園・・・徒歩2分（約138m）
しばざくらきんたろう児童公園・・・徒歩2分（約149m）
石川公園・・・徒歩4分（約282m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
是非お気軽にお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談ください。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停めください。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせください。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非お気軽にご相談ください。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談ください。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
自由が丘センター
二神 亮介 (ふたがみ りょうすけ)
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この度は、本物件をご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
担当の二神（ふたがみ）と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◆担当者◆
野村の仲介＋（PLUS）自由が丘センター
担当：二神 亮介（ふたがみ りょうすけ）
【Free Call】 0120-820-841
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
私の座右の銘は、「誰かのために生きてこそ、人生には価値がある。」です。
常にお客様に寄り添い、真摯に誠実にサポートさせていただきます。何でもご相談ください。
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┗□
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #ホームクリーンアップ |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急池上線「石川台」駅
現地より約400m
徒歩5分 -
ピーコックストア 石川台店
現地より約250m
徒歩4分 -
コンビニ
セブンイレブン大田区石川町2丁目店
現地より約260m
徒歩4分 -
小学校
世田谷区立東玉川小学校
現地より約240m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,290万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E66Q3011 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 石川町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急池上線 「石川台」駅 徒歩5分 東急池上線 「雪が谷大塚」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
51.84m2(15.68坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.4m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1982年1月 | 総戸数 | 40戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
10,250円／月 |
修繕積立金
|
10,370円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,093.61m2 共有持分（21600／1000000） | ||
| 更新日 | 2024年4月25日 | 次回更新予定日 | 2024年5月9日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
