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エクセレント等々力
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採光の採れる明るいお部屋！広々とした1LDKとしても利用可能
複数路線とバスの利用が可能な立地です♪【2024年5月末リフォーム完成予定】
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-820-841
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E66Q4004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
≪ 2024年5月末リフォーム完成予定 ≫
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・システムキッチン新規交換
・カップボード新規交換
・トイレ新規交換
・給湯器新規交換
・洗濯防水パン新規交換
・エコカラット新規取付
・クロス張替
・フローリング新規交換
・網戸新規交換
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ エクセレント等々力 ≫
-☆ 光と風と共生するをテーマにした明るいお部屋 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩13分
東急大井町線 「九品仏」駅 徒歩14分
東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩15分
東急大井町線 「自由が丘」駅 徒歩15分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆RC（鉄筋コンクリート）造
◆5階建て／最上階3階部分
◆専有面積／59.05m2
◆間取り／2LDK
◆バルコニー面積／4.36m2（南向き・2面バルコニー）
◆2020年大規模修繕工事実施済み
【おすすめのPOINT】
◆南向きの洋室はスライドドアを開放し、
20帖のLDKとして利用可能です♪
◆明るい色の建具、フローリングとなり
採光の採れるお部屋のためより明るく感じます
◆開放感の感じられるカウンターキッチン
→ご家族様の様子が見渡せます
◆広い範囲を温める床暖房
◆壁式工法を採用し、柱のないすっきりとした印象
◆北側の洋室には出窓があり、より空間を広く感じられる工夫
◆キッチンには造り付けの食器棚があり家具の心配なし
◆天井いっぱいまで使える収納スペース
◆室内の空気を新鮮に保つ24時間低風量換気システム
◆フラットフロアの室内
→お年寄りや小さいお子様も安心
◆二重床構造
→遮音性効果の期待も
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆紀ノ国屋等々力店・・・徒歩4分（約320m）
◆西友深沢目黒通り店・・・徒歩5分（約350m）
≪コンビニ≫
◆ローソンLTF世田谷産能大学前店・・・徒歩3分（約170m）
◆セブンイレブン世田谷等々力5丁目店・・・徒歩5分（約350m）
≪その他≫
◆くすりセイジョー深沢店・・・徒歩7分（約510m）
◆クリエイトSD目黒八雲店・・・徒歩8分（約580m）
≪公園≫
◆ねこじゃらし公園・・・徒歩6分（約420m）
◆深沢公園・・・徒歩6分（約470m）
◆宮前公園・・・徒12分（約950m)
≪バス停≫
◆等々力七丁目（バス）・・・徒歩2分（約150m）
≪病院≫
◆世田谷神経内科病院・・・徒歩2分（約100m）
◆プライベートデンタルラウンジ自由が丘・・・徒歩4分（約260m）
◆オグラ歯科医院・・・徒歩3分（約200m）
≪教育機関≫
◆若草幼稚園・・・徒歩10分（約790m）
◆麻生学園深沢幼稚園・・・徒歩11分（約810m）
◆玉川小羊幼稚園・・・徒歩12分（約940m）
◆等々力保育園・・・徒歩7分（約520m）
◆めぐみ保育園・・・徒歩7分（約520m）
◆いずみ保育園・・・徒歩9分（約700m）
◆等々力小学校・・・徒歩11分（約820m）
◆尾山台中学校・・・徒歩14分（約1,100m）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┌◆現地のご見学について
└────────────────────────◆
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
≪ エクセレント等々力 ≫
-☆ 光と風と共生するをテーマにした明るいお部屋 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩13分
東急大井町線 「九品仏」駅 徒歩14分
東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩15分
東急大井町線 「自由が丘」駅 徒歩15分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆RC（鉄筋コンクリート）造
◆5階建て／最上階3階部分
◆専有面積／59.05m2
◆間取り／2LDK
◆バルコニー面積／4.36m2（南向き・2面バルコニー）
◆2020年大規模修繕工事実施済み
【おすすめのPOINT】
◆南向きの洋室はスライドドアを開放し、
20帖のLDKとして利用可能です♪
◆明るい色の建具、フローリングとなり
採光の採れるお部屋のためより明るく感じます
◆開放感の感じられるカウンターキッチン
→ご家族様の様子が見渡せます
◆広い範囲を温める床暖房
◆壁式工法を採用し、柱のないすっきりとした印象
◆北側の洋室には出窓があり、より空間を広く感じられる工夫
◆キッチンには造り付けの食器棚があり家具の心配なし
◆天井いっぱいまで使える収納スペース
◆室内の空気を新鮮に保つ24時間低風量換気システム
◆フラットフロアの室内
→お年寄りや小さいお子様も安心
◆二重床構造
→遮音性効果の期待も
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆紀ノ国屋等々力店・・・徒歩4分（約320m）
◆西友深沢目黒通り店・・・徒歩5分（約350m）
≪コンビニ≫
◆ローソンLTF世田谷産能大学前店・・・徒歩3分（約170m）
◆セブンイレブン世田谷等々力5丁目店・・・徒歩5分（約350m）
≪その他≫
◆くすりセイジョー深沢店・・・徒歩7分（約510m）
◆クリエイトSD目黒八雲店・・・徒歩8分（約580m）
≪公園≫
◆ねこじゃらし公園・・・徒歩6分（約420m）
◆深沢公園・・・徒歩6分（約470m）
◆宮前公園・・・徒12分（約950m)
≪バス停≫
◆等々力七丁目（バス）・・・徒歩2分（約150m）
≪病院≫
◆世田谷神経内科病院・・・徒歩2分（約100m）
◆プライベートデンタルラウンジ自由が丘・・・徒歩4分（約260m）
◆オグラ歯科医院・・・徒歩3分（約200m）
≪教育機関≫
◆若草幼稚園・・・徒歩10分（約790m）
◆麻生学園深沢幼稚園・・・徒歩11分（約810m）
◆玉川小羊幼稚園・・・徒歩12分（約940m）
◆等々力保育園・・・徒歩7分（約520m）
◆めぐみ保育園・・・徒歩7分（約520m）
◆いずみ保育園・・・徒歩9分（約700m）
◆等々力小学校・・・徒歩11分（約820m）
◆尾山台中学校・・・徒歩14分（約1,100m）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┌◆現地のご見学について
└────────────────────────◆
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
担当者コメント
自由が丘センター
益本 誠一郎 (ますもと せいいちろう)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【益本 誠一郎（ますもと せいいちろう）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-820-841
◇本物件の担当者直通 ：070-2800-3655
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：s-masumoto@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
常にお客様の立場で考え、「親切・丁寧」をモットーに、
良きアドバイザーとして誠心誠意お手伝いさせていただきます。
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※本物件の担当者は【益本 誠一郎（ますもと せいいちろう）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-820-841
◇本物件の担当者直通 ：070-2800-3655
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：s-masumoto@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
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◇資料請求
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゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
常にお客様の立場で考え、「親切・丁寧」をモットーに、
良きアドバイザーとして誠心誠意お手伝いさせていただきます。
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┗□
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E66Q4004 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 等々力6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩13分 東急大井町線 「九品仏」駅 徒歩14分 東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩15分 東急大井町線 「自由が丘」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
59.05m2(17.86坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.36m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2004年3月 | 総戸数 | 21戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社新日本コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,300円／月 |
修繕積立金
|
18,400円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／713m2 共有持分（5905／140026）●分譲時会社／新日本建設株式会社●施工会社／新日本建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
