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■リフォーム履歴有【2022年9月末完了】■1LDK＋WIC ■4階住戸・東向き・眺望良好
■鹿島建設(株)施工 ■環状七号線の反対側住戸 【二神携帯：090-7229-9587】
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-820-841
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E66QZ001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
■リフォーム履歴【2022年9月末完了】
・フローリング上張り(LDK・廊下)
・クロス貼替
・壁面モルタル塗り(クロス側面)
・モールテックス塗り(キッチンカウンターのみ)
・フィルム貼替(キッチン・吊戸棚)
・フロアタイル交換(洗面室・トイレ)
この物件のおすすめポイント
～ レグノ・スイート三軒茶屋 ～
鹿島建設(株)施工マンション
★50.19m2・1LDK＋WIC・4階住戸・東向き★
毎日の暮らしが多彩に賑やかに彩られていく住環境に佇む「レグノ・スイート三軒茶屋」。
凛とした雰囲気が漂うエントランスには、住まう方々を守る多面的なセキュリティを備えました。
＊━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
★:*:☆・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・☆:*:★
■2005年9月築
■4階部分
■50.19m2（1LDK＋WIC）
■東向き
■ダブルオートロック
┏┓ Location
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線 「三軒茶屋」 駅 徒歩11分
■東急世田谷線 「若林」 駅 徒歩9分
┏┓ マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2005年9月築
■株式会社アルファビオス 旧分譲
■鹿島建設株式会社 旧施工
■住友不動産建物サービス株式会社 管理
■総戸数：100戸
■ペット飼育可
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リフォーム履歴【2022年9月末完了】
・フローリング上張り(LDK・廊下)
・クロス貼替
・壁面モルタル塗り(クロス側面)
・モールテックス塗り(キッチンカウンターのみ)
・フィルム貼替(キッチン・吊戸棚)
・フロアタイル交換(洗面室・トイレ)
◇地上7階建の4階部分 東向き
※お部屋は環状七号線とは反対向きです。
◇専有面積：50.19m2＜1LDK＋WIC＞
◇バルコニー面積：6.37m2
◇カウンターキッチン
◇浴室換気乾燥機付
◇追い焚き機能付セミオートバス
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇まいばすけっと三軒茶屋店・・・・・・・・・徒歩2分(約154 m)
◇ピーコックストア三軒茶屋の杜店・・・・・・徒歩2分(約158 m）
◇ローソン上馬二丁目店・・・・・・・・・・・徒歩3分(約203 m)
◇セブンイレブン世田谷上馬5丁目店・・・・・徒歩5分(約379 m）
◇さくら薬局三軒茶屋店・・・・・・・・・・・徒歩3分(約236 m)
◇キャロットタワー・・・・・・・・・・・・・徒歩12分(約897 m)
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
注意1： 記載文章は分譲時パンフレットをもとに最大限の注意を払って
現場との差異がないかの確認をしておりますが、築年数の経過等により
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は現況優先となります
注意2： 駅からの距離、施設からの距離について、
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
自由が丘センター
二神 亮介 (ふたがみ りょうすけ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、本物件をご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
担当の二神（ふたがみ）と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◆担当者◆
野村の仲介＋（PLUS）自由が丘センター
担当：二神 亮介（ふたがみ りょうすけ）
【Free Call】 0120-820-841
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
私の座右の銘は、「誰かのために生きてこそ、人生には価値がある。」です。
常にお客様に寄り添い、真摯に誠実にサポートさせていただきます。何でもご相談ください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
┗□
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #高速ネット対応 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急田園都市線「三軒茶屋駅」北口A
現地より約1,033m
徒歩13分 -
スーパー
ピーコックストア 三軒茶屋の杜店
現地より約210m
徒歩3分 -
ショッピングセンター
キャロットタワー三軒茶屋
現地より約857m
徒歩11分 -
スーパー
まいばすけっと 三軒茶屋店
現地より約94m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E66QZ001 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 三軒茶屋2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩11分 東急世田谷線 「若林」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 1LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
50.19m2(15.18坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.37m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2005年9月 | 総戸数 | 100戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,400円／月 |
修繕積立金
|
15,470円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 858円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年4月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,761.17m2 共有持分（5019／507040）●分譲時会社／株式会社アルファビオス●施工会社／鹿島建設株式会社●設計会社／谷口設計株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年1月12日 | 次回更新予定日 | 2025年1月26日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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